|
|
| Auteur |
Bericht |
H.Kole
Leeftijd: 36
Geslacht: 
Sterrenbeeld: 
Berichten: 29
|
 Geplaatst: za 24 mrt 2012 21:58 Onderwerp: Omgevingsvergunning nodig bij toegestane bouw? |
   |
|
| Is er een omgevingsvergunning nodig als het bestemmingsplan de bouw toelaat? En moet B&W dan handhavend optreden als ik daarom vraag? |
|
|
|
|
 |
Nico1979
Leeftijd: 45
Geslacht:
Sterrenbeeld: 
Berichten: 311
|
| Geplaatst: zo 25 mrt 2012 23:11 Onderwerp: |
|
|
| Als je een bouwwerk wilt bouwen, heb je (behoudens uitzonderingen) een omgevingsvergunning nodig voor het onderdeel "bouwen". |
|
|
|
|
|
Nico1979
Leeftijd: 45
Geslacht:
Sterrenbeeld:
Berichten: 311
|
| Geplaatst: zo 25 mrt 2012 23:13 Onderwerp: |
|
|
| Als je een bouwwerk wilt bouwen, heb je (behoudens uitzonderingen) een omgevingsvergunning nodig voor het onderdeel "bouwen". Dit is de vroegere bouwvergunning. Deze omgevingsvergunning wordt verleend als het bouwwerk voldoet aan het bestemmingsplan, niet in strijd is met redelijke eisen van welstand, niet in strijd is met de bouwverordening en als met de aanvraag voldoende aannemelijk is gemaakt dat wordt voldaan aan de technische eisen uit het Bouwbesluit. |
|
|
|
|
|
A.Verkerk
Leeftijd: 43
Geslacht:
Sterrenbeeld:
Berichten: 219
|
| Geplaatst: ma 26 mrt 2012 10:45 Onderwerp: Re: Omgevingsvergunning |
|
|
| H.Kole schreef: | | Is er een omgevingsvergunning nodig als het bestemmingsplan de bouw toelaat? En moet B&W dan handhavend optreden als ik daarom vraag? |
Dat hangt er helemaal vanaf wat er gebouwd wordt. Er is met de nieuwe vergunningvrijregels veel mogelijk als het past in het bestemmingsplan. Het moet dan echter nog wel steeds voldoen aan het bouwbesluit. En ja in principe heeft de gemeente een handhavingsplicht, maar dan moeten ze wel kunnen handhaven. Als het vergunningvrij is kunnen ze er weinig aan doen.
Als je meer informatie geeft kan ik duidelijker antwoord geven. |
|
|
|
|
|
H.Kole
Leeftijd: 36
Geslacht:
Sterrenbeeld:
Berichten: 29
|
| Geplaatst: ma 26 mrt 2012 23:06 Onderwerp: |
|
|
Het gaat om bouwen van vakantiewoningen. B&W stelt dat omgevingsvergunning niet nodig is omdat het niet in strijd is met het bestemmingsplan. Daarnaast wordt er niet handhavend opgetreden omdat er geen sprake zou zijn van overlast, geen vergunning nodig is en handhavend optreden een discretionaire bevoegdheid is.
Als je eventueel uitspraken weet waarbij de rechter iets over deze kwesties heeft geregeld, zou ik die graag willen weten. Dan kan ik die doorgeven naar mijn zoon die de beroepschrift gaat opstellen (studeert rechten). |
|
|
|
|
|
Nico1979
Leeftijd: 45
Geslacht:
Sterrenbeeld:
Berichten: 311
|
| Geplaatst: ma 26 mrt 2012 23:25 Onderwerp: |
|
|
Een op de grond staand bouwwerk ten behoeve van recreatief nachtverblijf is voor het onderdeel bouwen vergunningsvrij als wordt voldaan aan de volgende voorwaarden:
- Niet hoger dan 5 meter
- Oppervlakte maximaal 70 m2
Als het recreatieverblijf voldoet aan het bepaalde in het bestemmingsplan is logischerwijs ook geen omgevingsvergunning nodig voor handelen in strijd met het bestemmingsplan.
Dit kun je vinden in artikel 3 van bijlage II bij het Besluit omgevingsrecht. |
|
|
|
|
|
H.Kole
Leeftijd: 36
Geslacht:
Sterrenbeeld:
Berichten: 29
|
| Geplaatst: di 27 mrt 2012 10:06 Onderwerp: |
|
|
Ik weet de oppervlakte eigenlijk niet. Zou ik even moeten navragen.
Maar alleen indien het voldoet aan die 2 vereisten is geen vergunning nodig? In alle andere gevallen wel, ook als het niet in strijd is met het bestemmingsplan? |
|
|
|
|
|
A.Verkerk
Leeftijd: 43
Geslacht:
Sterrenbeeld:
Berichten: 219
|
| Geplaatst: di 27 mrt 2012 10:38 Onderwerp: |
|
|
Er is een heel scala aan vergunningvrije mogelijkheden, sommige in combinatie met het BP, sommige ook als het in strijd is met het BP. En deze kunnen soms ook nog gecombineerd worden. Een helder antwoord geven is erg moeilijk als de situatie ter plekke en het BP niet bekend zijn.
De vergunningvrijregels staan in bijlage II van het Besluit Omgevingsrecht (Bor), daarvoor verwijs ik je naar www.wetten.nl. Het is vrij duidelijk omschreven, zeker als je de toelichting erbij pakt. Je zoon zou hier wel mee uit de voeten moeten kunnen. |
|
|
|
|
|
A.Verkerk
Leeftijd: 43
Geslacht:
Sterrenbeeld:
Berichten: 219
|
| Geplaatst: di 27 mrt 2012 10:42 Onderwerp: |
|
|
Hmm kan niet editen, kleine toevoeging nog.
