Gebruikersnaam:   Wachtwoord:   Gratis Registreren | Wachtwoord vergeten? Blog
Rechtenforum.nl
Rechtenforum.nl Rechtenforum.nl
 
Controle paneel
Registreren Registreren
Agenda Agenda
Help Help
Zoeken Zoeken
Inloggen Inloggen

Partners
Energie vergelijken
Internet vergelijken
Hypotheekadviseur
Q Scheidingsadviseurs
Vergelijk.com

Rechtsbronnen
Rechtspraak
Kamervragen
Kamerstukken
AMvBs
Beleidsregels
Circulaires
Koninklijke Besluiten
Ministeriële Regelingen
Regelingen PBO/OLBB
Regelingen ZBO
Reglementen van Orde
Rijkskoninklijke Besl.
Rijkswetten
Verdragen
Wetten Overzicht

Wettenbundel
Awb - Algm. w. best...
AWR - Algm. w. inz...
BW Boek 1 - Burg...
BW Boek 2 - Burg...
BW Boek 3 - Burg...
BW Boek 4 - Burg...
BW Boek 5 - Burg...
BW Boek 6 - Burg...
BW Boek 7 - Burg...
BW Boek 7a - Burg...
BW Boek 8 - Burg...
FW - Faillissement...
Gemw - Gemeente...
GW - Grondwet
KW - Kieswet
PW - Provinciewet
WW - Werkloosheid...
Wbp - Wet bescherm...
IB - Wet inkomstbel...
WAO - Wet op de arb..
WWB - W. werk & bij...
RV - W. v. Burgerlijk...
Sr - W. v. Strafrecht
Sv - W. v. Strafvor...

Visie
Werkgevers toch ...
Waarderingsperik...
Het verschonings...
Indirect discrim...
Een recht op ide...
» Visie insturen

Rechtennieuws.nl
Loods mag worden...
KPN bereikt akko...
Van der Steur wi...
AKD adviseert de...
Kneppelhout beno...
» Nieuws melden

Snellinks
EUR
OUNL
RuG
RUN
UL
UM
UU
UvA
UvT
VU
Meer links

Rechtenforum
Over Rechtenforum
Maak favoriet
Maak startpagina
Mail deze site
Link naar ons
Colofon
Meedoen
Feedback
Contact

Recente topics
Uwv, zw en bet...
Force justice ...
Briefadres bij...
verkiezingsbed...
Volkshuisevest...

Carrière
Boekel De Nerée
CMS DSB

Content Syndication


 
Het is nu ma 04 aug 2025 23:32
Bekijk onbeantwoorde berichten

Tijden zijn in GMT + 2 uur

Huis kopen waar beslag op ligt, help!
Moderator: Moderator Team

 
Plaats nieuw bericht   Plaats reactie Pagina 1 van 2 Ga naar pagina 1, 2  Volgende
Printvriendelijk | E-mail vriend(in) Vorige onderwerp | Volgende onderwerp  
Auteur Bericht
wapav6



Leeftijd: 57
Geslacht: Man
Sterrenbeeld: Vissen


Berichten: 2


BerichtGeplaatst: za 23 dec 2006 21:38    Onderwerp: Huis kopen waar beslag op ligt, help! Reageer met quote Naar onder Naar boven

Hallo,

wij zijn van plan een huis te kopen van een echtpaar wat gescheiden is of wil worden. De koopakte heb ik afgelopen vrijdag van de verkopende makelaar ontvangen.

Ik hoorde van deze makelaar dat de man in questie gescheiden is van de vrouw, nog in het huis woont en dat er een rechterlijke uitspraak ligt waarbij de man de vrouw een bepaald bedrag moet betalen als compensatie van de overwaarde van het huis.

De man heeft niet op tijd betaald aan de vrouw, de vrouw heeft beslag laten leggen op het huis.

Beide partijen gaan akkoord met de verkoop van de woning aan ons.

De makelaar zegt dat met het geld van de woning eerst de vrouw betaald kan worden voor het bedrag van de uitspraak van de rechter en dat dan het beslag door de vrouw er af gehaald kan worden en dat dan de woning op onze naam kan worden gezet.

Ik vind het allemaal een beetje tricky worden,

heeft iemand een idee welk risico we lopen? waar we op moeten letten?

alvast bedankt,

groet Paul
Bekijk profiel Stuur privé bericht
M




Geslacht: Vrouw

Studieomgeving (BA): OU

Berichten: 275


BerichtGeplaatst: za 23 dec 2006 21:46    Onderwerp: Reageer met quote Naar onder Naar boven

Ik vermoed als beide partijen schriftelijk akkoord zijn gegaan met de verkoop van het huis aan jullie, dat het redelijk safe zit.

Maar ik weet er verder niet genoeg van om eventuele andere gaten voor je te kunnen benoemen.
Bekijk profiel Stuur privé bericht
Yetl

Yetl

Leeftijd: 44
Geslacht: Man
Sterrenbeeld: Boogschutter
Studieomgeving (BA): HvU

Berichten: 109


BerichtGeplaatst: di 26 dec 2006 0:36    Onderwerp: Reageer met quote Naar onder Naar boven

Als de beslaglegger akkoord is met de verkoop aan jou loop je praktisch geen risico's. Deze meld zijn vordering bij de notaris waar de akte wordt opgemaakt en zegt tegen die notaris tegen welk bedrag hij/zij bereid is het beslag op te heffen.

