verkrijging eigendomsrecht

[Jo-Anne]

Hallo, kan iemand mij uitleggen wat de werking is van art. 3:84 lid 4? In een tentamen kwam dit aan bod, waarbij o.a. in 't antwoord had moeten staan: ... heeft dus een eigendomsrecht verkregen dat aan dezelfde voorwaarde is onderworpen. Wat wordt bedoeld met dit laatste zinsdeel? De vraag ging overigens over een verbintenis tot overdracht met een ontbindende voorwaarde.

Bedankt!

[MaxForce]

Artikel 3:84 lid 4 BW gaat over de levering van een voorwaardelijke verbintenis. Het verkrijgen van het eigendom daarvan wordt dan onderworpen aan dezelfde voorwaarden als die verbintenis.

Dat betekent dat de ontbindingsvoorwaarde(n) nog altijd ingeroepen kunnen worden. Deze voorwaarde(n) gaan mee met de overdracht.
_________________
"Auch der Beschränkte, Unwissende, Unbesonnene faßt leicht und lebhaft eine subjektive Überzeugung. Aber je leichter er sie fäßt, desto mehr hat man Ursache, ihr zu mißtrauen."

[bona fides]

Het betekent vooral dat het in vervulling gaan van de voorwaarde niet alleen de koop ontbindt (een verbintenisrechtelijk effect), maar ook de eigendom doet teruggaan naar de verkoper (een goederenrechtelijk effect).

Ontbinding heeft geen terugwerkende kracht, dus de titel van de overdracht blijft geldig na het invervulling gaan van een ontbindende voorwaarde. Zonder art. 3:84 lid 4 BW zou de verkrijger van de zaak dus ook na ontbinding eigenaar blijven.

Let op dat ontbinding op grond van art. 6:265 BW niet zo'n goederenrechtelijk effect heeft.
_________________
Hanc marginis exiguitas non caperet.