Ex-verhuurder eist grof geld voor onderhoud na verhuizing

Sneeuwkoud · Leeftijd: 33 Geslacht: Sterrenbeeld: Berichten: 3

Sinds februari 2009 huurde mijn vriend een kleine kamer met badkamer en keukentje bij een vrouw van middelbare leeftijd met een manisch-depressieve stoornis. Daar merkt hij echter weinig van en ze is redelijk en normaal, alleen heeft onverwachts last van stemmingswisselingen.
Ik kwam daar geheel onverwachts in december 2010 bij, maar dat vond ze geheel niet erg. Ze wilde wel graag een extra vergoeding bovenop de huurprijs (incl. gas/water/licht €410,-) van €65,-. Dit vonden wij wel redelijk, aangezien er toch vaker iemand thuis zou zijn.

Twee maanden geleden hadden wij tot onze vreugd een grotere huurwoning gevonden en gingen dus verhuizen. Dit bericht kwam echter niet zo goed aan bij onze vorige verhuurster. Ze vond dat wij het te laat hadden laten weten, ook al boden we aan om haar de borg te laten houden (plus €65,-) als opzegtermijn voor de komende maand. (deze nam ze uiteindelijk wel aan als opzegtermijn!)

Dit ontaarde uiteindelijk toch in een ruzie, aangezien ze begon te beweren dat wij allerlei schade hadden aangericht en de plek niet netjes hadden achtergelaten. Terwijl wij de week van de verhuizing alles netjes hadden gepoetst en gestofzuigt. Tijdens de ruzie vorderde zij mijn vriend om het pand te verlaten, waarbij hij zijn sleutels achter moest laten.

Weken later probeert mevrouw alsnog contact op te nemen met ons, ze wil graag ons adres weten. Maar wij weigeren daarop te reageren. Het was toch afgerond? Zij heeft haar opzegtermijn, wij moesten direct vertrekken en we hebben geen sleutels meer van het pand.
Na diverse telefoontjes, ook gepleegd door haar eigen dochters, staat ze plotseling bij de ouders van mijn vriend op de stoep en wil hen doodleuk een rekening overhandigen, voor schoonmaak en reparatie. Zijn ouders zeggen hier niets mee te maken te hebben en geven de rekening net zo goed weer terug, met de reden: onze zoon woont hier niet, dit zijn onze zaken niet.

Na nogmaals een aantal telefoontjes die we niet beantwoorden, krijgen wij allebei op ons werk een brief toegestuurd met alsnog de rekening. Hierin eist zij onder andere vergoeding voor schoonmaak (ze beweert dat 4 man, twee dagen lang het kamer grondig hebben moeten reinigen), reparatie van door ons aangericht schade (een hond die mijn vriend heeft gehad, heeft volgens haar ernstige schade aangericht aan het kozijn. Dat kan onmogelijk waar zijn. Ook beweert ze dat er een brandplek in de houten vloer zit. Dit is volgens mij gewoon een noest in het hout...)
En ze eist vergoeding voor twee lampjes die zijn stukgegaan tijdens de verhuizing.

Al met al, komt dit neer op een rekening van ruim €500,-. Voornamelijk omdat ze mensen heeft moeten inhuren voor de schoonmaak en reparatie. Onzin. Ik ken het pand, ik had het altijd binnen een uur goed schoon, in mijn eentje!
Ze zal naar de rechter stappen als wij niet binnen twee weken reageren op haar bericht.

Wat kan ze doen? Wat kunnen WIJ doen? Ze heeft de opnamestaat nooit ingevuld, dus in feite kan ze niets bewijzen. Bovendien zijn volgens mij de kosten oneerlijk hoog en onnodig. Ook had ze haar versie van het originele huurcontract naar buiten geslingerd (mijn vriend vond deze later op straat en heeft 't meegenomen) dus ook dat heeft ze niet...