Gebruikersnaam:   Wachtwoord:   Gratis Registreren | Wachtwoord vergeten?
Rechtenforum.nl
Rechtenforum.nl Rechtenforum.nl
 
Controle paneel
Registreren Registreren
Agenda Agenda
Help Help
Zoeken Zoeken
Inloggen Inloggen

Partners
Energie vergelijken
Internet vergelijken
Hypotheek berekenen

Rechtsbronnen
Rechtspraak
Kamervragen
Kamerstukken
AMvBs
Beleidsregels
Circulaires
Koninklijke Besluiten
Ministeriële Regelingen
Regelingen PBO/OLBB
Regelingen ZBO
Reglementen van Orde
Rijkskoninklijke Besl.
Rijkswetten
Verdragen
Wetten Overzicht

Wettenbundel
Awb - Algm. w. best...
AWR - Algm. w. inz...
BW Boek 1 - Burg...
BW Boek 2 - Burg...
BW Boek 3 - Burg...
BW Boek 4 - Burg...
BW Boek 5 - Burg...
BW Boek 6 - Burg...
BW Boek 7 - Burg...
BW Boek 7a - Burg...
BW Boek 8 - Burg...
FW - Faillissement...
Gemw - Gemeente...
GW - Grondwet
KW - Kieswet
PW - Provinciewet
WW - Werkloosheid...
Wbp - Wet bescherm...
IB - Wet inkomstbel...
WAO - Wet op de arb..
WWB - W. werk & bij...
RV - W. v. Burgerlijk...
Sr - W. v. Strafrecht
Sv - W. v. Strafvor...

Visie
Werkgevers toch ...
Waarderingsperik...
Het verschonings...
Indirect discrim...
Een recht op ide...
» Visie insturen

Rechtennieuws.nl
Loods mag worden...
KPN bereikt akko...
Van der Steur wi...
AKD adviseert de...
Kneppelhout beno...
» Nieuws melden

Snellinks
EUR
OUNL
RuG
RUN
UL
UM
UU
UvA
UvT
VU
Meer links

Rechtenforum
Over Rechtenforum
Maak favoriet
Maak startpagina
Mail deze site
Link naar ons
Colofon
Meedoen
Feedback
Contact

Recente topics
door rolraadsh...
Akte overdrach...
Kinderbijslag ...
2 keer voor de...
adoptie en erf...

Carrière
Boekel De Nerée
CMS DSB

Content Syndication


 
Het is nu za 25 jan 2020 15:36
Bekijk onbeantwoorde berichten

Tijden zijn in GMT + 2 uur

Parate executie op inkomen
Moderators: Nemine contradicente, StevenK, Moderator Team

 
Plaats nieuw bericht   Plaats reactie Pagina 1 van 1
Printvriendelijk | E-mail vriend(in) Vorige onderwerp | Volgende onderwerp  
Auteur Bericht
Justice for all



Leeftijd: 58
Geslacht: Vrouw
Sterrenbeeld: Boogschutter
Studieomgeving (BA): OU

Berichten: 2


BerichtGeplaatst: zo 19 jan 2020 19:59    Onderwerp: Parate executie op inkomen Reageer met quote Naar onder Naar boven

Een vraagsteller heeft een appartementsrecht gekocht van de verkoper die hem tevens ook een deel van de koopsom leent door middel van een onderhandse tweede hypotheek. (De bank is de eerste hypotheekhouder.) Het appartement is nog niet helemaal klaar.
De koper constateert een na oplevering een ernstig gebrek aan het appartement (lekkage) en verzoekt de verkoper om dit gebrek alsnog te herstellen. De verkoper en tevens hypotheekhouder doet dat niet en de koper schort de periodieke betaling (rente en aflossing) op om reparatie af te dwingen.
De verkoper gebruikt zijn recht van parate executie, verkoopt niet het appartement maar legt beslag op het inkomen van de vraagsteller die gelijk in een noodsituatie komt en meent dat het beslag onrechtmatig is want de verkoper was immers al in verzuim.
De koper wil naar de bank om te betalen maar verkoper wil het beslag niet opheffen waardoor de bank ook geen lening wil geven om de verkoper de rest van de hoofdsom te betalen. De koper is vijf jaar middels het beslag aan het betalen via een deurwaarder en betaald door executiekosten nog meer dan de eigenlijke hoofdsom en wil schadevergoeding, de vordering is voldaan.

