Gebruikersnaam:   Wachtwoord:   Gratis Registreren | Wachtwoord vergeten? Blog
Rechtenforum.nl
Rechtenforum.nl Rechtenforum.nl
 
Controle paneel
Registreren Registreren
Agenda Agenda
Help Help
Zoeken Zoeken
Inloggen Inloggen

Partners
Energie vergelijken
Internet vergelijken
Hypotheekadviseur
Q Scheidingsadviseurs
Vergelijk.com

Rechtsbronnen
Rechtspraak
Kamervragen
Kamerstukken
AMvBs
Beleidsregels
Circulaires
Koninklijke Besluiten
Ministeriële Regelingen
Regelingen PBO/OLBB
Regelingen ZBO
Reglementen van Orde
Rijkskoninklijke Besl.
Rijkswetten
Verdragen
Wetten Overzicht

Wettenbundel
Awb - Algm. w. best...
AWR - Algm. w. inz...
BW Boek 1 - Burg...
BW Boek 2 - Burg...
BW Boek 3 - Burg...
BW Boek 4 - Burg...
BW Boek 5 - Burg...
BW Boek 6 - Burg...
BW Boek 7 - Burg...
BW Boek 7a - Burg...
BW Boek 8 - Burg...
FW - Faillissement...
Gemw - Gemeente...
GW - Grondwet
KW - Kieswet
PW - Provinciewet
WW - Werkloosheid...
Wbp - Wet bescherm...
IB - Wet inkomstbel...
WAO - Wet op de arb..
WWB - W. werk & bij...
RV - W. v. Burgerlijk...
Sr - W. v. Strafrecht
Sv - W. v. Strafvor...

Visie
Werkgevers toch ...
Waarderingsperik...
Het verschonings...
Indirect discrim...
Een recht op ide...
» Visie insturen

Rechtennieuws.nl
Loods mag worden...
KPN bereikt akko...
Van der Steur wi...
AKD adviseert de...
Kneppelhout beno...
» Nieuws melden

Snellinks
EUR
OUNL
RuG
RUN
UL
UM
UU
UvA
UvT
VU
Meer links

Rechtenforum
Over Rechtenforum
Maak favoriet
Maak startpagina
Mail deze site
Link naar ons
Colofon
Meedoen
Feedback
Contact

Recente topics
Force justice ...
Personalized T...
verkiezingsbed...
Kunnen (Kanton...
Boetes CJIB ni...

Carrière
Boekel De Nerée
CMS DSB

Content Syndication


 
Het is nu vr 25 jul 2025 3:53
Bekijk onbeantwoorde berichten

Tijden zijn in GMT + 2 uur

Huurcontract
Moderators: Nemine contradicente, StevenK, Moderator Team

 
Plaats nieuw bericht   Plaats reactie Pagina 1 van 2 Ga naar pagina 1, 2  Volgende
Printvriendelijk | E-mail vriend(in) Vorige onderwerp | Volgende onderwerp  
Auteur Bericht
eclectic



Leeftijd: 50
Geslacht: Vrouw
Sterrenbeeld: Leeuw


Berichten: 10


BerichtGeplaatst: do 10 mei 2007 4:02    Onderwerp: Huurcontract Reageer met quote Naar onder Naar boven

Ik heb een huurcontract met mijn vader. ik heb samen met een vriendin die ik al 8 jaar ken in het huis gewoond van mijn vader. We hebben de relatie verbroken. Geen samenlevingscontract. Mijn vriendin is blijven wonen. Ze betaalt huur. Ze mag van mijn vader niet blijven wonen maar ze wil er niet uit. Ze heeft geen recht op mijn huurcontract met mijn vader. Ze heeft het huurcontract tussen mijn vader ik, niet meegetekend. Ze wil geen ander huurcontract. Heeft ander huurcontract geweigerd. Heeft ze nu wel of geen rechten en wat moet ik en of mijn vader doen om ze er uit te krijgen.
Bekijk profiel Stuur privé bericht
Tom84

Tom84

Leeftijd: 41
Geslacht: Man
Sterrenbeeld: Kreeft
Studieomgeving (BA): HInh

Berichten: 184


BerichtGeplaatst: do 10 mei 2007 8:16    Onderwerp: Re: Huurcontract Reageer met quote Naar onder Naar boven

eclectic schreef:
Ik heb een huurcontract met mijn vader. ik heb samen met een vriendin die ik al 8 jaar ken in het huis gewoond van mijn vader. We hebben de relatie verbroken. Geen samenlevingscontract. Mijn vriendin is blijven wonen. Ze betaalt huur. Ze mag van mijn vader niet blijven wonen maar ze wil er niet uit. Ze heeft geen recht op mijn huurcontract met mijn vader. Ze heeft het huurcontract tussen mijn vader ik, niet meegetekend. Ze wil geen ander huurcontract. Heeft ander huurcontract geweigerd. Heeft ze nu wel of geen rechten en wat moet ik en of mijn vader doen om ze er uit te krijgen.


