Borg terug huur

[jipoz]

een vriend van mij heeft wat problemen met zijn huurbaas over de borg. Hij heeft een half jaar een kamer gehuurd in een pand wat te koop stond. De afspraak met de huurbaas was dat wanneer het pand verkocht zou zijn de verhuurders dit 3 maanden van te voren te horen zouden krijgen. 19 September kreeg die dan ook te horen dat het verkocht was en moest er dan ook voor 19 December uit zijn. Hij zou de laatste maand huur niet hoeven te betalen ( dat was de deal). Nu had hij een afspraak met de huurbaas gemaakt of die dan de maand november gratis zou mogen omdat die er dan voor 1 december nog uit zou zijn. 2 weken voor 1 december heeft hij een mail gestuurd naar zijn huurbaas dat die er voor 1 december uit zou zijn en of die dus zijn borg terug kon krijgen. De huurbaas heeft toen gereageerd als volgt; als jij je kamer netjes achterlaat met de sleutel erin zal ik de borg daarna direct op je rekening storten.
Nu heeft de huurbaas maar de helft van de huur terug gestuurd en erbij vermeld dat hij ook verplicht is huur te betalen van 1 t/m 19 december. Is er een manier om toch de borg terug te krijgen? hij heeft immers al het huis opgezegd, geldt er dan nog wel een opzeggingstermijn?