|
|
| Auteur |
Bericht |
Annefrieda
Leeftijd: 45
Geslacht: 
Sterrenbeeld: 
Studieomgeving (BA): EUR
Studieomgeving (MA): EUR
Berichten: 4
|
 Geplaatst: vr 24 feb 2006 12:38 Onderwerp: Vorderen van toekomstige huurtermijnen mogelijk? |
   |
|
Casus: Tussen partijen is een huurcontract afgesloten voor een bepaalde tijd, nl. tot en met december 2006. Nu is de huurder deze maand zomaar vertrokken. Hij pleegt hiermee dus contractbreuk. De huurder is niet van plan de huurtermijnen tot en met december 2006 te voldoen, terwijl hij wel het contract heeft getekend.
Vraag: is het mogelijk huurder aan dit contract te houden en de toekomstige huurpenningen via de rechter te vorderen? M.a.w. zijn toekomstige vorderingen bij de rechter afdwingbaar?
Wie o wie kan mij verlossen van deze breinbreker? 
Alvast bedankt!! |
|
|
|
|
 |
bona fides
Geslacht: 
Studieomgeving (BA): UL
Studieomgeving (MA): UL
Berichten: 22911
|
| Geplaatst: vr 24 feb 2006 13:19 Onderwerp: |
|
|
Ja, toekomstige vorderingen zijn bij de rechter afdwingbaar als de huurder duidelijk heeft aangegeven dat hij niet zal nakomen, zie art 6:80 lid 1 sub b BW. Zie ook sub c. Voor de volledigheid:
| Quote: | Artikel 80
1. De gevolgen van niet-nakoming treden reeds in voordat de vordering opeisbaar is:
a. indien vaststaat dat nakoming zonder tekortkoming onmogelijk zal zijn;
b. indien de schuldeiser uit een mededeling van de schuldenaar moet afleiden dat deze in de nakoming zal tekortschieten; of
c. indien de schuldeiser goede gronden heeft te vrezen dat de schuldenaar in de nakoming zal tekortschieten en deze niet voldoet aan een schriftelijke aanmaning met opgave van die gronden om zich binnen een bij die aanmaning gestelde redelijke termijn bereid te verklaren zijn verplichtingen na te komen.
2. Het oorspronkelijke tijdstip van opeisbaarheid blijft gelden voor de verschuldigdheid van schadevergoeding wegens vertraging en de toerekening aan de schuldenaar van onmogelijk worden van nakoming tijdens zijn verzuim. |
|
|
|
|
|
|
RemcoJansen
Studieomgeving (BA): RUN
Berichten: 88
|
| Geplaatst: zo 26 feb 2006 22:49 Onderwerp: WUH/Emmerig q.q. |
|
|
| zie ook het arrest HR 30-1-1987 NJ 1987, 530 |
|
|
|
|
|
Annefrieda
Leeftijd: 45
Geslacht:
Sterrenbeeld:
Studieomgeving (BA): EUR
Studieomgeving (MA): EUR
Berichten: 4
|
| Geplaatst: wo 01 mrt 2006 14:15 Onderwerp: |
|
|
Bedankt voor jullie reacties! Hier kan ik zeker wat mee!  |
|
|
|
|
|
|
|
