aansprakelijkheid huurder/verhuurder

[liies]

Ik ben nieuw op dit forum, maar ik heb een vraag.

Liander, een dochtermaatschappijvan Nuon, probeert voor aansluitkosten de kosten te verhalen bij de nieuwe huurders. Na 4 weken lag er opeens een rekening op de mat.

Van te voren is hier door Liander noch Nuon medegedeeld dat dit kosten zou meebrengen terwijl hier nadrukkelijk om was gevraagd. Allereerst vroeg de huurder of het gas en licht was afgesloten, waarop Nuon zei dat dit niet van toepassing was. Bleek wel zo te zijn. Verder blijft liander voorliegen en dergelijke, maar dit even ter zijde.

Dan heb ik de volgende vragen:
1) Wie is aansprakelijk voor deze kosten, de huurder of verhuurder?
2) Kan Liander deze rekening ook vorderen zonder dat er ooit enige communicatie is geweest over kosten?
3) Liander zegt dat zij een brief naar het adres van de huurder hebben gestuurd, deze is nooit aangekomen op plaats. Het is ook niet aangetekend verzonden. Is de "zogenaamde" kopie van de brief dan wel of niet geldig?
4) Wat kun je de huurder adviseren, welke stappen hij/zij het beste kan doorlopen met welke argumenten?


Alvast heel erg bedankt, als er nog vragen zijn over deze casus, hoor ik dat graag, ik ben dringend opzoek naar de antwoorden.

[pacta sunt servanda]

Ik begeef mij enigszins op glad ijs met mijn antwoord maar er zullen anderen zijn die het kunnen beamen en anders tegenspreken.

Volgens mij komen kunnen aansluitkosten in rekening worden gebracht aan de eigenaar van het pand, dus de verhuurder. De hoogte van deze kosten is volgens mij vastgesteld in Richtlijnen van ik meen de Nma, dus onverwachts kan het niet zijn, eerder gangbaar.
Of de huurder aan de lat staat zou nog kunnen blijken uit de huurovereenkomst maar het dient er dan dus wel in te staan.

De huurder dient uiteraard aan te geven dat deze kosten voor de eigenaar van het pand komen. De eigenaar zal m.i. moeten aantonen dat de kosten voor de huurder zijn. De brief is m.i. geen issue hierin.
_________________
~Tempora mutantur, et nos mutamur in illis~