De vragen zijn: In hoe verre reikt het opschortingsrecht van de koper. Is er spake van schuldeiserverzuim. Kan de hypotheekhouder zonder deugdelijke opzegging de hypotheek opzeggen.
Kan de hypotheekhouder beslag leggen op inkomen in plaats van executie van het onroerend goed en daarmee de rechter omzeilen of vervalt het recht van parate executie (executoriale titel) als andere goederen(geld inkomsten) dan het onroerend goed worden gevorderd, maar moet dat dan niet via de rechter zodat de beslagene de kans heeft een executiegeschil bij de rechter voor te leggen. Is het beslag onrechtmatig. Heeft de koper die uiteindelijk de reparatie zelf heeft betaald recht op schadevergoeding.

Wat zijn jullie bevindingen hierover?
Bekijk profiel Stuur privé bericht
Justice for all



Leeftijd: 58
Geslacht: Vrouw
Sterrenbeeld: Boogschutter
Studieomgeving (BA): OU

Berichten: 2


BerichtGeplaatst: di 21 jan 2020 5:56    Onderwerp: De akte levert geen executoriale titel. Reageer met quote Naar onder Naar boven

Rb. Dordrecht (vzr.) 29-11-2007, ECLI:NL:RBDOR:2007:BB9420
Akte is slechts een hypotheekakte en levert geen executoriale titel voor beslag op.

In de akte is een hypotheekverlening overeengekomen is vermeld dat de hypotheek strekt tot zekerheid voor verstrekte en/of te verstrekken geldleningen en voor verleende en/of te verlenen kredieten.

Hieruit blijkt niet dat sprake is van een geldlening en een geldlening wordt in de akte zelf verder niet overeengekomen. Ook de passage over de bewijskracht die toegeschreven wordt aan de administratie van de bank, is slechts dienend aan het vaststellen van de omvang van de vordering, maar vestigt deze vordering ten titel van geldlening niet.

De in het geding zijnde akte is daarmee slechts een hypotheekakte. Voor het gelegde executoriaal derdenbeslag bestaat daarom geen rechtsgeldige titel.

en verder.
HR 08-02-2013, ECLI:NL:HR:2013:BY4889 (Rabobank/Donselaar)
Rb. Arnhem (vzr.) 15-12-2011, ECLI:NL:RBARN:2011:BV2331
Hof Amsterdam 23-03-2010, ECLI:NL:GHAMS:2010:BM9234
Rb. Dordrecht (vzr.) 29-11-2007, ECLI:NL:RBDOR:2007:BB9420
Rb. Haarlem (vzr.) 17-09-2007, ECLI:NL:RBHAA:2007:BB4061
Hof Arnhem 19-09-2006, NJF 2007, 34
HR 26-06-1992, NJ 1993, 449 (Rabobank/Visser)
HR 24-01-1935, NJ 1935, 498 (Geldersche Crediet/Jonkers q.q
Bekijk profiel Stuur privé bericht
Berichten van afgelopen:   
Plaats nieuw bericht   Plaats reactie Pagina 1 van 1

Tijden zijn in GMT + 2 uur


Wie zijn er online?
Leden op dit forum: Geen

U mag geen nieuwe onderwerpen plaatsen
U mag geen reacties plaatsen
U mag uw berichten niet bewerken
U mag uw berichten niet verwijderen
U mag niet stemmen in polls

Ga naar:  



Home | Over Rechtenforum.nl | Agenda | Visie | Downloads | Links | Mail deze site | Contact

Sites: Rechtennieuws.nl | Jure.nl | Maxius.nl | Parlis.nl | Rechtenforum.nl | Juridischeagenda.nl | Juridica.nl | MijnWetten.nl | AdvocatenZoeken.nl

© 2003 - 2018 Rechtenforum.nl | Gebruiksvoorwaarden | Privacyverklaring | RSS feeds