huurder houdt zich niet aan huurovereenkomst

[Rob34]

Beste,

Ik heb samen met mijn zusje een huis geerft van onze moeder.
Het huis is verhuurd, in het contract staat uitdrukkelijk dat het bestemd is als woonbestemming.
Echter het wordt gebruikt als bedrijf, de huurder heeft er een schoonheidssalon gevestigd, tevens ook de ramen beplakt met logo's etc.
Kunnen wij op grond hiervan de huurovereenkomst ontbinden?

MVG

Rob

[ro-er]

Bestemd als woning, is slechts een mededeling van een feit. Oftewel, niet relevant voor het huurcontract, tenzij erbij staat dat de huurder zich daaraan moet houden.

Wel moet de huurder zich sowieso aan het bestemmingsplan houden. Dat is in te zien bij de gemeente.
Vaak mag ook binnen een woonhuis een beroep aan huis uitgeoefend worden, zoals kapper, notaris, schoonheidssalon.

kortom: check het bestemmingsplan en het huurcontract goed.