Hulp nodig na koop horecagelegenheid, verkoper overleden.

[Marjoleink]

Goedenavond allen,

Ik heb een vraag betreffende een koopovereenkomst van een horecageledenheid. Mijn partner heeft begin 2011 de gelegenheid kunnen kopen waar hij werkte omdat de eigenaar destijds het bedrijf wilde verkopen. Toen is er een koopovereenkomst opgesteld waar natuurlijk het bedrag in stond wat het moest opleveren, het gedeelte wat werd afbetaald gelijk en een overig deel wat in termijnen zou worden afbetaald. Dit heeft gewoon zo gelopen tot juli 2011 ongeveer toen de vorige eigenaar overleed aan een ziekte.

De afbetaling per maand is toen dus gestopt, en nu ontvangen we in ene een brief van een incassobureau waarin de familie van de vorige eigenaar het overige bedrag eist.

Mijn vraag is of dit zo maar kan? En of het enigzins nut heeft om hier een advocaat naar te laten kijken?
Ik wilde het contract wel bijvoegen maar volgens mij is dit niet mogelijk anders had dat misschien wat kunnen toevoegen maar ik hoop dat het zo ook duidelijk is en iemand hier iets over weet en of we stappen moeten ondernemen of zowiezo verplicht zijn dit alsnog te betalen.

Mocht iemand beter kunnen reageren met een bepaald punt uit het koopcontract dan wil ik dit best even overtypen, graag hier even naar vragen dan

Alvast bedankt voor het lezen en hoop op een reactie!!

Vriendelijke Groet,
M.

[EdwinW1972]

Ik ben geen jurist, maar ik denk dat er nog wat informatie ontbreekt.

1. Hoe was je relatie tot je partner? Waren jullie getrouwd, geregistreerd partnerschap, etc?
2. Wat is geregeld in geval van overlijden inzake de erfenis?
3. Heb jij de erfenis aangenomen?
4. Heeft je partner alleen getekend of heb je meegetekend?

Stel dat je hebt meegetekend, of getrouwd bent in gemeenschap van goederen of de erfenis hebt aangenomen. In dat geval neem je in mijn ogen automatisch de overeenkomst over.

[StevenK]

[cvb]

Vraag me als juridische leek af, waarom het hier niet zou gaan om elk ander gevalletje wanbetaling, dat (misschien wel) geregeld is in het Verbintenissenrecht??

[Marjoleink]

Allereerst voorop gesteld sta ik overal buiten, dit gaat om mijn partner en we zijn niet getrouwd.
Mijn partner heeft de horecagelegenheid gekocht en in juli is degene van wie hij het heeft gekocht dus overleden.

Destijds waren er geen 'nabestaanden/erfgenamen' die ergens voor hadden getekend na zijn overlijden, hij was niet getrouwd en had geen contact met zijn kinderen. Omdat er dus niemand was om de termijnbetalingen aan over te maken is mijn partner gestopt met de betalingen.

Een paar maanden later heeft de zus van de overledene getekend als 'erfgename'. Omdat de overledene erg veel schulden had, had ook niemand verwacht dat er iemand voor zou tekenen. Er is geen contact verder opgenomen met mijn partner hoe het nu verder zou gaan met de termijnbetalingen en hij moest ook van iemand anders uit vernemen dat de zus van de overledene de schulden en bezittingen had overgenomen.

Nu ontvangt hij een incassobrief zoals ik eerder schreef.

Had hij hier niet van op de hoogte moeten worden gesteld? Dat was nl geen probleem geweest als er een ander bankrekeningnmr werd gegeven of dergelijke dan hadden de termijnen gewoon door kunnen lopen en was er niets aan de hand geweest maar hij wist van niets, hoort via via dat er in een keer wel getekend word door de zus maar verder niets.

Hierin graag duidelijkheid wat hij kan/mag/moet doen.

[cvb]

[Marjoleink]

[StudentLaw]

Wat mij niet duidelijk is: hoe weet jij of je partner hoe de erfenis wordt afgewikkeld? Daar heb je toch niets mee te maken?

Je hebt een betalingsverplichting en daar ben je 'gewoon' mee gestopt zonder je af te vragen wat de consequentie kan zijn?

[Marjoleink]

[cvb]

In het geval de termijnen werden voldaan op een bankrekening, zou ik bij de betreffende bank informeren of die rekening nog bestaat (lees: even bellen; verwacht mag worden, dat de tenaamstelling van die rekening is veranderd in z.g. een ervenrekening of dat deze op naam van die zus is gesteld; dat laatste doet de bank uitsluitend na authorisatie door een notaris).
Zo ja: dan zou ik de vervallen termijnen daar zo mogelijk meteen op voldoen.

Voor wat de zus verder nog claimt, zal ze m.i. tenminste een papier van een notaris of de rechter overlegd moeten hebben, waarmee zij daartoe bevoegd wordt verklaard; daarvan is in het bovenstaande geen melding gemaakt.
Een incassobureau kan alleen iets afdwingen, voor zover daartoe gemachtigd door de rechter (b.v. 'Zoeken' op dit forum); idem.

Althans ikzelf zou morgen zekerheidshalve even met de ontvangen brief en dit verhaal bij de manager van 'mijn' bankfiliaal langsgaan.

[hilde12]

Er is een koopcontract tussen uw partner en de verkoper.
Toen de verkoper overleed is zijn gedeelte automatisch in de handen gekomen van zijn erfgenamen.
Zij treden in de plaats van de verkoper.

Uw partner zal dus aan hen het restant moeten betalen.

[Marjoleink]