|
|
| Auteur |
Bericht |
Sjorrus
Leeftijd: 43
Geslacht: 
Sterrenbeeld: 
Berichten: 3
|
 Geplaatst: do 03 aug 2006 16:37 Onderwerp: Ontbinding samenlevingscontract en rekeningen |
   |
|
Ik zal kort de situatie uitleggen:
Mijn ex en ik hebben 2,5 jaar geleden een huis gekocht met aansluitende hypotheek met daarin een bouwdepot. Na verbouwing bleef er nog 10.000 euro over dat op een (gezamelijke) rekening is gestort. Nu wil ik de hypotheek en het huis overnemen. Ik ben van mening dat dat geld bij de hypotheek hoort. Ik betaal er tenslotte de komende 30 jaar rente over... Uiteraard denkt zij daar anders over.
We hebben een samenlevingscontract met een 50-50 verdeling.
Is dat geld dus van mij of moet ik dat delen., |
|
|
|
|
 |
Suijkerbuijk
Leeftijd: 47
Geslacht:
Sterrenbeeld: 
Studieomgeving (BA): EUR
Berichten: 931
|
| Geplaatst: do 03 aug 2006 17:42 Onderwerp: |
|
|
| Code: | | We hebben een samenlevingscontract met een 50-50 verdeling. |
Dus alle schulden en bate dienen 50%-50% verdeeld te worden. Dat is een kwestie van een rekensom. Wat is de waarde van jullie totale bezit, en hoeveel moet ieder dan krijgen? Hoe jullie zaken verder verdeeld worden is vraag twee.
Jij wil het huis overnemen (bate), gezamelijk met de hypotheek (schuld). Nu is de hypotheekschuld € 10.000,-- hoger vanwege het bedrag dat is overgebleven op de gezamelijke rekening, waardoor je netto waarschijnlijk een schuld overhoudt.
Die extra schuld kan op verschillende manier gecompenseerd worden. Bijvoorbeeld doordat jij het geld op die gezamelijke rekening krijgt, of door meer andere goederen (de auto?). Ook is het mogelijk dat de waarde van het huis reeds zodanig is gestegen dat je daarmee al gecompenseerd bent.
Indien de voorwaarden van de hypotheek daarin voorzien, kunnen jullie overwegen het geld te gebruiken om de hypotheek deels af te lossen.
_________________
That information is on a want-to-know basis, and trust me...you don't want to know. |
|
|
|
|
|
Flash
Moderator
Leeftijd: 43
Geslacht:
Sterrenbeeld: 
Studieomgeving (BA): UvA
Berichten: 1608
|
| Geplaatst: do 03 aug 2006 17:49 Onderwerp: |
|
|
| Suijkerbuijk schreef: | | Code: | | We hebben een samenlevingscontract met een 50-50 verdeling. |
Dus alle schulden en bate dienen 50%-50% verdeeld te worden op grond van het samenlevingscontract. Dat is een kwestie van een rekensom. Wat is de waarde van jullie totale bezit, en hoeveel moet ieder dan krijgen? Hoe jullie zaken verder verdeeld worden is vraag twee.
Jij wil het huis overnemen (bate), gezamelijk met de hypotheek (schuld). Nu is de hypotheekschuld € 10.000,-- hoger vanwege het bedrag dat is overgebleven op de gezamelijke rekening, waardoor je netto waarschijnlijk een schuld overhoudt.
Die extra schuld kan op verschillende manier gecompenseerd worden. Bijvoorbeeld doordat jij het geld op die gezamelijke rekening krijgt, of door meer andere goederen (de auto?). Ook is het mogelijk dat de waarde van het huis reeds zodanig is gestegen dat je daarmee al gecompenseerd bent.
Indien de voorwaarden van de hypotheek daarin voorzien, kunnen jullie overwegen het geld te gebruiken om de hypotheek deels af te lossen. |
Ben bang dat de situatie iets anders in elkaar zit. Wat in de volksmond bekend staat als een samenlevingscontract met een 50% verdeling is niets meer dan een samenlevingscontract waarin aangegeven staat dat de kosten van de huishouding voor 50% door iedere partij gedragen moeten worden. Of hypotheekgelden en renten tot de kosten van de huishouding behoren is afhankelijk van wat er in het contract geregeld is.
