ex huurder weigert sleutels terug te geven

[anoniembreda]

Hallo,
Ik heb even aan algemene vraag, ik zal de situatie kort samenvatten.
Een aantal maanden geleden heb ik een huisje aangeboden gekregen van de woningbouw en ben hier samen met een andere meid gaan wonen. Echter staat de woning volledig op mijn naam en was zij enkel onderhuurder.

Inmiddels heeft zij heel erg misbruik gemaakt van de situatie en hebben wij in overleg per 01-01-2014 de huuroverkomst tussen ons beïndigd. Zij was het hier zelf mee eens en heeft inmiddels inderdaad de woning verlaten. Echter heeft zij tot voor alsnog de sleutels nog NIET ingeleverd. Deze sleutels zijn van mij en zij had deze enkel in bruikleen in de periode dat zij een kamer huurde in mijn woning.

Toen ik de woning introk had ik de mogelijkheid om de vloer van de oude bewoners over te nemen, ik heb ervoor gekozen dit te doen en heb 200 euro voor de vloer aan de oude bewoners betaald. dit staat op papier bij de woningbouw. In overleg met het andere meisje heeft zij mij de helft van het geld voor de vloer gegeven ( 100 euro dus) omdat zij dus ook in de woning kwam wonen en ook gebruik zou maken van de vloer.

Nu is het zo dat door haar eigen gedrag en in overleg met haar de huurovereenkomst is beïndigd. Nu eist zij de helft van het geld van de vloer terug ( de 100 euro die zij heeft betaald) Echter denk ik dat ik NIET verplicht ben om haar dat geld terug te geven aangezien zij de periode dat zij woonachtig is geweest in de woning gewoon gebruik heeft gemaakt van de vloer.


Zij weigert mij de sleutels terug te geven tot ik haar de helft van de vloer terug geef. Nu ga ik vanavond aangifte doen omdat zij de sleutels van mijn woning nog in bezit heeft. Wat ik mij afvraag is of zij inderdaad recht heeft op die 100 euro van de vloer. ik denk zelf namelijk van niet omdat ik op papier de vloer heb overgenomen, zij er zelf voor heeft gekozen de helft van het bedrag aan mij te geven, ook gebruik heeft gemaakt van de vloer in de periode dat zij in de woning woonde en we in overleg de huurovereenkomst hebben beïndigd.

Groeten

[Stefb91]

Het lijkt mij dat er sprake is van gedeeld eigendom van de vloer, aangezien je zelf aangeeft dat zij jou de helft van het bedrag heeft betaald voor de vloer. Aangezien je geen verdere afspraken hebt gemaakt over de vloer, kun je moeilijk aan het eind zeggen dat ze de huur opeens van jou huurde (want zo vind jij het eigenlijk).

Dus ja, ik zou zeggen dat je haar die 100 euro moet betalen, tenzij je hebt afgesproken dat zij die vloer mag gebruiken als ze 100 euro betaalt. In dat geval is er namelijk sprake van huur van de vloer.

Gewoon die 100 euro betalen en bij een volgende huurder de huurprijs met 5 euro verhogen zodat je die 100 euro er weer uithaalt. Scheelt een hoop gedonder.