max. huur 4,5% WOZ.. wie trapt daar nog in?

[xs]

Overheid gaat maar weer eens rigide op de stoel van de ondernemer zitten..

Hoe kan een ondernemer volgens normaal koopmanschap (een eis van de belastingdienst..) nou zijn product (huur) verkopen, voor 4 % van zijn bruto-investering (4,5% WOZ-waarde minus aankoopkosten) minus alle bedrijfskosten zoals bijv 6% rente geinvesteerd vermogen, 3 % inflatie, alle verhuurkosten, afschrijving, onderhoud en reparaties, risico wanbetalers, allerlei belastingen, eindeloze bouwtoezicht-regelgeving, huurbescherming moeten geven, waardoor je je investering niet meer voor iets anders kan gebruiken, je eigen tijd en administratie, risico uitwoning, extra mensen moeten accepteren door huwelijk, geboorte etc, risico hennepplantages, soms a-sociale huurders die je er moeilijk uitkrijgt, en dan ook nog een extra verhuurdersheffing moeten betalen, zonder failliet te gaan?

Naast genoemd prijs-dictaat voor de verhurende ondernemer, is het in Nederland niet de wetgever of de ondernemer-zelf, maar de Hoge Raad, die als pseudo-bedrijfseconoom, de regels vaststelt, waaraan de ondernemer moet voldoen, om een verklaring winst uit onderneming te kunnen krijgen.

Als je burgers extra wil belasten kan dat blijkbaar alleen, door burgers kadootjes te geven, die niet Overheid maar de verhuurder moet betalen.

WOZ is op basis van vraag en aanbod, dus die daalt op basis bovenstaand..
Dus nog minder verhuuraanbod in grootste categorie tot 665 euro huur..

Fijn voor de zittende huurders tot 665 euro huur met lage inkomens, maar wat is hun huurders-toekomst, als geen verhuurder er nog intrapt?