Content Syndication
|
|
|
|
|
|
  |
Pagina 1 van 1 |
|
|
|
| Auteur |
Bericht |
Argos
Leeftijd: 63
Geslacht: 
Sterrenbeeld: 
Berichten: 3
|
 Geplaatst: zo 19 nov 2006 12:46 Onderwerp: rechtsvordering na 20 jaar |
   |
|
Hallo,
Heeft iemand enig zicht op het volgende.
Eerst een korte situatieschets ,
In vorig huwelijk (in gemeenschap van goederen) van mijn echtgenote is kort voor scheiding een huis aangekocht deze is bij noteriale akte ingeschreven in registers .
Scheiding is ingeschreven in jan.1984 waarin bij gerechtelijke vonnis pand
is toebedeeld aan ex-echtgenoot.
Er bestaat een eenzijde schriftelijke verklaring uit 1983 waarin mijn huidige echtgenote afstand doet van eventuele rechten en of verplichten met betrekking tot dit pand.(twijfel aan legitiemiteit document )
Partiele verdeling (bij noteriale akte) aan de hand van het gerechtelijke vonnis heeft nooit plaatsgevonden.
De volgende vragen spelen nu
Kan ex-echtgenoot nu nog na 22 jaar vorderen dat verdeling plaatsvind
(termijn verjaring rechtvordering 20 jaar) 
Ben ik door mijn huwelijk in 1989 (in gemeenschap van goederen) niet tevens een rechtspersoon geworden die moet meewerken aan deze verdeling |
|
|
|
|
 |
LeChat
Leeftijd: 40
Geslacht: 
Sterrenbeeld: 
Studieomgeving (BA): UU
Studieomgeving (MA): UvT
Berichten: 797
|
| Geplaatst: ma 20 nov 2006 17:37 Onderwerp: |
|
|
Tijdens een stage heb ik de volgende memo geschreven over het onverdeeld laten van een woning bij echtscheiding.
| Quote: | Vraagstelling
Tegenwoordig komt het steeds vaker voor dat stellen die gaan scheiden de woning onverdeeld willen laten, bijvoorbeeld omdat het voor degene die in het huis wil blijven wonen financieel niet haalbaar is om de andere partner uit te kopen. Dit onverdeeld laten levert echter een aantal problemen op, de volgende vragen spelen:
1. Klopt het dat (een deel van) de gemeenschap slechts 3 jaar onverdeeld mag blijven? En zo ja, wanneer gaat deze termijn lopen?
2. Welke fiscale gevolgen heeft het onverdeeld laten van de boedel? Wie geniet het belastingvoordeel? Geldt in dit verband ook een bepaalde termijn?
Antwoorden
Ad 1.
Een verdeling mag door de rechter telkens voor ten hoogste drie jaren worden uitgesloten (art. 3:178 lid 3 BW). Het betreft hier een discretionaire bevoegdheid van de rechter. Ook als er geen vordering tot verdeling aanhangig is, kan ieder der deelgenoten de rechter verzoeken een verdeling voor drie jaar uit te sluiten (lid 4).
Belangrijker: partijen zelf, die de bevoegdheid hebben om verdeling te vorderen, kunnen hun bevoegdheid bij overeenkomst telkens voor maximaal vijf jaar uitsluiten. De betreffende overeenkomst is bindend voor alle rechtsverkrijgenden (art. 3:168 lid 4 is van toepassing) en kan eventueel wegens verandering van de omstandigheden worden gewijzigd of buiten werking gesteld worden. Volgens Kraan (zie bijgevoegde kopie) kan een wijziging van het fiscaal regime ook als een dergelijke verandering van omstandigheden worden aangemerkt.
Een dergelijke overeenkomst is vormvrij en kan in dit geval (omdat het een registergoed betreft) ingeschreven worden, dit ter bescherming van derden. Op het sluiten en de geldigheid van de overeenkomst zijn de regels van boek 6 van toepassing. Een vrijwillige (tussentijdse) verdeling blijft mogelijk (als pp het daarover eens zijn uiteraard).
Na afloop of tussentijds kan weer een nieuwe overeenkomst voor ten hoogste 5 jaren worden aangegaan. Lid 5 spreekt immers van ‘een of meer malen’. Als een overeenkomst voor langer dan 5 jaren wordt aangegaan, is zij niet nietig maar geldt slechts vijf jaar. Ook als in de overeenkomst geen termijn is gesteld, geldt zij voor ten hoogste vijf jaar.
De vijfjaarstermijn gaat, als het convenant waarin het onverdeeld laten van de woning is afgesproken voor de ontbinding van het huwelijk tot stand is gekomen, lopen vanaf het tijdstip dat de huwelijksgemeenschap werd ontbonden. Vanaf dat tijdstip zouden pp immers normaliter verdeling kunnen vorderen.
Ad 2.
