Bouwvlak gewenst in ontwerpbestemmingsplan. Hoe te handelen?

[huijb]

Hallo

De issue is om op een perceel een bouwvlak te verwezelijken. Het gaat om een perceel dat ligt binnen de bebouwde kom, ergens halverwege aan een soort van doorgaande weg. Deze doorgaande weg is aan beide zijde vrijwel geheel volgebouwd. Het perceel is ruim 700m2 groot en heeft aan de straatzijde een breedte van ongeveer 15 meter.

Volgens het vigerende bestemmingsplan welke zo'n 10 jaar geleden onherroepelijk geworden is heeft het perceel de bestemming tuinen I & tuinen II en is er op het perceel geen woningbouw mogelijk.

Thans ligt er een voorontwerpbestemmingsplan ter inzage waarin het perceel nu de bestemming 'wonen' heeft gekregen. Echter, er is op de verbeelding geen bouwvlak ingetekend waardoor er ondanks de bestemming 'wonen' er toch geen woningbouw op het perceel mogelijk is.

Omdat het voorontwerpbestemmingsplan op dit moment ter inzage ligt, is de gedachte om binnenkort een zienswijze in te gaan dienen. We weten echter niet of dat wel zinvol is, en welke argumenten we dan het beste naar voren zouden kunnen brengen.

Het enige argument welke ik thans kan bedenken is dat er bij alle overige percelen in de straat wel bouwvlakken ingetekend zijn, en dat dit perceel qua situatie en ligging gelijk is aan de overige percelen in de straat en dat daarom dit perceel eveneens van een bouwvlak voorzien zou moeten gaan worden.

Maar mogelijk dat ik hiermee de situatie op een verkeerde wijze benader. Dus daarom: Graag advies!
Bij voorbaat dank.