waarop baseer je dat ze geen recht op een huurcontract met je vader heeft? als je vader ermee instemt, en je vriendin ook, dan is het gewoon rechtsgeldig.

als jijzelf in het huis wil wonen dan moet je aan je vader duidelijk maken dat hij het nodig heeft onder het kopje "dringend eigen gebruik". dit moet alleen wel aantoonbaar zijn (weet niet of dit haalbaar is)

doordat je haar wel een ander huurcontract heb aangeboden zal de rechter (desnoods) wel inzien dat jullie in ieder geval meewerken.
Bekijk profiel Stuur privé bericht
eclectic



Leeftijd: 50
Geslacht: Vrouw
Sterrenbeeld: Leeuw


Berichten: 10


BerichtGeplaatst: do 10 mei 2007 14:19    Onderwerp: contract Reageer met quote Naar onder Naar boven

bedankt voor uw reaktie.

Ik heb het contract met mijn vader getekend. Mijn exvriendin niet. Bovendien is duidelijk te lezen in het contract dat het voor mij bestemd was en niet voor een derde. Als u wilt dan kan ik het contract aan u opsturen via attachment op deze site. Het is een A4-tje meer niet. We hebben haar daar in laten wonen omdat zij een zoon heeft die toentertijd ik de woning verliet pshychiatrische hulp nodig had. Uit humanitaire reden is ze blijven wonen. Vandaar dat mijn vader haar toen ook een nieuw contract heeft aangeboden om de huidige situatie te voorkomen. Dat heeft ze eenmaal schriftelijk -email- geweigerd en eenmaal mondeling.
Bekijk profiel Stuur privé bericht
bona fides




Geslacht: Man

Studieomgeving (BA): UL
Studieomgeving (MA): UL
Berichten: 22911


BerichtGeplaatst: do 10 mei 2007 14:42    Onderwerp: Reageer met quote Naar onder Naar boven

Als ze huur betaalt, dan is er sprake van een huurovereenkomst en bijkomende huurbescherming.
_________________
Hanc marginis exiguitas non caperet.
Bekijk profiel Stuur privé bericht
eclectic



Leeftijd: 50
Geslacht: Vrouw
Sterrenbeeld: Leeuw


Berichten: 10


BerichtGeplaatst: do 10 mei 2007 15:26    Onderwerp: huurcontract Reageer met quote Naar onder Naar boven

als ik uw bericht lees dan is het over and out en kan zij zonder contract daar blijven wonen totdat zij er genoeg van heeft.
Waaruit bestaat de huurbescherming als zij geen contract heeft en geweigerd heeft een contract te tekenen.
Bekijk profiel Stuur privé bericht
lennard.maas



Leeftijd: 79
Geslacht: Man
Sterrenbeeld: Leeuw
Studieomgeving (BA): NTI

Berichten: 1


BerichtGeplaatst: ma 21 mei 2007 3:03    Onderwerp: Re: Huurcontract Reageer met quote Naar onder Naar boven

eclectic schreef:
Ik heb een huurcontract met mijn vader. ik heb samen met een vriendin die ik al 8 jaar ken in het huis gewoond van mijn vader. We hebben de relatie verbroken. Geen samenlevingscontract. Mijn vriendin is blijven wonen. Ze betaalt huur. Ze mag van mijn vader niet blijven wonen maar ze wil er niet uit. Ze heeft geen recht op mijn huurcontract met mijn vader. Ze heeft het huurcontract tussen mijn vader ik, niet meegetekend. Ze wil geen ander huurcontract. Heeft ander huurcontract geweigerd. Heeft ze nu wel of geen rechten en wat moet ik en of mijn vader doen om ze er uit te krijgen.


Beste Eclectic.

In de eerste plaats is het niet slim van je ex-vriendin om het nieuw aangeboden contract niet te tekenen. Ze zal hiervoor wel haar redenen hebben gehad. Maar hierdoor verliest ze eigenlijk al haar rechten.
Immers, volgens de wet is een medehuurder slechts toegelaten in het gehuurde te wonen met instemming van de verhuurder. Daar is dus blijkbaar geen sprake van. Je zou een mogelijkheid kunnen zoeken in de z.g. onderverhuur. In principe is onderverhuur toegestaan zonder toelating van de hoofdverhuurder. Je kunt me mailen voor meer informatie.

