Afstand doen van recht

[Balabim]

Hallo,

Ik zit met de volgende casus, waarbij ik een vraagteken zet.

A sluit met B een overeenkomst voor de aanschaf van een woning. Van die overeenkomst maakt deel uit dat een tuin gratis wordt aangelegd, welke wordt aangelegd door C. Na het sluiten van de overeenkomst blijkt dat C niet echt bepaald voortmaakt met het aanleggen van de tuin. A wil dan ook liever met een andere hovenier in zee gaan (D) die meteen kan beginnen (en desnoods iets extra bijbetalen).

Is het mogelijk dat A afstand doet van zijn recht op een gratis tuin?

In meer algemene zin: is het mogelijk dat een contractant afstand doet van een recht dat hij heeft dat uit een overeenkomst voortvloeit die hij heeft gesloten met een andere contractant? Kan het bijvoorbeeld ook zo zijn dat van A kan worden geëist dat hij niet afstand van zijn recht in verband met de redelijkheid en billijkheid?

[bona fides]

Zie art. 6:160 BW: afstand van een vorderingsrecht is een tweezijdige rechtshandeling.

Hoe het precies uitwerkt zal afhangen van wat er precies is overeengekomen en van de vraag welk belang B heeft bij nakoming. Mocht A terugbetaling vorderen van een deel van de koopprijs, of mocht A reeds door B gemaakte of verschuldigd geworden kosten niet meer willen vergoeden (terwijl de koopovereenkomst daar wel in voorzag), dan is het doen van afstand uiteraard niet voldoende.
_________________
Hanc marginis exiguitas non caperet.