|
|
| Auteur |
Bericht |
Bierjurist
Leeftijd: 35
Geslacht: 
Sterrenbeeld: 
Studieomgeving (BA): RUG
Studieomgeving (MA): RUG
Berichten: 6
|
 Geplaatst: zo 17 jun 2012 17:23 Onderwerp: vraag over Borg en servicekosten |
   |
|
Beste Juristen,
Mijn broer is laatst verhuist. Nu is het volgende aan de hand ;
De huisbaas wil de borg niet terugstorten, want er zouden nog wat extra kosten bij de eindafrekening (extra gas/electra-waterkosten) bijkomen. Deze wil de huisbaas van de borg aftrekken. De huisbaas is echter 'op vakantie' en laat houdt indertussen de borg gewoon. Nou heb ik twee vragen :
1) mag de huurbaas extra servicekosten van de borg aftrekken? Waar is dit wettelijk geregeld?
2) is dit een reden (vakantie) om de borg achter te houden?
Alvast bedankt, Wouter Lucassen. |
|
|
|
|
 |
Regin
Leeftijd: 38
Geslacht:
Sterrenbeeld:
Studieomgeving (BA): UL
Studieomgeving (MA): UL
Berichten: 1042
|
| Geplaatst: zo 17 jun 2012 17:41 Onderwerp: |
|
|
Het aftrekken van servicekosten van de borg komt neer op een beroep op verrekening. Dat is geregeld in art. 6:127 BW. De verhuurder is verplicht de borg terug te geven en de huurder is verplicht de servicekosten te betalen. Omdat het om twee tegenover elkaar staande verplichtingen tot betaling van een geldsom gaat, is het toegestaan om deze verbintenissen met elkaar te verrekenen.
Vakantie is geen reden om de borg achter te houden. Als de huurder nog openstaande verplichtingen heeft, kan de verhuurder zich wel beroepen op zijn opschortingsrecht (art. 6:52 lid 1 BW). Hij hoeft de borg dan niet te betalen totdat de huurder zijn verplichtingen heeft voldaan. |
|
|
|
|
|
|
|
