Beëindigen huurcontract

[Marknozem]

Een vriend van mij huurt een kamer en wil deze opzeggen omdat hij gaat verhuizen, maar de verhuurder reageert niet op telefonische oproepen (en voicemail) en het adres is ook niet bekend. Nu heeft die vriend een maand langer huur moeten betalen (maand opzegtermijn). Hij heeft het adres inmiddels kunnen traceren middels een oud telefoonboek en kan dus beëindigen middels een aangetekende brief. Nu schijnt hij er vrede mee te hebben en ik niet. Wat is de gebruikelijke procedure voor deze situaties? Aankaarten bij de huurcommissie? En kan hij zijn maand huur nog terugkrijgen? Wat is de wettelijke grondslag?

Alvast bedankt!