Gebruikersnaam:   Wachtwoord:   Gratis Registreren | Wachtwoord vergeten? Blog
Rechtenforum.nl
Rechtenforum.nl Rechtenforum.nl
 
Controle paneel
Registreren Registreren
Agenda Agenda
Help Help
Zoeken Zoeken
Inloggen Inloggen

Partners
Energie vergelijken
Internet vergelijken
Hypotheekadviseur
Q Scheidingsadviseurs
Vergelijk.com

Rechtsbronnen
Rechtspraak
Kamervragen
Kamerstukken
AMvBs
Beleidsregels
Circulaires
Koninklijke Besluiten
Ministeriële Regelingen
Regelingen PBO/OLBB
Regelingen ZBO
Reglementen van Orde
Rijkskoninklijke Besl.
Rijkswetten
Verdragen
Wetten Overzicht

Wettenbundel
Awb - Algm. w. best...
AWR - Algm. w. inz...
BW Boek 1 - Burg...
BW Boek 2 - Burg...
BW Boek 3 - Burg...
BW Boek 4 - Burg...
BW Boek 5 - Burg...
BW Boek 6 - Burg...
BW Boek 7 - Burg...
BW Boek 7a - Burg...
BW Boek 8 - Burg...
FW - Faillissement...
Gemw - Gemeente...
GW - Grondwet
KW - Kieswet
PW - Provinciewet
WW - Werkloosheid...
Wbp - Wet bescherm...
IB - Wet inkomstbel...
WAO - Wet op de arb..
WWB - W. werk & bij...
RV - W. v. Burgerlijk...
Sr - W. v. Strafrecht
Sv - W. v. Strafvor...

Visie
Werkgevers toch ...
Waarderingsperik...
Het verschonings...
Indirect discrim...
Een recht op ide...
» Visie insturen

Rechtennieuws.nl
Loods mag worden...
KPN bereikt akko...
Van der Steur wi...
AKD adviseert de...
Kneppelhout beno...
» Nieuws melden

Snellinks
EUR
OUNL
RuG
RUN
UL
UM
UU
UvA
UvT
VU
Meer links

Rechtenforum
Over Rechtenforum
Maak favoriet
Maak startpagina
Mail deze site
Link naar ons
Colofon
Meedoen
Feedback
Contact

Recente topics
tentamens op i...
Volkshuisevest...
Best Name Badg...
incasso proced...
Uwv, zw en bet...

Carrière
Boekel De Nerée
CMS DSB

Content Syndication


 
Het is nu vr 15 aug 2025 23:43
Bekijk onbeantwoorde berichten

Tijden zijn in GMT + 2 uur

akte van levering, bepaling uit 1870, wat kan ik hier mee?
Moderator: Moderator Team

 
Plaats nieuw bericht   Plaats reactie Pagina 1 van 1
Printvriendelijk | E-mail vriend(in) Vorige onderwerp | Volgende onderwerp  
Auteur Bericht
jippie01



Leeftijd: 68
Geslacht: Vrouw
Sterrenbeeld: Maagd


Berichten: 4


BerichtGeplaatst: za 22 aug 2009 23:56    Onderwerp: akte van levering, bepaling uit 1870, wat kan ik hier mee? Reageer met quote Naar onder Naar boven

Toen wij ons huis kochten stond er in de akte van levering het volgende:

"OMSCHRIJVING PUBLIEKRECHELIJKE EN PRIVAATRECHELIJKE BEPERKINGEN/BEPERKTE GENOTSRECHTEN"
Met betrekking tot het verkochte waren verkoper en koper ten tijde van het sluiten van de koop geen andere dan de navolgende beperkingen bekend:
- mandeligheden die woden ingegeven door het burenrecht en de ligging van het verkochte ten opzichte van direcht aangrenzende percelen
- beperkingen voortvloeiende uit het vingerende bestemmingsplan
- beperkingen voortvloeiende uit het bestaan van erfdienstbaarheden, bijzondere lasten en beperkingen, afzonderlijke zakelijke rechten, kettingbedingen en kwalitatieve verplichtingen, blijkende en/of voortvloeiend uit na te melden akte(n),