Wij kunnen u hier ook wel verder helpen, maar dan zult u de casus uitgebreider moeten omschrijven, want met de algemene omschrijving die u nu geeft, kunnen wij niet meer doen dan de algemene regels noemen zoals Nico hierboven heeft gedaan. |
|
|
|
|
|
DENNIS79
Leeftijd: 45
Geslacht:
Sterrenbeeld: 
Studieomgeving (BA): UvT
Studieomgeving (MA): UvT
Berichten: 1754
|
| Geplaatst: di 27 mrt 2012 11:07 Onderwerp: |
|
|
https://www.omgevingsloket.nl/
Kun je het zelf even checken...
_________________
"Nusquam est, qui ubique est" |
|
|
|
|
|
Nico1979
Leeftijd: 45
Geslacht:
Sterrenbeeld:
Berichten: 311
|
| Geplaatst: di 27 mrt 2012 22:55 Onderwerp: |
|
|
| De vergunningcheck houdt geen rekening met lokale regels, zoals bestemmingsplannen. |
|
|
|
|
|
DENNIS79
Leeftijd: 45
Geslacht:
Sterrenbeeld:
Studieomgeving (BA): UvT
Studieomgeving (MA): UvT
Berichten: 1754
|
| Geplaatst: wo 28 mrt 2012 9:31 Onderwerp: |
|
|
| Nico1979 schreef: | | De vergunningcheck houdt geen rekening met lokale regels, zoals bestemmingsplannen. |
Moet dat dan?
Lees de vraag nog eens:
| Quote: | | Is er een omgevingsvergunning nodig als het bestemmingsplan de bouw toelaat? En moet B&W dan handhavend optreden als ik daarom vraag? |
Maar goed... voor wie geïnteresseerd is in bestemmingsplannen:
www.ruimtelijkeplannen.nl
_________________
"Nusquam est, qui ubique est" |
|
|
|
|
|
Nico1979
Leeftijd: 45
Geslacht:
Sterrenbeeld:
Berichten: 311
|
| Geplaatst: wo 28 mrt 2012 22:28 Onderwerp: |
|
|
| Ik adviseer je om de check eens zelf te doen. Voor leken volgt niet echt een duidelijk advies. |
|
|
|
|
|
A.Verkerk
Leeftijd: 43
Geslacht:
Sterrenbeeld:
Berichten: 219
|
| Geplaatst: do 29 mrt 2012 7:36 Onderwerp: |
|
|
Ik kom regelmatig tegen dat mensen er heilig van overtuigd zijn dat ze vergunningvrij mogen bouwen, want het omgevingloket heeft dat gezegd.
Meestal blijkt dan dat ze niet weten wat constructief is, dus maar 'nee' hebben ingevuld.
Het is er voor de burger (ook voor sommige ambtenaren niet trouwens) met de nieuwe regels niet makkelijker op geworden. Het omgevingsloket helpt daar ook niet echt bij. |
|
|
|
|
|
DENNIS79
Leeftijd: 45
Geslacht:
Sterrenbeeld:
Studieomgeving (BA): UvT
Studieomgeving (MA): UvT
Berichten: 1754
|
| Geplaatst: vr 30 mrt 2012 11:06 Onderwerp: |
|
|
| Nico1979 schreef: | | Ik adviseer je om de check eens zelf te doen. Voor leken volgt niet echt een duidelijk advies. |
Het advies wat gegeven wordt is hartstikke duidelijk, zelfs voor leken. Er staat in een groen vakje of je wel of geen vergunning nodig hebt. Alleen analfabeten snappen dit advies niet.
Je bent natuurlijk wel afhankelijk van dat wat je ingevuld hebt. Gelukkig staan er bij vrijwel elke vraag ook nog eens hele uitgebreide voorbeelden.
Maar goed, leken moeten sowieso niet zelf bezwaar gaan maken, maar zich bijlaten staan door mensen die er wel verstand van hebben. Verwijzen naar bijlage II van een besluit omgevingsrecht lijkt me voor leken in iedre geval nog minder praktisch...
| A.Verkerk schreef: | Ik kom regelmatig tegen dat mensen er heilig van overtuigd zijn dat ze vergunningvrij mogen bouwen, want het omgevingloket heeft dat gezegd.
Meestal blijkt dan dat ze niet weten wat constructief is, dus maar 'nee' hebben ingevuld. |
Maar dat ligt toch niet aan de vergunningcheck? Dat ligt aan de kennis of naïviteit van die mensen!
| Quote: | | Het is er voor de burger (ook voor sommige ambtenaren niet trouwens) met de nieuwe regels niet makkelijker op geworden. Het omgevingsloket helpt daar ook niet echt bij. |
Wat is er dan niet makkelijker op geworden? Bedoel je dat je vroeger voor vrijwel alles een vergunning nodig hebt, en nu in veel minder gevallen, dus dat je dan even moet onderzoeken wat op jou van toepassing is?
Dan vergeet je dus wel alle kosten in tijd en geld die gemoeid waren met een vergunningaanvraag. Een aanvraag die nu in veel gevallen niet meer nodig is.
Als je je daarnaast realiseert hoevel tijd, geld en frustratie wordt bespaard doordat kansloze bezwaarschriften niet langer ingediend kunnen worden, kun je toch onmogelijk volhouden dat het niet makkelijker is geworden.
En als ambtenaren niet op de hoogte zijn van aangepaste regels, zegt dat niets over die regels, maar meer over de competenties van die ambtenaren!
_________________
"Nusquam est, qui ubique est" |
|
|
|
|
|
|
|
