|
|
| Auteur |
Bericht |
Farida_
Leeftijd: 37
Geslacht: 
Sterrenbeeld: 
Studieomgeving (BA): UvT
Berichten: 11
|
 Geplaatst: wo 21 feb 2007 14:37 Onderwerp: Hypotheek op grond tast gebouw aan?? |
   |
|
Het volgende doet zich voor:
Op een perceel heeft de persoon in kwestie een hypotheekrecht gevestigd. Nu is deze failliet en wil de curator beslag leggen op deze grond. Echter, op het perceel is tevens een gebouw gevestigd. De curator meent ook dit in beslag te kunnen nemen, terwijl hier dus geen hypotheekrecht op gevestigd is. De vraag is dan ook of dit zomaar kan. Welke relevante jurisprudentie is hierop van toepassing? |
|
|
|
|
 |
tikSimone
Leeftijd: 59
Geslacht:
Sterrenbeeld: 
Studieomgeving (BA): EUR
Studieomgeving (MA): EUR
Berichten: 12147
|
| Geplaatst: wo 21 feb 2007 16:39 Onderwerp: |
|
|
Wat is het jurisprudentielijstje dat jullie gekregen hebben?
_________________
Nait soez'n, moar doun! |
|
|
|
|
|
Farida_
Leeftijd: 37
Geslacht:
Sterrenbeeld:
Studieomgeving (BA): UvT
Berichten: 11
|
| Geplaatst: wo 21 feb 2007 17:37 Onderwerp: |
|
|
| tikSimone schreef: | | Wat is het jurisprudentielijstje dat jullie gekregen hebben? |
We hebben er geen jurisprudentielijst bij gekregen. |
|
|
|
|
|
MiriamvL
Leeftijd: 42
Geslacht:
Sterrenbeeld: 
Studieomgeving (BA): UL
Studieomgeving (MA): UL
Berichten: 2826
|
| Geplaatst: wo 21 feb 2007 17:41 Onderwerp: |
|
|
Het Grafzerk-arrest..
_________________
If you've done nothing wrong, you've got nothing to fear. If you've something to hide, you shouldn't even be here.
We're concerned you're a threat..
We're moving to a situation, where your lives exist as information.
Pet Shop Boys - Integral |
|
|
|
|
|
Farida_
Leeftijd: 37
Geslacht:
Sterrenbeeld:
Studieomgeving (BA): UvT
Berichten: 11
|
| Geplaatst: wo 21 feb 2007 17:47 Onderwerp: |
|
|
| MiriamvL schreef: | | Het Grafzerk-arrest.. |
Dank je wel!
Heb je misschien ook het zaaknummer of de datum waarop de uitspraak is gedaan? Dan kan ik dat arrest opzoeken. |
|
|
|
|
|
MiriamvL
Leeftijd: 42
Geslacht:
Sterrenbeeld:
Studieomgeving (BA): UL
Studieomgeving (MA): UL
Berichten: 2826
|
| Geplaatst: wo 21 feb 2007 17:49 Onderwerp: |
|
|
Heb je niet zo'n leuke jurisprudentiebundel? Ik moet het even opzoeken..
_________________
If you've done nothing wrong, you've got nothing to fear. If you've something to hide, you shouldn't even be here.
We're concerned you're a threat..
We're moving to a situation, where your lives exist as information.
Pet Shop Boys - Integral |
|
|
|
|
|
Farida_
Leeftijd: 37
Geslacht:
Sterrenbeeld:
Studieomgeving (BA): UvT
Berichten: 11
|
| Geplaatst: wo 21 feb 2007 17:55 Onderwerp: |
|
|
| MiriamvL schreef: | | Heb je niet zo'n leuke jurisprudentiebundel? Ik moet het even opzoeken.. |
Ik heb het arrest opgezocht, maar dit gaat om een eigendomsvraagstuk. Ik ben op zoek naar een arrest met betrekking tot hypotheekrecht. |
|
|
|
|
|
bona fides
Geslacht: 
Studieomgeving (BA): UL
Studieomgeving (MA): UL
Berichten: 22912
|
| Geplaatst: wo 21 feb 2007 17:58 Onderwerp: |
|
|
Het gebouw valt onder de eigendom van de grond (art 5:20 BW), voor beperkte rechten zal dit dan ook wel (moeten) gelden...
En zou deze redenering niet kloppen, dan wordt van belang of het gebouw bestanddeel is van de grond. Dit is onbekend (de ene hoogleraar zegt ja, de andere zegt nee, het wachten is op een antwoord van de HR). Mijn conclusie is het wel/geen bestanddeel zijn niet uitmaakt voor het antwoord op de vraag. Op grond van art 5:20 BW (wellicht jo. iets anders) rust de hypotheek mede op het gebouw.
_________________
Hanc marginis exiguitas non caperet.