Er hoeft dus niet bij voorbaat van uitgegaan te worden dat alles 50-50 verdeeld dient te worden. Dit is afhankelijk van alles wat er tot op heden voldaan is.
Het klopt wel dat er gekeken dient te worden naar alles wat er gezamenlijk is. In de woning zit ten opzichte van de hypotheek een over- of onderwaarde. Deze zal gedeeld moeten worden. Mijn advies: voor het op naam zetten van de woning zal een akte van verdeling en levering opgesteld moeten worden door de notaris. Ga met alle gegevens die kant op en laat hem/haar het rekenwerk doen!
_________________
Liefde in twee verschillende werelden,
maar in beide ongelooflijk krachtig.
Deze liefde is pas ontstaan,
maar nu al voor eeuwig prachtig.... |
|
|
|
|
|
Sjorrus
Leeftijd: 43
Geslacht:
Sterrenbeeld:
Berichten: 3
|
| Geplaatst: do 03 aug 2006 18:55 Onderwerp: |
|
|
Bedankt voor de snelle reacties. Ik zal het contract er eens op na slaan en contact op nemen met de notaris.
Dan had ik nog vraagje. Mijn salaris is een stuk hoger dan dat van haar, dus ik heb ook meer ingebracht. Als nu in het contract staat dat ieder even veel heeft ingebracht. Is daar dan nog onderuit te komen, in het geval zij moeilijk gaat doen over dat geld... |
|
|
|
|
|
Sleepy
Leeftijd: 52
Geslacht: 
Sterrenbeeld: 
Studieomgeving (BA): OU
Berichten: 66
|
| Geplaatst: za 05 aug 2006 15:06 Onderwerp: |
|
|
Wat jullie in het contract hebben afgesproken dat geld... immers dat hebben jullie onderling afgesproken met daarin meegenomen de situatie zoals die toen was... is die veranderd dan hadden jullie ook het contract kunnen veranderen en nu jullie dat niet gedaan hebben waren jullie het er blijkbaar over eens dat beiden nog steeds recht hadden op alles bij helften...dat kan je nu niet ineens achteraf gaan veranderen natuurlijk... dan heeft het hele contract geen zin gehad...
Groetjes... Sleepy |
|
|
|
|
|
peetjepeet
Berichten: 52
|
| Geplaatst: ma 07 aug 2006 13:22 Onderwerp: |
|
|
| bouwdepot kan toch alleen opgenomen worden met overleg van bonnen? dan kun je dat geld toch niet opnemen en gaan verdelen? |
|
|
|
|
|
Sjorrus
Leeftijd: 43
Geslacht:
Sterrenbeeld:
Berichten: 3
|
| Geplaatst: di 08 aug 2006 11:54 Onderwerp: bouwdepot |
|
|
Weer bedankt voor de reacties...
Na afloop van de verbouwing was dat geld nog over en is dat op onze rekening gestort. Dus ja, je kunt dat geld wel opnemen |
|
|
|
|
|
bona fides
Geslacht:
Studieomgeving (BA): UL
Studieomgeving (MA): UL
Berichten: 22893
|
| Geplaatst: di 08 aug 2006 17:01 Onderwerp: |
|
|
| Sjorrus schreef: | | Dan had ik nog vraagje. Mijn salaris is een stuk hoger dan dat van haar, dus ik heb ook meer ingebracht. Als nu in het contract staat dat ieder even veel heeft ingebracht. Is daar dan nog onderuit te komen, in het geval zij moeilijk gaat doen over dat geld... |
Ik heb de thread niet heel uitgebreid bestudeerd, dus misschien mis ik iets, maar als jij meer hebt ingebracht dan in het contract is afgesproken, dan kun je het meerdere terugvorderen op grond van onverschuldigde betaling. Tegelijkertijd kun je van de andere partij volledige nakoming van het contract vorderen. (De wederpartij kan hierbij wellicht wel een beroep doen op de verjaringstermijn van 5 jaar.)
_________________
Hanc marginis exiguitas non caperet. |
|
|
|
|
|
|
|
