|
|
| Auteur |
Bericht |
Dossier
Leeftijd: 60
Geslacht: 
Sterrenbeeld: 
Berichten: 20
|
 Geplaatst: za 30 mei 2015 10:03 Onderwerp: Kopen huis / ontslag |
   |
|
Stel : iemand koopt een huis. Tekent dus het (voorlopige) koopcontract, regelt de hypotheek.
Hypotheekverstrekker is akkoord. In principe is nu alles akkoord om door de notaris te laten passeren.
Dat gebeurt ergens in juni.
Je hoort vandaag dat je ontslagen gaat worden. Bent vanaf heden vrijgesteld van werk. Ontslagdatum is 1 oktober.
Vraag : moet je dit melden aan de hypotheekverstrekker ?
Zijn er direct andere gevolgen te melden ?
Alvast dank !
PS.
Dit gaat overigens niet over ons zelf maar over een collega van ons. |
|
|
|
|
 |
Alfred777
Leeftijd: 61
Geslacht:
Sterrenbeeld: 
Berichten: 233
|
| Geplaatst: za 30 mei 2015 18:41 Onderwerp: |
|
|
Wanneer het ontslag een dusdanige impact heeft op uw betaalcapaciteit van de hypotheek is het te overwegen de bank hiervan op de hoogte te stellen.
Wellicht dat daarmee de "onder voorbehoud van financiering" in een koopovereenkomst U mogelijke boetekosten bespaart.
Het verliezen van een baan houdt toch niet per definitie in dat de hypotheek niet betaald kan worden? Het hangt dus meer van de gemoedstoestand en toekomstverwachting van uw collega af in hoeverre hij denkt in de problemen te komen. |
|
|
|
|
|
bona fides
Geslacht:
Studieomgeving (BA): UL
Studieomgeving (MA): UL
Berichten: 22911
|
| Geplaatst: za 30 mei 2015 20:54 Onderwerp: |
|
|
| Alfred777 schreef: | | Wellicht dat daarmee de "onder voorbehoud van financiering" in een koopovereenkomst U mogelijke boetekosten bespaart. |
Het is de vraag of dat voorbehoud nog uitkomst biedt. Juni is al snel. Waarschijnlijk is het nu te laat om het financieringsvoorbehoud in te roepen. Bovendien is het helemaal niet zo eenvoudig om aan de voorwaarden van zo'n voorbehoud te voldoen; bewijs van het aanstaande ontslag is onvoldoende.
Tenzij de hypotheekovereenkomst de geldverstrekker nog een ontbindingsmogelijkheid geeft (lees die overeenkomst goed na), zit de geldverstrekker eraan vast. Zeg je niets, dan moeten ze de hypotheek verstrekken. Zeg je wel iets, dan moeten ze ook de hypotheek verstrekken, maar bestaat de kans dat ze moeilijk gaan doen. Op moeilijkheden zit je niet te wachten.
Tenzij je van de koop af wilt en er een mogelijkheid is om er zonder grote schade vanaf te komen, denk ik dat je het ontslag verder los moet zien van de koop van het huis. Die koop gaat door, intussen zoek je een nieuwe baan. Per slot van rekening had je net zo goed niet nu maar over een maand ontslag kunnen krijgen en dan had je al in je nieuwe woning inclusief hypotheek gezeten.
_________________
Hanc marginis exiguitas non caperet. |
|
|
|
|
|
|
|
