Verrekening gemeentelijkbelastingen scheiding.

[Lebbi]

Beste bezoekers,
Vanwege het goede advies op een vorige vraag van mij zou ik jullie graag een nieuw probleem willen voorleggen.

Vooraf:
Mijn ex en ik zijn sinds begin januari uit elkaar. Het was haar keuze dus zij is ergens anders gaan wonen. We zijn beiden 50% eigenaar van een koophuis dat waarschijnlijk eind augustus verkocht is. In het begin van het jaar heb ik de gemeentelijk belastingen via onze gezamelijke rekening voldaan. Nu het huis zo goed als zeker verkocht is kreeg ik van haar de volgende rekensom/email:

De gemeentelijke belastingen waren 628,60
De helft daarvan heb ik betaald dat is dus 314,30
De gemeentelijke belastingen lopen over acht maanden (in december, januari en februari betaal je niet) dus,
dat is dan 39,29. Vanaf begin juni ben ik officieel bij de gemeente uitgeschreven van het adres.
Omdat ik hiervan nog drie maanden 'officieel' in het huis heb gewoond is dat dus 39.29 x 3 = 117,86.
Wanneer ik de 117.86 die had moeten betalen aftrek van het bedrag dat ik daadwerkelijk betaald heb 314.30 blijft er nog 196,44 over wat ik dus teveel heb betaald. Wanneer ik dit verreken met de 700 euro die ik maandelijks overmaak, blijft er nog 503,56 over. Dit bedrag zal ik je 1 augustus overmaken.

Ik heb haar geantwoord dat de gemeentelijk belastingen bij het passeren van het huis worden verrekend met de kopers, ik heb haar ook uitgelegd dat de gem belastingen voor eigenaren van het huis is en dag zij dat tot eind augustus ook mede is. Bovendien beweerd ze dat je een aantal maanden geen belasting hoeft te betalen.. maar dat is slechts als je in termijnen betaald. Het bedrag dat ze nu over heeft gemaakt is veel lager dan ze zou moeten betalen om haar helft van de hypotheek te voldoen.

Mijn vragen:
1. Kan ze dit zo maar doen? (Ik heb haar 2 maal gevraagd het rest bedrag ook over te maken)
- Als antwoord: Nee
2. Kan ik haar de keus voorleggen om mij als nog het rest bedrag over te maken en zo niet dreigen een meubelstuk via marktplaats te verkopen om alsnog het rest bedrag te krijgen?

Hartelijk bedankt voor eventuele antwoorden!

[BartjeD]

Niet nakoming betekent wanprestatie maar daarmee gaat niet het eigendom van haar spullen op jouw over. Je bent niet bevoegd om over haar spullen te beschikken, doe je dat wel dan kan dat worden uitgelegd als diefstal.
Wat wel kan geloof ik is het opschorten van jouw plicht tot het afgeven van haar meubels tot ze aan haar schuld voldoet. Opschorting en retentie recht heet dat.