Speeltoestel voor je balkon

[MABO]

Wat kan je als burger nu nog ondernemen:

Stelt u zich eens voor in de volgende bestaande situatie.

Je bent 50+ en de kinderen zijn het huis uit. Je koopt een mooi groot appartement waar je met z’n twee een mooi thuis van wilt maken. Je richt het huis helemaal in naar je smaak. Helemaal af want dit is een appartement waar je voorlopig niet meer weg wilt. Dit appartementen complex is er niet een uit de goedkope klasse. Een mooi complex waar voornamelijk 50-plussers hun huis kopen.
De appartementen zijn in een halve ronding gebouwd met daar tegenover een rijtje huizen. Daartussen loopt de straat en is er een tuin aangelegd waar je balkon aan grenst (30m2). Uitzicht over straat en van je af. Een balkon waar je lekker kan genieten van de middag en avond zon. Je neemt intrek in je nieuwe huis.

En dan ineens staat er op een dag een speeltoestel voor je balkon.
Voor je appartement, aan de balkonzijde, is een speeltoestel geplaatst op nog geen 5 meter afstand! Zo groot en hoog dat er van het toestel direct naar binnen gekeken kan worden.
Dit speeltoestel is bestemd voor kinderen in de leeftijd tot ong. 6 jaar. Maar zoals in iedere speeltuin zitten er juist kinderen die ouder zijn. Kinderen die met de fiets door de begroeiing heen fietsen en veel geluidsoverlast veroorzaken door gillen en roepen naar elkaar.

Hierdoor is er veel irritatie omdat de kinderen continu naar binnen kijken, of op je schoot kijken als je buiten zit. Rustig een krantje lezen of genieten van de zon is er niet meer bij. Is dit woongenot?

Vooral het geluidsoverlast is te erg voor woorden. Met je deur dicht in huis moeten zitten omdat de oudere kinderen gillen en roepen. Soms zelfs met opzet op dit moment omdat als je de kinderen aanspreekt of het iets rustiger kan je de ouders op je dak krijgt.

Contact met de gemeente raadsleden heeft opgeleverd dat zij zijn komen kijken en zelf hebben kunnen constateren dat dit inderdaad niet kan en dus overlast veroorzaakt.
Er is een toezegging gedaan dat het speeltoestel verwijderd gaat worden.

Doordat buurtbewoners (huurders) hier hoogte van hebben gekregen hebben ook zij contact gezocht met de gemeente wat ook begrijpelijk is want je wil dat je kind ergens kan spelen.
Als je in de buurt kijkt (straal max. 250 meter) zijn genoeg speelplaatsen. Een school om de hoek en er is zelfs een speelveld voor jonge kinderen aangelegd voor voetbal en basketbal.
Er zijn ook nog genoeg mogelijkheden voor andere locaties in de omgeving.
Bijvoorbeeld bij de reeds bestaande speelplaatsen parkeerplaatsen verplaatsen.

Wat moet je nu doen om je woongenot terug te krijgen. Schrijven naar de gemeente raadsleden. Dit lijkt te helpen. Maar nu is er vandaag uitspraak gedaan door de gemeente dat het grote toestel verwijderd gaat worden maar dat hiervoor wel nieuwe kleinere in de plaats worden gezet op dezelfde plek.

Natuurlijk telt de vorm van de bouw van het complex en de eengezinswoningen mee voor het geluid dat zo blijft hangen. Met het plaatsen van nieuw kleine toestellen is de overlast van inkijk er niet meer maar de geluidsoverlast blijft. Maar er moet toch een oplossing zijn waar iedereen mee geholpen is?

Welke stappen kan je nu ondernemen? Moet een ieder niet genieten van waar hij/zij woont!

[StevenK]

Wat ik nu ga zeggen klinkt ongetwijfeld heel bot, maar, o.a. in het licht van het feit dat een raam dat uitziet op een naburig erf alleen verboden is wanneer het zich binnen 2 meter van de erfgrens bevindt, is de heersende opvatting dat als je niet wil merken dat er mensen om je heen wonen, je in een hutje op de hei moet gaan wonen.

In het kader van ruimtelijke ordening is 'leefgenot' geen argument.

[tikSimone]

Nou, als er genoeg andere geschikte plekken in de buurt zijn, dan vind ik dat toch wel iets dat telt, hoor. Vragensteller toont hier ook duidelijk begrip voor het woongenot van anderen en streeft naar en win-win situatie.

Dus aan vragensteller: misschien kun je even bellen met de gemeente om te vragen wie je het best kunt aanschrijven over deze kwestie en in die brief andere mogelijke lokaties noemen. Nog eens proberen kan geen kwaad.

Elk nadeel heeft in elk geval altijd wel een voordeel: als de kleinkinderen t.z.t. op bezoek komen kunnen de bewoners ze wel iets te spelen direct onder hun ogen aanbieden.
_________________
Nait soez'n, moar doun!

[StevenK]

[bona fides]

In wat voor vorm heeft de gemeente je dit medegedeeld? Ik vraag me af of het hier om een besluit gaat waartegen je bezwaar kunt aantekenen, of om een feitelijke handeling.

In ieder geval kun je beginnen met een bezwaarschrift. Als de gemeente je gelijk geeft zit je goed, en dan zullen ze dat ook wel doen als bezwaar formeel niet mogelijk is (dus formeel tot niet ontvankelijkheid zou leiden). Geven ze je ongelijk of verklaren ze je niet ontvankelijk, dan kom je maar weer even langs .

Wat betreft de situatie: zoals ik die begrijp kon de gemeente weinig anders dan die toren weghalen. De nieuwe situatie is wel iets anders, maar ik kan me je bezwaren tegen de geluidsoverlast heel goed voorstellen. Zo'n rond gebouw versterkt lawaai inderdaad enorm. De gemeente moet m.i. zonder meer rekening houden met je belangen, inclusief je woongenot.
_________________
Hanc marginis exiguitas non caperet.

[Pax et iustitia]

[bona fides]

[Hanifa]

In het bestemmingsplan staat of de plek aldaar bestemd is voor bv. speeltoestellen. Hebben deze mensen niet het bestemmingsplan ingezien voor ze het appartement kochten? Is wel handig om te doen natuurlijk. Want als het bestemmingsplan het toelaat dan is er legaal een toestel geplaatst en kun je daar feitelijk niet veel meer tegen doen.
_________________
*blaat blaat blaat blaat. Yadda Yadda Yadda. Bladibladiblaaaa*

www.galathilion.nl

[bona fides]

[Hanifa]

[bona fides]

[Xman83]

[bona fides]

[Xman83]

Ik vind van niet. Een speelterrein vind ik wel een verandering in het 'wereld van het recht' van de buurt. De gemeente veranderd wat in hun wooncomfort namelijk, daarmee vind ik de publiekrechterlijke rechtshandeling een feit. Het heeft invloed.
_________________
It has been said that democracy is the worst form of government except all the others that have been tried.

Sir Winston Churchill

[bona fides]