Wat betekent de term "belanghebbende bij verkoop"

[Mo2]

Ik weet niet of dit de goede sectie is, maar mijn vraag schaar ik maar onder rechtstheorie.

Wij hebben buurtbemiddeling ingeschakeld ivm een ingetrokken recht van overpad dat stamt uit het jaar blok en daarom nooit is vastgelegd.
De man van de buurtbemiddeling kwam over als iemand die juridisch onderlegd is.
Hij vernam van de andere partij dat zij het perceel waar het om gaat wilden verkopen aan familie. De buurtbemiddelaar adviseerde ons daarom een brief naar de gemeente te sturen en daarin te zetten dat wij "belanghebbende bij verkoop" zijn. Volgens hem zouden wij dan benaderd worden als dit perceel verkocht zou worden en zouden er dan volgende stappen genomen kunnen worden.

Wij hebben de brief verzonden, maar niets vernomen van de gemeente. Het perceel is inmiddels verkocht. Wij hebben de gemeente o.a. hierover schriftelijk aangesproken, want waarom wordt dit door een dienst die zij adviseren geadviseerd, als dit geen enkele zin heeft?
Hun reactie is dat de buurtbemiddelaar buiten zijn boekje is gegaan en ons geen advies had mogen geven. We krijgen daarom ook de buurtbemiddelaar niet meer te spreken!

Schriftelijk meldt de gemeente dit: "De gemeente is geen partij bij de verkoop van grond tussen particuliere partijen. Het is daarbij niet mogelijk om als belanghebbende te worden aangemerkt in de zin van artikel 1:2 Awb voor de verkoop tussen twee particulieren. Dit is geheel privaatrechtelijk."

Kan iemand mij vertellen waarom deze buurtbemiddelaar ons dit geadviseerd zou kunnen hebben? Wij hebben nl. sterk het idee dat hier toch een reden achter moet zitten en aangezien de gemeente weigert om ons in contact te brengen met deze buurtbemiddelaar hebben we toch het idee dat er wellicht toch een optie schuilt achter zijn advies.

Ik heb "belanghebbende bij verkoop" ingetoetst op internet, maar kom daarmee niet verder over de term en betekenis ervan.
Groetjes,

Mo

[A.Verkerk]

Het antwoord van de gemeente is juist. De gemeente bemoeit zich niet met verkoop van grond tussen particulieren. Hoogstens als de gemeente zelf als privaatrechtelijke partij een belang heeft bij het perceel, maar daarvan blijkt niets in jouw casus (ga dat er ook niet nu achter zoeken).

Edit: zie dat dit ook al in een andere thread beantwoord is.