aanbieding kopen grond, buren willen nu ook, grond vervuild

[ouwe sloeber]

Wij hebben een aanbieding liggen van de gemeente om de grond achter ons huis te kopen. De aanbieding is op ons verzoek gedaan. De grond blijkt vervuild en de buren willen "ons" deel nu ook kopen.

Welke weg kunnen wij nu het beste bewandelen om de vervuilde grond voor een lagere prijs te kopen (of vrijstelling van saneringskosten). We voelen ons in een hoek gedrukt door de gemeente in het onderhandelingsproces. We willen niet dat de buren precies het stuk achter ons terras koopt. Maar we willen ook niet de volle prijs betalen voor vervuilde grond.

Achtergrondinformatie:
- De grond blijkt vervuild
- De buren willen nu ook aanspraak maken op de grond.
- De grond ligt in een rechte lijn achter ons huis (en niet achter het huis van de buren
- Wij hebben momenteel bijna geen eigen grond, de buren heel erg veel.
- De buren hebben wel op het stuk achter ons huis een composthoop in gebruik. Niet afgescheiden door een hek. De composthoop (echt heel erg groot) is de reden dat wij de grond willen kopen.
- Wij zijn op de aanbieding in gegaan, maar wilden wel eerst een bodemonderzoek afwachten.
- Wij hebben zo'n 19 jaar geleden ook al eens de vraag neergelegd of de grond te koop was
- datzelfde heeft de buurman ook gedaan zo'n 4 jaar geleden
- De gemeente zei toen dat zij een aanbieding mocht doen aan wie ze wilde en niet verplicht was de buren ook een aanbieding te doen.

De gemeente lijkt nu plotseling genegen een deel van de grond toch aan de buurman te willen verkopen, ondanks dat ze ons een aanbieding heeft gedaan. Dit is in het begin van het jaar geweest. De vertraging lag bij de gemeente, niet bij ons.

Vragen:
- Kunnen wij de gemeente houden aan de aanbieding die is gedaan?
- Moeten wij dan de prijs betalen die in de aanbieding is genoemd toen iedereen er nog van uit ging dat de grond schoon was
- Mag de gemeente nu plotseling een deel aan de buren verkopen?

Ik zit er behoorlijk mee, hopelijk kan iemand helpen.

[DENNIS79]

De casus kent zodanig veel "feiten" dat dit forum niet het geschikte medium is om jou een echt advies te geven. Het best ga je eens op een gratis spreekuur van een advocaat die gespecialiseerd in deze materie.

Veel zaken zoals jij die nu presenteert worden duidelijk uit de feitelijke ligging van de percelen, de geschiedenis van de correspondentie, en de daadwerkelijke inhoud van alle correspondentie tussen de gemeente, de buren en jou.
_________________
"Nusquam est, qui ubique est"

[ouwe sloeber]

Jammer.
De vraag zou dan kernachtiger kunnen:
Mag de gemeente een reeds geaccepteerd aanbod wijziging?

Transactie is privaatrechtelijk? hetgeen gevolgen heeft voor het bezwaar van derden?