Laatst aangepast door bona fides op wo 21 feb 2007 18:02, in totaal 1 keer bewerkt |
|
|
|
|
|
MiriamvL
Leeftijd: 42
Geslacht:
Sterrenbeeld:
Studieomgeving (BA): UL
Studieomgeving (MA): UL
Berichten: 2826
|
| Geplaatst: wo 21 feb 2007 17:59 Onderwerp: |
|
|
Tenzij natrekking wordt doorbroken door bijv. een opstalrecht o.i.d. (toch?)
_________________
If you've done nothing wrong, you've got nothing to fear. If you've something to hide, you shouldn't even be here.
We're concerned you're a threat..
We're moving to a situation, where your lives exist as information.
Pet Shop Boys - Integral |
|
|
|
|
|
bona fides
Geslacht:
Studieomgeving (BA): UL
Studieomgeving (MA): UL
Berichten: 22912
|
| Geplaatst: wo 21 feb 2007 18:04 Onderwerp: |
|
|
| MiriamvL schreef: | | Tenzij natrekking wordt doorbroken door bijv. een opstalrecht o.i.d. (toch?) |
Ik denk dat in dat geval van belang is welk recht ouder is.
_________________
Hanc marginis exiguitas non caperet. |
|
|
|
|
|
Farida_
Leeftijd: 37
Geslacht:
Sterrenbeeld:
Studieomgeving (BA): UvT
Berichten: 11
|
| Geplaatst: wo 21 feb 2007 18:04 Onderwerp: |
|
|
| MiriamvL schreef: | | Tenzij natrekking wordt doorbroken door bijv. een opstalrecht o.i.d. (toch?) |
Het punt is wel dat de eigenaar van de grond niet tevens eigenaar is van het hier opstaande gebouw. En van een opstalrecht is geen sprake geweest. Het lijkt me alleen zo sterk dat je dan gewoon je eigendomsrechten over het gebouw kwijt raakt, omdat de eigenaar van de grond waar dit gebouw op staat failliet is verklaard (redelijkheid & billijkheid)??
Bedankt overigens voor jullie reacties  |
|
|
|
|
|
MiriamvL
Leeftijd: 42
Geslacht:
Sterrenbeeld:
Studieomgeving (BA): UL
Studieomgeving (MA): UL
Berichten: 2826
|
| Geplaatst: wo 21 feb 2007 18:06 Onderwerp: |
|
|
Maar dat kan dus niet... of het gebouw is eigendom van de eigenaar van de grond, of er is sprake van een doorbreking van de natrekking van gebouw aan de grond door bijv. een opstalrecht, zonder opstalrecht of erfpacht kan er volgens mij geen ander eigenaar van het gebouw zijn dan de grondeigenaar...
_________________
If you've done nothing wrong, you've got nothing to fear. If you've something to hide, you shouldn't even be here.
We're concerned you're a threat..
We're moving to a situation, where your lives exist as information.
Pet Shop Boys - Integral |
|
|
|
|
|
StevenK
Moderator
Leeftijd: 52
Geslacht:
Sterrenbeeld: 
Studieomgeving (BA): OU
Studieomgeving (MA): OU
Berichten: 4108
|
| Geplaatst: wo 21 feb 2007 18:07 Onderwerp: |
|
|
| Farida_ schreef: | | MiriamvL schreef: | | Tenzij natrekking wordt doorbroken door bijv. een opstalrecht o.i.d. (toch?) |
Het punt is wel dat de eigenaar van de grond niet tevens eigenaar is van het hier opstaande gebouw. En van een opstalrecht is geen sprake geweest. |
Dan is de grondeigenaar toch door natrekking eigenaar van het gebouw geworden ? Of je argumenteert dat er door verjaring een recht van opstal is ontstaan. |
|
|
|
|
|
bona fides
Geslacht:
Studieomgeving (BA): UL
Studieomgeving (MA): UL
Berichten: 22912
|
| Geplaatst: wo 21 feb 2007 18:07 Onderwerp: |
|
|
| Farida_ schreef: | | Het punt is wel dat de eigenaar van de grond niet tevens eigenaar is van het hier opstaande gebouw. En van een opstalrecht is geen sprake geweest. |
Waarom zou een ander dan de eigenaar van de grond eigenaar zijn van het gebouw?
Als jij een huis bouwt op mijn grond, ben ik de eigenaar van het huis. Tenzij jij het recht van opstal hebt.
| Quote: | | Het lijkt me alleen zo sterk dat je dan gewoon je eigendomsrechten over het gebouw kwijt raakt, omdat de eigenaar van de grond waar dit gebouw op staat failliet is verklaard (redelijkheid & billijkheid)?? |
Vergeet redelijkheid en billijkheid wanneer je naar het goederenrecht kijkt.
_________________
Hanc marginis exiguitas non caperet. |
|
|
|
|
|
Farida_
Leeftijd: 37
Geslacht:
Sterrenbeeld:
Studieomgeving (BA): UvT
Berichten: 11
|
| Geplaatst: wo 21 feb 2007 18:09 Onderwerp: |
|
|
Dat is helder...
Bedankt dames en heer  |
|
|
|
|
|
|
|