waartoe uitdrukkelijk wordt verwezen naar:
- een akte van levering ten titel van verkoop en koop, houdende kwitantie voor de betaling van de koopsom en afstand van het recht om op grond van het bepaalde in de artikelen 1302 en 1303 (oud) van het Burgelijk Wetboek ontbinding van de koopovereenkomst te vorderen, op zeventien augustus negentienhonderdnegenennegentig verleden voor mr. I. xxx, notaris te xxx, van welke akte een afschrift is overgeschreven in de openbare registers voor registergoederen te Zoetermeer op achtien augustus negentienhonderdnegenennegentig in deel 1589x nummer 4x,

in welke akte ondermeer woordelijk staat vermeld:
4. De kooper of zijne opvolgers in den eigendom, zal of zullen hebben den vrijen en ongehinderden toegang tot de bovenwoningvan het te veilen pand door middel van den trap, behorende tot het perceel aan de zuidzijde daarvan gelegen, kadaster sectie E, noommer 123, groot achtendertig centiaren, met welke erfdienstbaarheid van uit-, in- en doorgang het laatstgezegde perceel ten behoeve van het thans te veilene is belast, blijkens akte waarbij de eerste comparant Hendrikus hermanus Jansen, den eigendom vanaf het perceel sectie E, nommer 123, heeft verkregen, den veertiende april achttienhonderdzeventig voor mij, notaris en getuigen te delft verleden, behoorlijk geregistreerd en den zestienden dier maand ten kantore van de bewaring der hypotheken te 's Gravenhage overgeschreven in deel xxx"

voormelde zakenrechtelijke beperkingen alsmede voormelde publiekrechtelijke beperkingen zijn uitdrukkelijk door koper aanvaard.


Enige toelichting: ons huis was vroeger een apart bovenhuis en benedenhuis. Ik kan niet achterhalen hoe lang geleden de boven- en benedenwoning zijn samengevoegd, maar in ieder geval al 10 jaar. De trap van de buren (gelegen op perceel kadastraal sectie E noommer 123) werd vroeger gedeeld om te komen in ons bovenhuis en hun bovenhuis.

mijn vraag: kunnen we hier nog rechten aan ontlenen als wij besluiten om weer een aparte toegang te willen voor ons bovenhuis? En zo ja; hoe pakken we dit dan aan?

ben benieuwd!
Bekijk profiel Stuur privé bericht
bona fides




Geslacht: Man

Studieomgeving (BA): UL
Studieomgeving (MA): UL
Berichten: 22912


BerichtGeplaatst: zo 23 aug 2009 0:02    Onderwerp: Reageer met quote Naar onder Naar boven

Als uitoefening van de erfdienstbaarheid al langer dan 20 jaar feitelijk onmogelijk is, dan is de erfdenstbaarheid door verjaring vervallen.
_________________
Hanc marginis exiguitas non caperet.
Bekijk profiel Stuur privé bericht
Berichten van afgelopen:   
Plaats nieuw bericht   Plaats reactie Pagina 1 van 1

Tijden zijn in GMT + 2 uur


Wie zijn er online?
Leden op dit forum: Geen

U mag geen nieuwe onderwerpen plaatsen
U mag geen reacties plaatsen
U mag uw berichten niet bewerken
U mag uw berichten niet verwijderen
U mag niet stemmen in polls

Ga naar:  



Home | Over Rechtenforum.nl | Agenda | Visie | Downloads | Links | Mail deze site | Contact

Sites: Rechtennieuws.nl | Jure.nl | Maxius.nl | Parlis.nl | Rechtenforum.nl | Juridischeagenda.nl | Juridica.nl | MijnWetten.nl | AdvocatenZoeken.nl

© 2003 - 2018 Rechtenforum.nl | Gebruiksvoorwaarden | Privacyverklaring | RSS feeds