consequenties bij inwoning (huurwoning)

[peerspecial]

Hallo beste mensen,
Het volgende doet zich voor.. Een zoon woont bij zijn vader in en dat op het adres waar hij geboren is.. en is ook bij de gemeente inwoner van het pand, maar geen medehuurder o.i.d. DE vader huurt het huis van een woningbouw cooperatie. Indien de vader zou overlijden is de situatie zodanig dat de zoon wel het huis moet opleveren in de originele staat waarop zijn vader en moeder het ooit als eerste gehuurd hebben, maar hij zelf zal er vervolgens met de grootst mogelijke spoed, nadat hij alle inboedel etc heeft laten verdwijnen..hij zelf ook uit het pand zal moeten verdwijnen.
Hij kan ook verder totaal geen aanspraak maken op enige voorang bij de woningbouw vereniging, bij het toch op zeer korte termijn weer zien te vinden van een voor hem passend huur huis, terwijl het huis zoals dat waar hij immers geboren en getogen is, voor hem een uitstekende situatie, met meubels en inrichting helemaal compleet voor hem, zou zijn.
Is er niet een wettelijke mogelijkheid dat de zoon toch in het huur huis zou kunnen blijven wonen of hoe zit de huurwet nu eigenlijk inelkaar waarop gefundeerd is dat alleen de originele huurder van een pand aanspraak zou kunnen maken op voortzetting van het contract, want dat zal waarschijnlijk het probleem zijn. Graag een advies in deze mogelijk voor meer mensen, lastige kwestie. vr.gr. P.v.A.

[mattjeu]

de zoon moet formeel met aangetekende brief zo snel mogelijk kenbaar maken dat hij niet wenst te vertrekken. dan moet hij zo snel mogelijk een goede advokaat zien te vinden, eventueel via het juridisch loket of rechtsbijstand. de verhuurder kan niets anders doen dan naar de rechter stappen.

[peerspecial]

Dank je wel voor dit advies..
Ik heb overigens van iemand van een woning bouw vereniging een soort tussen mogelijkheid aangekaart gekregen .. en dat is de zoon zich op een ander adres laten inschrijven - dus verhuizen.. voor een periode, en daarna weer terug naar huis laten komen.. en hem dan als medebewoner laten inschrijven.. zowel bij de afdeling bevolking, als bij de woningbouw vereniging. Daarmee is het originele probleem van de baan en kan deze zoon ook na het (onverhoopt) overlijden van de ouder(s) in het huis blijven wonen. Hopelijk is dit een juiste proceduren (wel een beetje vreemd, maar misschien inderdaad juis). groet P.v.A.

[mattjeu]

lijkt mij niet erg verstandig. zolang je ergens woont heb je bescherming. als je verhuist, om wat voor reden dan ook, moet je nog maar zien of je weer terug kan. je hebt dan niet meer dezelfde bescherming. als dit nu actueel is (het gaat niet goed met de vader) en de woningbouw blijft bij haar standpunt (eerst verhuizen dan weer terug) zou ik zo snel mogelijk juridische hulp inroepen.

[peerspecial]

Gelukkis is de situatie niet zorgelijk, maar beter op tijd reageren dan te laat zijn en nergens meer iets aan kunnen doen.. Bedankt voor de reactie en het advies.. P.v.A.

[peerspecial]

Gelukkis is de situatie niet zorgelijk, maar beter op tijd reageren dan te laat zijn en nergens meer iets aan kunnen doen.. Bedankt voor de reactie en het advies.. P.v.A.

[Evil-cliniclown]

Geachte TS,

U heeft gelijk wat betreft het principe:een zoon is geen wettelijke medehuurder van zijn ouders omdat de relatie in principe eindig is. Maar speciale omstandigheden kunnen doorslaggevend zijn. Is de zoon hulpbehoevend? Is de moeder hulpbehoevend? Woont hij al 40 jaar bij de ouders? Dit kunnen omstandigheden zijn waarbij een rechter het beval tot ontruiming weigert en de zoon de huur dus voortzet. Dit zijn overigens echt uitzonderingsgevallen, waarbij de laatste genoemde criteria een rol spelen.

Een makkelijkere manier zou kunnen zijn om medehuurderschap aan te vragen bij de woningbouw op bovengenoemde redenen. Nee heeft u en ja kunt u krijgen. En u heeft bewijs dat u op deze datum al heeft geprobeerd medehuurderschap aan te tonen. Dit zou in de toekomst een rol kunnen gaan spelen. Echter het blijven uitzonderingsgevallen. In geval van een gezonde zoon en moeder, kan het zeer lastig worden.

[peerspecial]

Hartelijk dank voor het advies,
De situatie is wat lastig, de zoon woont (zijn hele leven lang - 20 jaar) bij de vader in. moeder is reeds lang geleden uit beeld verdwenen - De zoon is licht autistiesch maar kan zich redelijk redden, de vader is hart patient. Ik ga adviseren om het mede bewoner schap aan te vragen bij de woningbouw vereniging, als dat een optie is. dan is in ieder geval voor deze zoon een min of meer gegarandeerde woon situatie een feit. Betreft trouwens een kleine (huur) gezins woning. Groet, P.