Het aankondigen van een ontruiming

[MMA]

Het volgende speelt:

Een woningcorporatie heeft een ontruimingsvonnis gekregen van de rechter. De ex-huurder krijgt de tijd om de woning te verlaten. Dit doet hij niet, waarop de deurwaarder in actie komt.

Hoe maakt de deurwaarder kenbaar aan de ex-huurder dat hij overgaat tot ontruimen? Doet hij dit per brief en gebeurt dit dan aangetekend? Of laat hij een brief achter waarin staat dat de woning wordt ontruimd? Waar kan ik dat in de wet vinden?

Alvast bedankt.

[markv]

Hoi MMA

In de inleidende dagvaarding wordt onder de mitsdien een termijn gevorderd waarbinnen de (ex)huurder de woning moet ontruimen en verlaten en ontruimd en verlaten houden. Veelal zal deze termijn 2 weken bedragen, alles korter dan dat wordt veelal afgewezen en aangepast naar 2 weken.

Vervolgens zal de deurwaarder het vonnis betekenen en bevel doen om binnen 2 dagen het gevorderde te betalen en binnen 2 weken het pand ontruimd te hebben en houden. Tevens wordt er direct een dag en tijdstip genoemd waarop de ontruiming plaats zal vinden, mocht de (ex)huurder in gebreke blijven.

Gaat de ontruiming niet door, dan kan de deurwaarder dit tegen elke gewenste datum aanzeggen, maar wel bij deurwaardersexploot. Hij hoeft zich in dat geval niet te houden aan de termijn van twee weken...

[Rechterindemeesten]

De betekening en de aanzegging hoeft niet tegelijk. Het (ontruimings)vonnis kan gewoon betekend worden zonder dat de ontruiming wordt aangezegd. Dit kan wel tegelijk, maar dat is afhankelijk van het gerechtsdeurwaarderskantoor.

Men dient wel te letten op de ontruimingstermijn welke door de rechter wordt vastgesteld. Bijvoorbeeld een maand na betekening van het vonnis.