Geluidsoverlast van druk gezin

[figuurtje]

Hallo,

Ik ondervind geluidsoverlast van een gezin naast me. Het is niet de hele dag, maar vaak is er hard geblaf, geschreeuw en ruzie te horen. Vanmorgen lag ik er weer om 6:30u door wakker. Het gaat inmiddels wel elke ochtend zo. Ze wonen met zijn vieren op een driekamerwoning en de huizen zijn van na de Tweede Wereldoorlog (gehorig dus). Het zijn asocialen die er trots op zijn dat er al een aantal keer politie is langsgeweest, dus ik heb en wil geen contact met ze.

Omdat ik in het verleden al eens te maken heb gehad met overlast en omdat ik weet dat wooncorporaties over het algemeen niets met overlast doen, ga ik het over een andere boeg gooien. Ik ben van plan om een huurverlaging aan te vragen. Dit wil ik gaan doen bij de Huurcommissie. Weet iemand of de Huurcommisie overlast meeneemt in een uitspraak over de huurprijs?

Groetjes

[pacta sunt servanda]

Ik heb geen ervaring met de huurcommissie, maar ik kan je wel vertellen dat, wil je een beroep doen op hinder, alle omstandigheden van belang zijn, zoals wie er eerder woonde. Ook dien je te beseffen dat je 'vrijwillig' in een gehorig huis bent gaan wonen.

Het zijn lastige kwesties die maar al te vaak leiden tot dikke ruzie (zie bijvoorbeeld de rijdende rechter). Het helpt vaak toch wel als je in ieder geval praat met elkaar. Misschien zijn zij er zich niet van bewust dat het zo gehorig is.
_________________
~Tempora mutantur, et nos mutamur in illis~

[sjaakspoiler]

Het sleutelwoord is 'aantasting van het woongenot'.
Als je daarop verder zoekt zal je meer vinden en hoe je dit moet aanpakken.
Je kan ook de verhuurder in gebreke stellen (na een waarschuwing te hebben gegeven) en dan kan je het juridisch forceren door je huur in te houden.
Maar zorg wel dat je je netjes aan de regels houdt.

[MikkieMuis]

je kan in elk geval niet zomaar ene huurverlaging aanvragen. eerst moet je bij de wooncorporatie geprobeerd hebben een oplossing te zoeken. dus toch maar even aankaarten. als ze er niets aan doen kan je wel kijken voor huurverlaging

[figuurtje]

Ik heb vandaag de verhuurder een e-mail gestuurd en verteld dat ik overlast ondervind. Ik heb daarin ook verteld dat ik kennis heb genomen van het feit dat hier eerder een overlastsituatie is geweest, waar ook politie bij betrokken was.

Ik heb nog niet met wetsartikelen gesmeten Wat ik heb gevraagd is of zij een nieuwe woning beschikbaar kunnen stellen voor me. Natuurlijk zal dit geen zoden aan de dijk zetten en zullen ze niet reageren. Ik zie het dan als het begin van de 'molen'.

Praten met de buren zal waarschijnlijk niets opleveren: er zijn eerder bewoners door hen verhuisd. Hier kwam ik overigens pas achter toen ik dit pand al had betrokken. Bovendien zijn het dusdanig asociale figuren dat ik niet eens wil praten met ze. Welkom in de wereld van de sociale woningbouw.

[pacta sunt servanda]

Welkom in de wereld waarin je niet begint met een ultimum remedium (verhuizen), maar waarin je een poging zult moeten wagen om eruit te komen met je buren.
Je doet meerdere aannames (zal waarschijnlijk niets opleveren, wooncorporaties doen over het algemeen niets met geluidsoverlast). Ik geef je weinig kans dat je wat bereikt met jouw insteek. En m.b.t. je molen-idee, als je direct een grote steen in de molen gooit loopt de molen vast
_________________
~Tempora mutantur, et nos mutamur in illis~

[cvb]