Gemeente aansprakleijk stellen

[baron]

Sinds vijf jaar woon ik in een huis uit 1930. Toen ik het huis kocht zaten er reeds scheuren in de buitenmuur. Deze zijn sindsdien steeds groter geworden. Nu wil ik de gemeente aansprakelijk stellen vanwege het slechte wegdek en het vele (vracht)verkeer. De gemeente stelt het opknappen van de weg al vele jaren uit.
Wie kan mij helpen.

[Leon78]

De vraag is natuurlijk of de gemeente in deze aansprakelijk is. Wordt de schade wel veroorzaakt door het verkeer en zo ja, maakt de staat van de weg dan iets uit? Wanneer je een woning koopt waar al reeds scheuren in de buitenmuur aanwezig zijn, in hoeverre is de schade dan voor eigen rekening?

[Cogito ergo sum]

Hoeveel gebouwen in de straat hebben daar nog meer last van?
Denk voor dat je aan zoiets begint goed na over hoe de andere partij hiermee zal omgaan. De gemeente die jij bedoeld zal denk ik als volgt reageren:
Is het aantoonbaar dat het groter worden van de scheuren van het verkeer komt, misschien ligt het wel aan het nalatig zijn in het plegen van onderhoud aan de woning.
Wat ik uit het verhaal opmaak is dat in 5 jaar tijd niets aan de scheuren is gedaan, terwijl het bekend was dat ze er zaten.
En waar wil je de gemeente dan aansprakelijk voor stellen? Voor de marge waarmee de scheuren zijn toegenomen? Dat de gemeente dan wordt opgedragen de scheuren terug te brengen op de originele afmetingen van vijf jaren gelden. Of wil je gewoon liever je buitenmuur laten vernieuwen op de kosten van de gemeente.
_________________
Non numeranda sed ponderanda sunt argumenta.

[baron]

De scheuren zijn niet het gevolg van achterstallig onderhoud. Volgens mij kan je aan een gevel ook geen onderhoud plegen. Toen ik het huis kocht waren het minieme scheuren. Nu zijn ze flink toegenomen. Zowel de aannemer die ik in de hand heb genomen alsmede de bepaler van de woz - waarde hebben mij verteld dat het ligt aan de verkeersintensiteit en de (slechte) staat van het wegdek.

[Doremi]

Het kan! Of de gemeente daadwerkelijk met succes aansprakelijk gesteld kan worden is uiteraard de vraag. Feit is wel dat dit soort zaken vaker speelt en dat het in theorie best mogelijk is dat de gemeente daadwerkelijk aansprakelijk is. Zie als voorbeeld een zaak die beslist werd door de rechtbank Dordrecht.

Wat je in die zaak wel ziet is dat ondanks dat de weg niet aan de eisen voldoet, toch geen schadevergoeding wordt toegekend, omdat het verband ontbreekt.

Het is wellicht een goed idee om maar eens een aansprakelijkstelling te verzenden. Dat zorgt er in ieder geval voor dat het de aandacht van de gemeente krijgt en dat de weg op een gegeven moment onderhouden gaat worden.

[Suijkerbuijk]