Lennard
Bekijk profiel Stuur privé bericht
eclectic



Leeftijd: 50
Geslacht: Vrouw
Sterrenbeeld: Leeuw


Berichten: 10


BerichtGeplaatst: ma 21 mei 2007 3:54    Onderwerp: Reageer met quote Naar onder Naar boven

Hallo Lennard.
Hartelijk bedankt voor je reaktie.
Je schrijft "Je kunt me mailen voor meer informatie". Sorry maar niet in de ledenlijst noch in je profiel vind ik een email adres. Zodoende reageer ik via dit board.
VRAAG:
Wat bedoel je precies met; "Je zou een mogelijkheid kunnen zoeken in de z.g. onderverhuur. In principe is onderverhuur toegestaan zonder toelating van de hoofdverhuurder".
We willen haar met spoed uit de woning hebben.
Je eerste antwoord vind ik sympathiek. Het angeltje zit in het feit dat ze een huurcontracht heeft geweigerd. Wat mijn pa deed was haar laten wonen onder een nieuw huurcontract, dat werd geweigerd. Ze wilde een zelfde contract zoals mijn pa voor mij gemaakt had. Dat ging niet. Ze had een zoon die ziek werd en psychiatrische hulp nodig had. Dan zet je de familie niet op straat. Wat mijn pa deed, was rekening houden met haar omstandigheden en trachten door middel van een contract haar verblijf in de woning te formaliseren. Ze woont er om puur humanitaire reden. Dat heeft voor ons verkeerd uitgepakt.
Barbara.
Bekijk profiel Stuur privé bericht
Mara



Leeftijd: 52
Geslacht: Vrouw
Sterrenbeeld: Weegschaal


Berichten: 59


BerichtGeplaatst: ma 21 mei 2007 16:24    Onderwerp: Reageer met quote Naar onder Naar boven

bona fides schreef:
Als ze huur betaalt, dan is er sprake van een huurovereenkomst en bijkomende huurbescherming.


Ben maar een leek, maar dit geld toch alleen maar als het betaalde bedrag als dusdanig wordt betaald (bijvb. door vermelding op een bank/giro afschrift) en als dat langer is dan 6 maanden (als ik het me goed herinner, maar daar wil ik even van afwezen)?
Bekijk profiel Stuur privé bericht
bona fides




Geslacht: Man

Studieomgeving (BA): UL
Studieomgeving (MA): UL
Berichten: 22911


BerichtGeplaatst: ma 21 mei 2007 18:58    Onderwerp: Reageer met quote Naar onder Naar boven

Mara schreef:
bona fides schreef:
Als ze huur betaalt, dan is er sprake van een huurovereenkomst en bijkomende huurbescherming.

Ben maar een leek, maar dit geld toch alleen maar als het betaalde bedrag als dusdanig wordt betaald (bijvb. door vermelding op een bank/giro afschrift) en als dat langer is dan 6 maanden (als ik het me goed herinner, maar daar wil ik even van afwezen)?

Misschien moet ik er eerst eens wat langer over nadenken, maar het lijkt mij dat wanneer de bewoner van een pand maandelijks ter vergoeding van de bewoning een bedrag overschrijft aan de eigenaar, en de eigenaar deze betalingen aanvaardt, er sprake is van een huurovereenkomst. Ik betwijfel dat de bewoner verwacht het geld teruggestort te krijgen, of dat de eigenaar van plan is het geld niet te houden.

De dwingendheid van het huurrecht impliceert dan huurbescherming. (Ik neem aan dat het niet om hospitaverhuur gaat.)

Misschien is het anders als van meet af aan aan de bewoonster duidelijk is gemaakt dat zij dient te vertrekken. Dan zou je wellicht inderdaad moeten uitzoeken hoe het zit met medehuurderschap en dergelijke. Maar het feit dat er niets op papier staat betekent dus niet dat er geen huurovereenkomst is.
_________________
Hanc marginis exiguitas non caperet.
Bekijk profiel Stuur privé bericht
eclectic



Leeftijd: 50
Geslacht: Vrouw
Sterrenbeeld: Leeuw


Berichten: 10


BerichtGeplaatst: ma 21 mei 2007 19:08    Onderwerp: huurovereenkomst Reageer met quote Naar onder Naar boven

