|
|
| Auteur |
Bericht |
laura.dries
Leeftijd: 35
Geslacht: 
Sterrenbeeld: 
Studieomgeving (BA): UvT
Berichten: 1
|
 Geplaatst: zo 17 apr 2011 19:53 Onderwerp: Is een ''recht van opstal'' een goed/zaak/registergoed? |
   |
|
Is een ''recht van opstal'' een goed/zaak/registergoed? Dit is een vraag die in mijn studieboek van rechten staat.
In art. 5:101 BW staat de definitie van ''een recht van opstal'': Een zakelijk recht om in, op of boven een onroerende zaak van een ander gebouwen, werken of beplantingen in eigendom te hebben of te verkrijgen.
Nu had ik zelf het antwoord: Zaak, registergoed en goed.
Een zaak omdat er in het BW staat dat een recht van opstal een zakelijk recht is. Dat betekend het recht op een zaak. Bovendien is een zaak volgens art. 3:2 BW een voor de menselijke beheersing vatbare stoffelijk object. Een gebouw, werk of beplanting is naar mijn mening een stoffelijk object.
Het goede antwoord is een registergoed en goed (die ik zelf ook als antwoord had, dus dit snap ik volkomen). Maar kan iemand mij vertellen waarom het geen zaak is? |
|
|
|
|
 |
bona fides
Geslacht: 
Studieomgeving (BA): UL
Studieomgeving (MA): UL
Berichten: 22911
|
| Geplaatst: zo 17 apr 2011 20:58 Onderwerp: Re: Is een ''recht van opstal'' een goed/zaak/registergoed? |
|
|
| laura.dries schreef: | | Een zaak omdat er in het BW staat dat een recht van opstal een zakelijk recht is. Dat betekent het recht op een zaak. Bovendien is een zaak volgens art. 3:2 BW een voor de menselijke beheersing vatbare stoffelijk object. Een gebouw, werk of beplanting is naar mijn mening een stoffelijk object. |
Dat het recht van opstal een zakelijk recht is betekent dat de houder van het recht dit kan uitoefenen tegenover de eigenaar van de grond, ook na overdracht van de grond aan een nieuwe eigenaar.
In zekere zin is het recht van opstal inderdaad een recht op een zaak (nl. de grond), maar dat betekent niet dat het recht van opstal kan worden geïdentificeerd met die zaak. Het recht van opstal kan juist duidelijk niet worden geïdentificeerd met de grond. (Het eigendomsrecht op de grond of een andere zaak kan wel worden geïdentificeerd met de grond of die andere zaak en dit wordt in het juridische taalgebruik ook regelmatig gedaan. Overdracht van een zaak in de zin van art. 3:84 BW is strikt genomen overdracht van het eigendomsrecht op de zaak.)
_________________
Hanc marginis exiguitas non caperet. |
|
|
|
|
|
|
|
