Content Syndication
|
|
|
|
|
|
  |
Pagina 3 van 3 |
Ga naar pagina Vorige 1, 2, 3 |
|
|
| Auteur |
Bericht |
Laurens02
Leeftijd: 38
Geslacht: 
Sterrenbeeld: 
Studieomgeving (BA): RUN
Studieomgeving (MA): RUN
Berichten: 467
|
 Geplaatst: vr 25 feb 2011 16:48 Onderwerp: |
   |
|
| DENNIS79 schreef: | | bona fides schreef: | | Inbreuk op een recht van gebruik op basis van een overeenkomst lijkt me in beginsel slechts wanprestatie op te leveren. |
Concreet op de huurovereenkomst beschouwd, lijkt me dat niet zozeer wanprestatie, maar toch juist wel onrechtmatig.
Wanprestatie bij de huurovereenkomst van een auto of een woonruimte zou in mijn ogen van toepassing zijn bij een auto die niet blijkt te rijden, of een woonruimte met lekkage.
Nu in casu de woonruimte OPZETTELIJK ontoegankelijk is gemaakt, lijkt mij dat die gedraging juist wel als onrechtmatig aangemerkt moet worden. Misschien niet zozeer vanwege 348Sr, danwel vanwege verkeersopvatting. |
Maar effectief komt het neer op wanprestatie, dat is althans waar je schadevorderingen in dit soort gevallen op baseert. Het is immers alleen 'onrechtmatig' aangezien de verhuurder de verplichting heeft zijn huurder de toegang te verschaffen. Niet omdat het naar verkeersopvatting onrechtmatig is om de deurklink van je eigen deur te halen.
Het belang van de strafbepaling is hier vooral het kunnen inschakelen van de politie in plaats van een kort geding te moeten aanspannen.
_________________
È meglio una mano dal giudice, che un abbraccio dall'avvocato. |
|
|
|
|
 |
bona fides
Geslacht:
Studieomgeving (BA): UL
Studieomgeving (MA): UL
Berichten: 22911
|
| Geplaatst: vr 25 feb 2011 19:20 Onderwerp: |
|
|
| DENNIS79 schreef: | | bona fides schreef: | | Inbreuk op een recht van gebruik op basis van een overeenkomst lijkt me in beginsel slechts wanprestatie op te leveren. |
Concreet op de huurovereenkomst beschouwd, lijkt me dat niet zozeer wanprestatie, maar toch juist wel onrechtmatig. |
Het niet verschaffen van woongenot is duidelijk een tekortkoming in de nakoming van een huurovereenkomst. Meer algemeen is het niet verschaffen van het gebruiksgenot van een verhuurde zaak een tekortkoming in de nakoming van de huurovereenkomst. Zie bijv. art. 7:203 BW: "ter beschikking van de huurder te stellen en te laten".
In zijn algemeenheid is het niet verschaffen van het gebruiksgenot van een verhuurde zaak m.i. zeker geen onrechtmatige daad. Om op te kunnen treden tegen niet-nakoming van een overeenkomst bestaan allerlei wettelijke bepalingen; een actie uit onrechtmatige daad is daarvoor niet nodig.
| Quote: | | Nu in casu de woonruimte OPZETTELIJK ontoegankelijk is gemaakt, lijkt mij dat die gedraging juist wel als onrechtmatig aangemerkt moet worden. Misschien niet zozeer vanwege 348Sr, danwel vanwege verkeersopvatting. |
Opzettelijke wanprestatie is nog geen onrechtmatige daad.
Nu kan ik me voorstellen dat er in casu wel een onrechtmatige daad is, omdat het gaat om woning en het ontzeggen van toegang wellicht als een inbreuk op het huisrecht moet worden gezien, maar dat betekent niet dat een inbreuk op het "recht van gebruik op basis van een huurovereenkomst" per definitie onrechtmatig is. Het ongevraagd terughalen van een verhuurde fiets lijkt me zeker wanprestatie maar geen onrechtmatige daad (laat staan een misdrijf). Als ik vervolgens aanneem dat art. 348 Sr alleen handelingen beoogt strafbaar te stellen die sowieso onrechtmatig zijn, zou dit betekenen dat onder "recht op gebruik" in de zin van art. 348 Sr niet valt "recht op gebruik op basis van een huurovereenkomst".
Maar ja, dan valt er misschien nog te redeneren dat onder "recht op gebruik" in de zin van art. 348 Sr wel valt "recht op gebruik van een woning op basis van het huisrecht". Ik denk echter dat het huisrecht geen gebruiksrecht is, maar een recht om gevrijwaard te blijven van ongewenste gasten (en dus al beschermd door art. 138 Sr, en zie ook art. 12 Gw).
_________________
Hanc marginis exiguitas non caperet. |
|
|
|
|
|
|
|
| |
Pagina 3 van 3 |
Ga naar pagina Vorige 1, 2, 3 |
|
U mag geen nieuwe onderwerpen plaatsen
U mag geen reacties plaatsen
U mag uw berichten niet bewerken
U mag uw berichten niet verwijderen
U mag niet stemmen in polls
|
|
|
|
