|
|
| Auteur |
Bericht |
Lennart12
Leeftijd: 45
Geslacht: 
Sterrenbeeld: 
Berichten: 8
|
 Geplaatst: di 29 mei 2012 19:05 Onderwerp: asbest huurhuis |
   |
|
Onlangs is de woningbouw begonnen met grootonderhoud in onze straat. Iedereen moest alle isolatie van zolder halen omdat er isolatie van buitenaf zou worden geplaatst. Dus dat hebben wij netjes gedaan. En nadat ze waren begonnen met de "verbouwing" is er asbest aangetroffen in het dakbeschot, bij de cv. Buiten het feit dat wij er aan blootgesteld zijn door hun, wij moesten het van de woningbouw weghalen.
Na een onderzoek van een bedrijf bleek dat het asbest onder klasse 3 valt (de hoogste klasse).
En daardoor is onze hele zolder leeggehaald, zonder dat wij daar van op de hoogte waren gesteld en of toestemming voor hadden gegeven.
Ze zijn in totaal 5 dagen bezig geweest om onze zolder leeg te halen en nog eens 2 dagen om het op te ruimen. Behalve een cv ketel en 2 lampen, die volgens hun niet besmet waren??
Al onze spullen staan nu in 2 containers opgeslagen.
Inmiddels hebben we 1 container in mogen zien om te kijken wat we willen houden en wat weggegooid mag worden.
Wij willen natuurlijk niks weg doen.
Heel veel spullen die in de eerste container staan, waren beschadigd en of moedwillig kapot gemaakt. B.v. een ventillator op standaard, die is omgebogen anders pasten het niet in de zak.
Beeldjes die gebroken zijn, apparatuur die beschadigd zijn, deuken, krassen etc etc etc etc.
Nu hebben ze ons een voorstel gedaan.
- € 2000,- en dan wordt er schoongemaakt wat schoongemaakt kan worden. En dat is dus bijna niets.
-€7000,- en dan mogen we 5 dingen uitzoeken.
-€9000,- en dan blijft de container dicht.
Voor ons is dit absoluut niet schappelijk, als je na gaat dat wij veel spullen op zolder hebben gelegd, omdat het zogenaamd veilig zou zijn.
En wat te bedenken van alle foto's die erin liggen en alle andere dingen die van emotionele waarde zijn.
We hebben ze zelf een voorstel gedaan van €17500,- en enkele voor ons emotionele waardevolle spullen.
Wat kunnen wij hiermee doen, het schoonmaken is voor hun natuurlijk veel duurder. Dus ze zullen nooit alles schoonmaken.
En dan nog iets de woningbouw heeft het over groot onderhoud, maar het lijkt verdacht veel op een renovatie. Wat hun natuurlijk veel meer geld kost.
Waar hebben wij recht op, wat raden jullie ons aan.
Met vriendelijke groet,
Lennart |
|
|
|
|
 |
Lennart12
Leeftijd: 45
Geslacht:
Sterrenbeeld:
Berichten: 8
|
| Geplaatst: di 29 mei 2012 19:08 Onderwerp: |
|
|
Vergeet er bij te vertellen dat ze het voorstel om 17:22 uur deden. Wat na mijn idee wel heel raar overkomt. En daarbij moeten we morgenvroeg om half 9 de 2e container bekijken en of beslissen wat we willen.
Ben het er helemaal niet mee eens. |
|
|
|
|
|
Regin
Leeftijd: 38
Geslacht:
Sterrenbeeld: 
Studieomgeving (BA): UL
Studieomgeving (MA): UL
Berichten: 1042
|
| Geplaatst: di 29 mei 2012 19:46 Onderwerp: |
|
|
Als u geen toestemming heeft gegeven aan het asbestverwijderingsbedrijf, hoe zijn ze dan uw zolder binnengekomen? Is er iets afgesproken met de verhuurder en/of het asbestverwijderingsbedrijf over de verwijdering van de asbest?
