Samen met ex huurkontrakt / financiele problemen bij ex

Jeroen V · Leeftijd: 54 Geslacht: Sterrenbeeld: Berichten: 23

Ik zal proberen zo goed en kort mogelijk 'mijn' situatie uit te leggen...

Ruim vier jaar geleden heb ik met mijn toenmalige vriendin een woning gehuurd waarbij we samen op het huurkontrakt staan als huurder. Drie jaar geleden zijn we uit elkaar gegaan en is zij, samen met onze zoon, in de woning blijven wonen. Ik heb de makelaar op de hoogte gebracht dat ik er niet meer woon, maar helaas wil de makelaar geen nieuw kontrakt maken met alleen mijn ex als huurder omdat ze niet genoeg inkomsten heeft.

De kale huur is vrij hoog, zo'n 900 euro per maand, en is door haar met moeite op te brengen. Het grote nadeel is dat ze langdurig werkloos is, en heeft ze nog maar twee maanden recht op een WW uitkering. Hierna komt ze in de bijstand, en zal ze de woning niet meer kunnen betalen.

Toen we uit elkaar gingen heb ik zelf de hoogte van de kinderalimentatie bepaald, deze is 450 euro per maand. Er is geen advocaat (of wie dan ook) aan te pas gekomen, ik ben gewoon dit bedrag gaan betalen toen we uit elkaar gingen. Dit bedrag is hoger dan de norm, maar ik heb er baat bij als ze in de genoemde woning kan blijven wonen. Het is een goede, kindvriendelijke buurt waar ik onze zoon graag zie opgroeien. Ik moet er niet aan denken dat hij in een 'slechte' buurt terecht komt. De relatie met mijn ex is overigens erg goed, en dat zou ik uiteraard graag zo willen houden.

Verder gaat onze zoon naar de kinderdagopvang, en daarvoor krijgt mijn ex toeslag. Ik weet niet precies hoeveel dit is, maar aangezien hij 4 dagen daar naar toe gaat ga ik ervan uit dat dit een hoog bedrag is. Als ik het goed heb begrepen moet ze dit jaar nog werk vinden, anders zal ze de kinderopvangtoeslag moeten terug betalen. Zoals ik al zei weet ik niet de exacte hoogte, maar ik vermoed dat dit al snel zo'n 500 a 600 euro per maand zal zijn.

Het doemscenario wat door mijn hoofd spookt is het volgende; ze komt in de bijstand en moet de kinderopvangtoeslag voor 2011 volledig terugbetalen. Er onstaat een huurachterstand, ze wordt haar huis uit gegooid en de kosten daarvan en de achterstallige huur worden vervolgens op mij verhaald. Ik heb het vage vermoeden dat het LBIO daar geen boodschap aan zal hebben waardoor ik ook de alimentatie zal moeten blijven betalen. Ik heb geen slecht salaris, maar ik hoef niet zo lang te rekenen om te realiseren dat ik dat echt niet ga redden.

Gelukkig is het nog lang niet zo ver, maar ik wil wel graag weten wat mijn mogelijkheden zijn voordat er grote problemen zijn. Vandaar dat ik wat vraagjes heb...

1) bestaat er een mogelijkheid om toch van dat huurkontrakt af te komen?

2) mocht een eventuele huurachterstand op mij verhaald worden, kan ik die dan verrekenen met de alimentatie, of steekt het LBIO daar een stokje voor als ze in de bijstand terecht zou komen?

3) als ik niet van het kontrakt af zou kunnen, kan ik dan de huur opzeggen? Of kan mij ex dat tegenhouden ook al kan ze het niet betalen?

4) moet ze inderdaad de kinderopvangtoeslag terug betalen? (ze heeft het gehele jaar niet gewerkt)

5) wie heeft er een geniaal idee hoe ik dit zo goed mogelijk zou kunnen oplossen Smile

Al met al toch nog een redelijk lang verhaal geworden (en alvast mijn dank als je het doorgelezen hebt) Ik hoop dat alles duidelijk is. Mocht dit niet het geval zijn dan hoor ik dat uiteraard graag...