|
|
| Auteur |
Bericht |
Jaap J
Leeftijd: 65
Geslacht: 
Sterrenbeeld: 
Berichten: 2
|
 Geplaatst: za 26 dec 2009 17:40 Onderwerp: Vereniging van eigenaren |
   |
|
De vve van mijn woning gaat de kozijnen vervangen en heeft in het proces twee besluiten genomen waarmee ik het oneens ben.
In de oude situatie was er een verhuisraam aanwezig, in de nieuwe situatie wordt het verhuisraam wegbezuinigt.
In de oude situatie had ik een ventilatieluik in de slaapkamer, in de nieuwe situatie geen ramen of luiken die open kunnen in de slaapkamer. (en ook geen ventilatieroosters)
U begrijpt dat ik het hier behoorlijk benauwd van krijg!
Wat kan ik hiertegen doen? |
|
|
|
|
 |
Yetl
Leeftijd: 44
Geslacht:
Sterrenbeeld:
Studieomgeving (BA): HvU
Berichten: 109
|
| Geplaatst: wo 30 dec 2009 20:42 Onderwerp: Re: Vereniging van eigenaren |
|
|
| Jaap J schreef: | De vve van mijn woning gaat de kozijnen vervangen en heeft in het proces twee besluiten genomen waarmee ik het oneens ben.
...
Wat kan ik hiertegen doen? |
Binnen een maand de kwestie aan de kantonrechter voorleggen. Let op! Binnen een maand nadat het besluit is genomen (aangenomen dat je aanwezig was tijdens het besluit).
_________________
Messenger at Arms |
|
|
|
|
|
Marlin1
Leeftijd: 78
Geslacht:
Sterrenbeeld: 
Berichten: 8
|
| Geplaatst: wo 30 dec 2009 21:39 Onderwerp: |
|
|
Leg het weglaten van de ventilatiemogelijkheden eerst even voor bij bouwtoezicht van je gemeente. Verblijfsruimtes moeten voldoen aan wettelijke bepalingen. Naar alle waarschijnlijkheid zal de gemeente zeggen dat er geventileerd moet worden. Een raam open kunnen zetten is geen ventileren. Met dat antwoord kun je dan ook onderbouwd naar de kantonrechter en sta je wat sterker. De kantonrechter zal vaak proberen te middelen tussen partijen.
Succes. |
|
|
|
|
|
JZ
Leeftijd: 42
Geslacht:
Sterrenbeeld: 
Berichten: 39
|
| Geplaatst: do 31 dec 2009 0:27 Onderwerp: |
|
|
Het bouwbesluit wat van toepassing is op het ventileren van ruimtes laat zich uit over nieuwbouw en verbouw, over vervangen van kozijnen echter niets. Verder is het maar de vraag of de woning natuurlijk wordt geventileerd of bv via een balans ventilatie, in het laatste geval is geen natuurlijke ventilatie nodig.
Verder kan het best zijn dat het eruit bezuinigd is, waarom stel je niet voor om met een kleine bijdrage het alsnog te realiseren? Immers waarom zou een VvE moeten opdraaien voor meerwerk indien men er financieel anders niet uitkomt? |
|
|
|
|
|
Jaap J
Leeftijd: 65
Geslacht:
Sterrenbeeld:
Berichten: 2
|
| Geplaatst: zo 10 jan 2010 19:07 Onderwerp: |
|
|
Hartelijk dank voor uw antwoorden.
In het BW 2 onder burenrecht(?) is het een onrechtmatige daad om de lucht van je buurman te ontnemen, zoals de vve op mijn slaapkamer doet (geen balansventilatie).
Sommigen van mijn buren raken ook hun ventilatie kwijt op de slaapkamer, net als ik.
Ten opzichte van mijn buren bega ik dus onrechtmatige daad (en omgekeerd). Betekent dit nou dat ik lid ben van een criminele organisatie (de vve)?
Welk recht prevaleert nou eigenlijk? Dat ik mij aan de besluiitvorming van de vve moet houden, of BW2, die stelt dat ik een onrechtmatige daad bega tegen mijn buren.
En ben ik nog gebonden aan een vve die een onrechtmatige daad begaat? |
|
|
|
|
|
Marlin1
Leeftijd: 78
Geslacht:
Sterrenbeeld:
Berichten: 8
|
| Geplaatst: vr 15 jan 2010 14:49 Onderwerp: |
|
|
Ventilatie is altijd een eis geweest. Ook in het verleden. Denk maar aan klepraampjes en de ventilatieroostertjes in het bovenkalf van het kozijn. De eisen zijn in de loop der jaren bijgesteld. Er dient dus altijd, op wat voor manier dan ook, geventileerd kunnen worden. Ventileren door een raam open te zetten is geen ventilatie, maar spuien.
De VvE mag geen besluiten nemen, die in strijd zijn met de Akte van Splitsing en het BW. |
|
|
|
|
|
|
|