Asbestverwijderingsbedrijven moeten aan strenge normen voldoen.
| Quote: | 7.12.4.2 Eigendom van de opdrachtgever
Het asbestverwijderingsbedrijf moet zorgvuldig omgaan met eigendom van de opdrachtgever wanneer dit door het asbestverwijderingsbedrijf wordt beheerd of gebruikt. Het asbestverwijderingsbedrijf moet eigendom van de opdrachtgever dat deel uit maakt van het asbestverwijderingswerk identificeren, verifiëren, beschermen en bewaren. Indien enig eigendom van de opdrachtgever verloren gaat, beschadigd wordt of anderszins ongeschikt geacht wordt voor gebruik, dan moet dit worden gerapporteerd aan de opdrachtgever en moeten registraties daarvan worden bijgehouden. |
De opdrachtgever is in dit geval waarschijnlijk uw verhuurder. Uw spullen zijn niet eigendom van uw verhuurder, maar toch lijkt het me dat het asbestverwijderingsbedrijf zorgvuldig met uw spullen had moeten omgaan.
Het ziet er naar uit dat u geen contractuele relatie heeft met de asbestverwijderaar. Het vernielen van uw eigendommen is mogelijk een onrechtmatige daad. U kunt dan schadevergoeding vorderen. Uw schade bestaat uit het verlies van de vermogenswaarde van de spullen die beschadigd uit de container komen of in het geheel niet meer worden teruggeven door het bedrijf.
Het is mogelijk dat de spullen op zolder niet zoveel waard meer waren. U kunt dat zelf het beste inschatten. U moet bedenken voor hoeveel geld u de spullen op bijvoorbeeld Marktplaats had kunnen verkopen. De emotionele waarde is bij het bepalen van de omvang van de schade in principe niet relevant.
Ik vind het vreemd dat het bedrijf voorwaarden verbindt aan de genoemde bedragen. De meest zuivere procedure zou zijn dat u inzage krijgt in alle containers en daar de spullen uithaalt die nog intact zijn en/of emotionele waarde hebben. Vervolgens wordt het totale waardeverlies door een onafhankelijke taxateur vastgesteld. Het asbestverwijderingsbedrijf vergoedt u vervolgens die vastgestelde waarde.
Ik zou in ieder geval eisen dat u inzage krijgt in de container. Het zijn per slot van rekening uw spullen. Maak ook duidelijk dat uw inzage niet betekent dat u akkoord gaat met een bepaalde vergoeding. Neem uw fototoestel mee en fotografeer de toestand van de spullen in de containers, voor het geval het bedrijf op het onzalige idee komt om alle spullen weg te gooien. Als u heeft bepaald welke spullen u wilt houden, kunt u onderhandelen met het bedrijf over een vergoeding. Een onderlinge regeling voorkomt de tijd en moeite die gepaard gaan met een onafhankelijke taxatie en/of gerechtelijke procedure. |
|
|
|
|
|
Lennart12
Leeftijd: 45
Geslacht:
Sterrenbeeld:
Berichten: 8
|
| Geplaatst: di 29 mei 2012 20:01 Onderwerp: |
|
|
[quote="Regin"]Als u geen toestemming heeft gegeven aan het asbestverwijderingsbedrijf, hoe zijn ze dan uw zolder binnengekomen? Is er iets afgesproken met de verhuurder en/of het asbestverwijderingsbedrijf over de verwijdering van de asbest?
Wij wonen tijdelijk in een logeerwoning, dit omdat mijn partner om gezondheidsredenen niet in het huis kan blijven. Dus voor de verbouwing hebben wij de aannemer cq verhuurder de sleutel van ons huis gegeven. |
|
|
|
|
|
Lennart12
Leeftijd: 45
Geslacht:
Sterrenbeeld:
Berichten: 8
|
| Geplaatst: di 29 mei 2012 20:18 Onderwerp: |
|
|
Daarbij zijn er meer fouten gemaakt.
Het besmette gebied was 2m² of kleiner en bij navraag hebben ze dingen fout gedaan.
Ze hadden eerst het besmette gebied moeten schoonmaken en daarna een meting doen of het schoon was. Vervolgens op de resterende zolder kleefmonsters nemen om te kijken of daar ook sprake is van een besmetting.
Dat hebben ze niet gedaan, ze hebben gelijk heel de zolder leeggehaald.
2e fout is dat ze spullen die in dozen, zakken en of kasten die afgesloten waren open hebben gemaakt en in zakken hebben gestopt. Terwijl als iets afgeloten is het niet besmet is.
En tot slot hebben ze spullen die niet besmet waren, bij vuil, gipsplaten of zelfs asbest gestopt. |
|
|
|
|
|
|
|
