Wanbetaling van huurbaas energiemaatschappij en kabel

[Koentje]

Ik zit in een semi studentenhuis en zijn per 12-10-2009 afgesloten van gas, water en licht door onze energiemaatschappij Eneco. Vanmorgen kwam er een medewerker van Eneco langs. Hij vertelde bij binnenkomst tegen een van ons dat hij de meterstand wilde opnemen. Vervolgens sloot hij ons van alle elektriciteit af. De huisbaas is in gebreke gesteld en heeft een schuld bij deze energiemaatschappij. (Huur is op basis van all inc)

Wij zitten met 5 studenten in dit huis en moeten uitwijken en kunnen hier dus niet meer normaal leven. We moeten nu uitwijken naar andere slaap- en leefmogelijkheden.

Een week geleden zijn wij ook afgesloten door onze kabelexploitant (Ziggo). Dit tevens vanwege een uitstaande schuld. De betreffende rekeningen waren in dit geval ook over langere tijd niet betaald.
Tot slot zijn we ook meerdere malen van internet afgesloten. Ook omdat onze huisbaas steeds de rekeningen niet betaalde.

Inmiddels hebben wij advies gekregen met als een van de mogelijkheden de kosten die wij de komende tijd zullen gaan maken - zoals kosten van, het opnieuw aansluiten van stroom en tv - door te rekenen in onze huur. Dat wil zeggen: alle extra kosten door vijf te delen en die vervolgens, na de huisbaas te hebben geïnformeerd, af te trekken van de maandelijkse huur. Is dit een verstandig idee of verslechten we hiermee onze juridische positie?

Update: Nu is het mogelijk om zelf het gas water licht te regelen door een nieuw contract af te sluiten bij betreffende energiemaatschappij. Daarnaast is er ergens een wet die voorschrijft dat een woning, mits bewoond, ten alle tijden van gas water electra moet zijn voorzien. Is hier iemand van op de hoogte en waar moeten we dan zijn?

Verdere tips zijn altijd welkom?