Wat je nog wel kan doen is de koop die je hebt gedaan inschrijven bij het kadaster. Dan kan er in de tijd tussen nu en de overdracht geen nieuwe beslaglegger in de weg gaan liggen, tenzij de tussenliggende periode langer dan een half jaar is. Dat is een zogenaamde Vormerkung en is geregeld in art. 7:3 BW. Van belang is dat je het huis voor eigen gebruik hebt gekocht, en dat je dat niet in de uitoefening van je evt. bedrijf hebt gedaan. Je moet maar even met je makelaar praten hoe je in de praktijk die inschrijving regelt.
_________________
Messenger at Arms
Bekijk profiel Stuur privé bericht
JBA



Leeftijd: 45
Geslacht: Man
Sterrenbeeld: Kreeft


Berichten: 419


BerichtGeplaatst: di 26 dec 2006 1:32    Onderwerp: Reageer met quote Naar onder Naar boven

Volgens mij kan het niet mis gaan omdat je simpelweg het huis niet KAN kopen als er beslag op ligt. Volgens mij controleert de notaris dat. Maar, los van het feit dat ik ook een huis heb gekocht heb ik hier niet veel verstand van.
Bekijk profiel Stuur privé bericht
ergo sum
Redacteur
ergo sum

Leeftijd: 120

Sterrenbeeld: Schorpioen


Berichten: 17065


BerichtGeplaatst: di 26 dec 2006 3:02    Onderwerp: Reageer met quote Naar onder Naar boven

JBA schreef:
Volgens mij kan het niet mis gaan omdat je simpelweg het huis niet KAN kopen als er beslag op ligt.


Je kan alles kopen. Het probleem ontstaat pas bij de levering.
_________________
Vivere est cogitare.
Bekijk profiel Stuur privé bericht
tikSimone

tikSimone

Leeftijd: 59
Geslacht: Vrouw
Sterrenbeeld: Waterman
Studieomgeving (BA): EUR
Studieomgeving (MA): EUR
Berichten: 12147


BerichtGeplaatst: di 26 dec 2006 3:23    Onderwerp: Reageer met quote Naar onder Naar boven

Doel van dit beslag lijkt me juist het geld loskrijgen, dus een verkoop zou prima zijn.
_________________
Nait soez'n, moar doun!
Bekijk profiel Stuur privé bericht
Bekijk de homepage
StevenK
Moderator


Leeftijd: 52
Geslacht: Man
Sterrenbeeld: Boogschutter
Studieomgeving (BA): OU
Studieomgeving (MA): OU
Berichten: 4108


BerichtGeplaatst: di 26 dec 2006 10:48    Onderwerp: Reageer met quote Naar onder Naar boven

Gezien de belangen die spelen bij dit soort zaken, lijkt het mij verstandig om deze vraag te stellen bij die jurist die er specifiek verstand van heeft: de notaris.
Bekijk profiel Stuur privé bericht
Bekijk de homepage
wapav6



Leeftijd: 57
Geslacht: Man
Sterrenbeeld: Vissen


Berichten: 2


BerichtGeplaatst: za 30 dec 2006 21:43    Onderwerp: Reageer met quote Naar onder Naar boven

iedereen bedankt, heb idd met de notaris contact gehad, eigenaren moeten leveren vrij van beslag, eerder wordt er niets betaald. Wel zo is dat als ze niet kunnen leveren (doordat er beslag op gelegd is) ze 10% boete moeten betalen.

We hebben gisteren de koopakte ondertekend.

groet Paul
Bekijk profiel Stuur privé bericht
blackdiamond






Studieomgeving (BA): OU

Berichten: 86


BerichtGeplaatst: do 11 jan 2007 23:32    Onderwerp: Reageer met quote Naar onder Naar boven

He Yetl, erg leuke avatar heb je, het logo van de KBvG, weten ze dit? haha
Bekijk profiel Stuur privé bericht
Verstuur e-mail
blackdiamond






Studieomgeving (BA): OU

Berichten: 86


BerichtGeplaatst: do 11 jan 2007 23:32    Onderwerp: Reageer met quote Naar onder Naar boven

blackdiamond schreef:
He Yetl, erg leuke avatar heb je, het logo van de KBvG, weten ze dit? haha
...MMMMM Bachelor HvU?? Mag ik raden: je doet de opleiding tot kandidaat-gerechtsdeurwaarder?
Bekijk profiel Stuur privé bericht
Verstuur e-mail
Yetl

Yetl

Leeftijd: 44
Geslacht: Man
Sterrenbeeld: Boogschutter
Studieomgeving (BA): HvU

Berichten: 109


BerichtGeplaatst: vr 12 jan 2007 12:56    Onderwerp: Reageer met quote Naar onder Naar boven

Idd. Opleiding goed geraden. Maar mijn onderschrift had je wat dat betreft op het spoor kunnen zetten.