Mijn pa en ik hebben besloten op grond van humaniteit dat zij in de woning mocht blijven. Zij vroeg toen om het contract dat ik met mijn pa had op haar naam te zetten. Mijn pa heeft dat geweigerd en haar een nieuw huurcontract aangeboden overigens met dezelfde huurprijs. Dat heeft ze geweigerd. Ze betaalt wel maandelijks de huur.
Bekijk profiel Stuur privé bericht
tikSimone

tikSimone

Leeftijd: 59
Geslacht: Vrouw
Sterrenbeeld: Waterman
Studieomgeving (BA): EUR
Studieomgeving (MA): EUR
Berichten: 12147


BerichtGeplaatst: ma 21 mei 2007 19:10    Onderwerp: Reageer met quote Naar onder Naar boven

Wat is er zo anders in het nieuwe contract?
_________________
Nait soez'n, moar doun!
Bekijk profiel Stuur privé bericht
Bekijk de homepage
eclectic



Leeftijd: 50
Geslacht: Vrouw
Sterrenbeeld: Leeuw


Berichten: 10


BerichtGeplaatst: ma 21 mei 2007 19:21    Onderwerp: tiksimone Reageer met quote Naar onder Naar boven

Het contract van mijn vader voor mij houdt in dat ik binnen twee jaar moet aangeven of ik de woning koop. Dat ik zelf het volledige onderhoud moet doen. Dat dit onderhoud niet van de koopprijs wordt afgetrokken. Dat de huur aan mij wordt teruggegeven als ik de woning niet koop en deze aan door mijn pa aan derden verkocht wordt en de huurprijs. Het is geen "standard" contract. Pa heeft dat gedaan om mij te helpen. Het contract dat mijn pa heeft aangeboden aan mijn voormalige vriendin, is een contract zoals dat gangbaar is. Drie of vier A4-tjes met alles juridisch afgetimmerd. En dat heeft ze geweigerd.
Bekijk profiel Stuur privé bericht
bona fides




Geslacht: Man

Studieomgeving (BA): UL
Studieomgeving (MA): UL
Berichten: 22911


BerichtGeplaatst: ma 21 mei 2007 19:44    Onderwerp: Reageer met quote Naar onder Naar boven

Dus ze wil een koopoptie op het huis? Daar heeft ze natuurlijk geen recht op.

Mocht het juridisch afgetimmerde contract dat haar werd aangeboden bepalingen bevatten omtrent bijvoorbeeld een maximale huurperiode, zulke bepalingen hebben slechts zeer beperkte waarde.
_________________
Hanc marginis exiguitas non caperet.
Bekijk profiel Stuur privé bericht
eclectic



Leeftijd: 50
Geslacht: Vrouw
Sterrenbeeld: Leeuw


Berichten: 10


BerichtGeplaatst: ma 21 mei 2007 19:52    Onderwerp: BonFides Reageer met quote Naar onder Naar boven

De aangeboden contractduur is twee jaar. Alleen ze heeft dat contract nooit geaksepteerd. Nooit ondertekend.
Bekijk profiel Stuur privé bericht
bona fides




Geslacht: Man

Studieomgeving (BA): UL
Studieomgeving (MA): UL
Berichten: 22911


BerichtGeplaatst: ma 21 mei 2007 20:47    Onderwerp: Reageer met quote Naar onder Naar boven

Het enige bezwaar dat ze tegen die termijn kan hebben, is dat ze dan twee jaar aan de huur vastzit. Tenzij bedongen is dat jij na die 2 jaar weer in het huis gaat wonen (en dan moet dat ook echt gebeuren). Anders kan het contract eigenlijk alleen ontbonden worden op grond van dringend eigen gebruik. Verkoop van het pand valt daar niet onder.
_________________
Hanc marginis exiguitas non caperet.
Bekijk profiel Stuur privé bericht
Berichten van afgelopen:   
Plaats nieuw bericht   Plaats reactie Pagina 1 van 2 Ga naar pagina 1, 2  Volgende

Tijden zijn in GMT + 2 uur


Wie zijn er online?
Leden op dit forum: Geen

U mag geen nieuwe onderwerpen plaatsen
U mag geen reacties plaatsen
U mag uw berichten niet bewerken
U mag uw berichten niet verwijderen
U mag niet stemmen in polls

Ga naar:  



Home | Over Rechtenforum.nl | Agenda | Visie | Downloads | Links | Mail deze site | Contact

Sites: Rechtennieuws.nl | Jure.nl | Maxius.nl | Parlis.nl | Rechtenforum.nl | Juridischeagenda.nl | Juridica.nl | MijnWetten.nl | AdvocatenZoeken.nl

© 2003 - 2018 Rechtenforum.nl | Gebruiksvoorwaarden | Privacyverklaring | RSS feeds