Aangifte
Aangaande de onverdeelde boedel na echtscheiding moet ieder der rechthebbenden zijn of haar eigen deel van (de inkomsten uit) de onverdeelde boedel aangeven bij de Belastingdienst. Als een notaris de onverdeelde boedel beheert, kan hem gevraagd worden om een opgave te maken van de bedragen die moeten worden aangegeven.
Twee jaar fiscaal voordeel
Er bestaat een overgangsregeling voor huiseigenaren die hun ex-partner (en kinderen) nog een tijdje in hun (gezamenlijke) woning laten wonen. Nog maximaal twee jaar kan de vertrokken ex zijn (deel van het) huis beschouwen als eigen woning. Hij mag dan de rente aftrekken over zijn (deel van de) hypotheek, terwijl hij zijn (deel van het) eigenwoningforfait fiscaal kan aftrekken als betaalde alimentatie.
Dat de renteaftrek na twee jaar vervalt, is niet het enige nadeel van het onverdeeld laten. Het is ook onhandig dat bij latere verkoop de toestemming van beide ex-partners is vereist. |
V.w.b. jouw beschrijving v/d casus:
- Waarom twijfel je aan de legitimiteit van de verklaring van afstand?
- Wil jouw echtgenote alsnog verdeling, of haar ex? En als dat laatste het geval is, waarom zou zij dat niet willen, is er alleen maar hyp.schuld?
| Quote: | | Ben ik door mijn huwelijk in 1989 (in gemeenschap van goederen) niet tevens een rechtspersoon geworden die moet meewerken aan deze verdeling? |
Je bent geen rechtspersoon (geworden), dat kunnen namelijk alleen bedrijven zijn. Ook ben je geen partij bij de verdeling (wat je waarschijnlijk bedoelt), dat is iets tussen je partner en haar ex. Wel heb jij natuurlijk belang bij het al dan niet verdelen, aangezien je in gemeenschap van goederen getrouwd bent.
_________________
Gelijk hebben is nog geen gelijk krijgen. |
|
|
|
|
|
LeChat
Leeftijd: 40
Geslacht:
Sterrenbeeld:
Studieomgeving (BA): UU
Studieomgeving (MA): UvT
Berichten: 797
|
| Geplaatst: ma 20 nov 2006 17:55 Onderwerp: |
|
|
Toevoeging:
Nog een vraagje: de verdeling is dus niet telkens 5 jaar uitgesloten (zoals beschreven in mijn memo)?
Dan is het nog maar de vraag of de algemene verjaringstermijn van art. 3:306 BW (die 20 jaar) van toepassing is, of een meer specifieke, nm. de termijn voor rechtsvorderingen tot nakoming van een verbintenis uit overeenkomst tot een geven of een doen (art. 3:307 BW), deze verjaart na 5 jaar... Hoe dan ook, de verjaringstermijn is sowieso verstreken - tenzij dus verdeling steeds is uitgesloten.
Echter, als partijen geen beroep doen op verjaring mag een rechter dit niet ambtshalve toepassen (art. 3:322 BW), dus stel dat de ex verdeling wenst, en dit blijkt in het voordeel van jouw vrouw te zijn, waarom je er dan op beroepen?
_________________
Gelijk hebben is nog geen gelijk krijgen. |
|
|
|
|
|
Argos
Leeftijd: 63
Geslacht:
Sterrenbeeld:
Berichten: 3
|
| Geplaatst: do 23 nov 2006 12:57 Onderwerp: |
|
|
| De echtscheiding is in 1984 uitgesproken en ingeschreven,maar in het convenant staat heel summier omschreven dat het pand aan de ex echtgenoot wordt toebedeeld,maar moet wel binnen 8 dagen bij een notaris bekracht worden. Nu is het geval dat mijn echtgenoot dit pas na 20 jaar heeft ontdekt en is toen gelijk naar een notaris gegaan.Het blijkt dus nu dat mijn echtgenoot medeeigenaar is van dat pand van haar ex echtgenoot.Mijn vrouw en de notaris hebben er alles aangedaan om een akte van verdeling te maken maar de ex en zijn notaris gingen daar eerst niet op in,maar later wel,intussen hebben wij veel kosten gemaakt om zijn probleem op te lossen vandaar dat wij deze kosten op hun willen verhalen.De notaris van mijn ex heeft n.l. veel fouten gemaakt. De verklaring dat mijn echtgenoot volgens de ex heeft getekend is een getypt vodje waar geen getuigen op staan en niet omschreven wie het heeft opgesteld. |
|
|
|
|
|
|
|
| |
Pagina 1 van 1 |
|
|
U mag geen nieuwe onderwerpen plaatsen
U mag geen reacties plaatsen
U mag uw berichten niet bewerken
U mag uw berichten niet verwijderen
U mag niet stemmen in polls
|
|
|
|
