Erfdienstbaarheid?

[Vuurplaats2]

Dag allen,
Graag zou ik met mijn buren een gezamenlijke tuin willen creëren. Hiervoor zouden wij allen een stuk van onze privetuin beschikbaar willen maken voor de buren. De verschillende aan elkaar grenzende stukken tuin vormen dan onze gezamenlijke binnentuin. Valt dit notarieel goed vast te leggen? Zodat bijvoorbeeld ook bij wisseling van eigenaar de gezamenlijke tuin is geborgd. Zo ja wat kan wel en niet worden vastgelegd?
Alvast dank voor jullie hulp!
Hartelijke groet,
De binnetuin vuurplaats in wording