Koop onroerend goed, schrijven van een paper!

[Gaya]

Hai mensen,

Ik moet een paper schrijven voor Notarieel recht over een arrest van het Hof over de conformiteit van een woning. Er is in de NVM-modelakte een bepaling opgenomen waaruit blijkt dat de verkoper de staat van de woning als 'oud' kwalificeerd, waardoor normaal gebruik niet mogelijk is. De koper vordert schadevergoeding ten gevolge van het op een later tijdstip voordoen van gebreken ten gevolge van de eerder besproken ouderdom van de zaak. De verkoper sluit zich uit van aansprakelijkheid, welke niet afdoet aan de garantiebepaling welke tevens is opgenomen in de overeenkomst. Essentie is dat de koper er redelijkerwijs vanuit kon gaan dat het verkochte niet beantwoorde aan de overeenkomst, anderzijds was het in de overeenkomst opgenomen dat de zaak hieraan niet zou beantwoorden, dus in wezen beantwoord deze wel aan de overeenkomst. Voor mij is de casus redelijk helder, maar ik zou graag nog enige feedback krijgen.. misschien iemand die hier meer in gespecialiseerd is, én een tip heeft voor een vindplaats van enkele richtlijnen voor het schrijven van een goede paper? (Ik kom net van de HBO en ik heb nog nooit een paper geschreven.. )

Het gaat om deze uitspraak:
LJN: AZ6350, Gerechtshof Arnhem , 2006/039

Alvast bedankt!

Groeten, Gaia

[Nemine contradicente]