Over dat logo'tje in mijn avatar. Ik ben lid van de KBvG en er is een richtlijn over het gebruik van het logo door haar leden. Of de huidige toepassing (dit forum) daaronder valt kan ik zo gauw niet vinden. Voor de zekerheid maar even een ander voor zolang ik het niet gevonden heb.
_________________
Messenger at Arms
Bekijk profiel Stuur privé bericht
blackdiamond






Studieomgeving (BA): OU

Berichten: 86


BerichtGeplaatst: za 13 jan 2007 0:38    Onderwerp: Reageer met quote Naar onder Naar boven

Yetl schreef:
Idd. Opleiding goed geraden. Maar mijn onderschrift had je wat dat betreft op het spoor kunnen zetten.

Over dat logo'tje in mijn avatar. Ik ben lid van de KBvG en er is een richtlijn over het gebruik van het logo door haar leden. Of de huidige toepassing (dit forum) daaronder valt kan ik zo gauw niet vinden. Voor de zekerheid maar even een ander voor zolang ik het niet gevonden heb.
.

KBvG leden zijn gerechtsdeurwaarders en kandidaten, ik neem aan dat je dat laatste bent?
Bekijk profiel Stuur privé bericht
Verstuur e-mail
blackdiamond






Studieomgeving (BA): OU

Berichten: 86


BerichtGeplaatst: za 13 jan 2007 0:39    Onderwerp: Reageer met quote Naar onder Naar boven

blackdiamond schreef:
Yetl schreef:
Idd. Opleiding goed geraden. Maar mijn onderschrift had je wat dat betreft op het spoor kunnen zetten.

Over dat logo'tje in mijn avatar. Ik ben lid van de KBvG en er is een richtlijn over het gebruik van het logo door haar leden. Of de huidige toepassing (dit forum) daaronder valt kan ik zo gauw niet vinden. Voor de zekerheid maar even een ander voor zolang ik het niet gevonden heb.
.

KBvG leden zijn gerechtsdeurwaarders en kandidaten, ik neem aan dat je dat laatste bent?
, eh...sorry toeg.kand. natuurlijk Smile
Bekijk profiel Stuur privé bericht
Verstuur e-mail
bona fides




Geslacht: Man

Studieomgeving (BA): UL
Studieomgeving (MA): UL
Berichten: 22911


BerichtGeplaatst: zo 14 jan 2007 22:49    Onderwerp: Reageer met quote Naar onder Naar boven

Rijkelijk laat, maar ik weet nog maar een paar uur iets af van beslag Smile.

ergo sum schreef:
JBA schreef:
Volgens mij kan het niet mis gaan omdat je simpelweg het huis niet KAN kopen als er beslag op ligt.


Je kan alles kopen. Het probleem ontstaat pas bij de levering.

Ook de levering is gewoon mogelijk. Het beslag blijft echter liggen. De beslaglegger zou over kunnen gaan tot executieverkoop, ook wanneer een derde inmiddels eigenaar is van de woning.

Op zich kun je in zo'n geval de koopsom natuurlijk terugvorderen. Maar bij zulke bedragen weet je nooit zeker dat de schuldenaar ooit tot terugbetaling in staat zal zijn.

Dat het tricky is, ben ik dus wel met de vragensteller eens. Ik neem aan dat er wel op een veilige manier uit is te komen, als eerst dat beslag maar wordt opgeheven.
_________________
Hanc marginis exiguitas non caperet.
Bekijk profiel Stuur privé bericht
bientje

bientje

Leeftijd: 45
Geslacht: Vrouw
Sterrenbeeld: Steenbok
Studieomgeving (BA): 

Berichten: 72


BerichtGeplaatst: zo 14 jan 2007 22:57    Onderwerp: Reageer met quote Naar onder Naar boven

Ik dacht misschien dat de huidige eigenaar van het huis niet eens kan verkopen omdat niet hij maar de beslaglegger zeggenschap heeft over het huis? Dunno for sure though....
_________________
I haven't failed, I've found 10,000 ways that don't work. =Thomas Edison=
Bekijk profiel Stuur privé bericht
Verstuur e-mail MSN messenger
Berichten van afgelopen:   
Plaats nieuw bericht   Plaats reactie Pagina 1 van 2 Ga naar pagina 1, 2  Volgende

Tijden zijn in GMT + 2 uur


Wie zijn er online?
Leden op dit forum: Geen

U mag geen nieuwe onderwerpen plaatsen
U mag geen reacties plaatsen
U mag uw berichten niet bewerken
U mag uw berichten niet verwijderen
U mag niet stemmen in polls

Ga naar:  



Home | Over Rechtenforum.nl | Agenda | Visie | Downloads | Links | Mail deze site | Contact

Sites: Rechtennieuws.nl | Jure.nl | Maxius.nl | Parlis.nl | Rechtenforum.nl | Juridischeagenda.nl | Juridica.nl | MijnWetten.nl | AdvocatenZoeken.nl

© 2003 - 2018 Rechtenforum.nl | Gebruiksvoorwaarden | Privacyverklaring | RSS feeds