ontslag hoofdelijk aansprakelijkheid

[Ruby]

Ik ben 7 jaar geleden gescheiden met veel problemen. Eind 2007 is de boedelafwikkeling geweest op last evan de rechtbank. De rechter heeft onder andere bepaald dat mijn ex man, die in de echtelijke woning woonde mij moest uitkopen voor een xbedrag. Dit is gebeurt. Echter heeft de notaris destijds nooit mij erop gewezen dat ik ontslagen moest worden uit de hypotheek.
De woning is getransporteerd evenals het geld. Maar ik ben nog esteeds hoofdelijk aansprakelijk voor d ehypotheek die op de woning rust.

Ik heb al diverse keren een brief geschreven naar de bank dat dit nog steeds moet gebeuren daar ik geen eigenaar van de woning meer ben. (het is trouwens een eerste hypootheek met een inschrijving die veel lager ligt dan de executie waarde) De bank is al met diverse argumenten aangekomen om niet mee te werken.

Zijn er mogelijkheden om dit in orde te maken?? Zonder tussenkomst van de rechtbank?

[StevenK]

Nee, tenzij bij het aangaan van de geldlening is afgesproken dat de hoofdelijkheid zou worden geschrapt onder specifieke omstandigheden. De financier heeft een lening verstrekt onder de voorwaarde dat twee personen aansprakelijk zijn voor de nakoming. Het feit dat deze twee persoon niet meer samen aansprakelijk willen zijn kan niet tegen de financier worden ingeroepen.

(overigens ben ik van mening dat nu typisch een punt is waar de onwil van de banken wel gereguleerd zou mogen worden, omdat het ontslag uit de hoofdelijkheid, ook wanneer er voldoende dekking is en wanneer er geen betalingsachterstanden zijn, voor banken over het algemeen onbespreekbaar is.)

[Ruby]

Dus ik gebrijp goed dat als de bank niet meewerk ik hoofdelijk aansprakelijk blijf.

Wat nu als mijn ex man weigert zijn hypotheek te betalen (met voldoende overwaard eop de woning) en de bank komt bij mij. Wat zijn voor mij de risico's?

[bona fides]

Als de bank bij jou komt, dan moet jij betalen. Dat is gelijk de reden waarom de bank je niet uit die hoofdelijke aansprakelijkheid zal willen ontslaan, want daarmee zou de bank zichzelf schaden.
_________________
Hanc marginis exiguitas non caperet.

[Flash]

Is er in het echtscheidingsconvenant ook niet vermeld over het ontslag uit de hoofdelijke aansprakelijkheid? Vaak is hierin opgenomen dat degene die de woning verkrijgt ervoor moet zorgen dat de ander uit de hoofdelijke aansprakelijkheid wordt ontslagen.

Een dergelijk bepaling kan er in sommige situaties voor zorgen dat degene die de woning verkrijgt een nieuwe financiering aan dient te gaan.

Een gevolg van deze hoofdelijke aansprakelijkheid kan zich overigens ook voordoen bij het aangaan van een nieuwe financiering. Zolang je nog aansprakelijk bent voor deze lening, zal een andere bank je minder snel een nieuwe financiering verlenen.
_________________
Liefde in twee verschillende werelden,
maar in beide ongelooflijk krachtig.
Deze liefde is pas ontstaan,
maar nu al voor eeuwig prachtig....

[Ruby]

Er is idd een gerechtelijke uitspraak dat de woniong op naam komt van mijn ex man en ik wordt uitgekocht en tegen welk bedrag. Daar mijn ex man al 4,5 jaar weigerde me ete werken aan de boedelafwikkeling.

Deze uitspraak heeft de bank reeds in bezit en ze blijven weigeren op grond dat dat bij de notaris geregeld had moeten worden. Die heeft het verzuimd te doen.
Ik ben nu al 2,5 jaar bezig het e.e.a. voor elkaar te krijgen en mijn laatste 2 brieven naar de bank zijn zelfs onbeantwoord gebleven.