|
|
| Auteur |
Bericht |
marcovg
Leeftijd: 53
Geslacht: 
Sterrenbeeld: 
Berichten: 4
|
 Geplaatst: ma 24 aug 2009 11:29 Onderwerp: Mondeling koopovereenkomst Stacaravan |
   |
|
Hallo
wij hebben een Mondeling koopovereenkomst voor een sta caravan nu blijkt uit de verzekeringspapieren dat de caravan 10 jaar ouder is dan aangeboden is in de advertentie, kunnen wij de mondelinge over eenkomst ontbinden.
PS: Kan je een mondelingen overeenkomst altijd ontbinden, heb je een bedenk tijd net als een huis |
|
|
|
|
 |
bona fides
Geslacht:
Studieomgeving (BA): UL
Studieomgeving (MA): UL
Berichten: 22911
|
| Geplaatst: ma 24 aug 2009 12:43 Onderwerp: |
|
|
Als de stacaravan 10 jaar ouder is dan volgens de advertentie, dan lijkt me dat voldoende reden voor vernietiging van de koopovereenkomst op grond van dwaling.
| Quote: | | PS: Kan je een mondelingen overeenkomst altijd ontbinden, heb je een bedenk tijd net als een huis |
Een mondelinge overeenkomst kun je niet altijd ontbinden. In principe is een mondelinge overeenkomst net zo rechtsgeldig als een schriftelijke overeenkomst. (Wel is het vaak moeilijker om het bestaan van een mondelinge overeenkomst te bewijzen, maar dat moet je los zien van de rechtsgeldigheid.)
Voor de koop van een woning gelden echter wat andere regels. Zo'n koop moet schriftelijk, en er geldt een wettelijke bedenktijd. Om precies te zijn moet het gaan om "tot bewoning bestemde onroerende zaak of bestanddeel daarvan", of om deelnemings- of lidmaatschapsrechten die recht geven op het gebruik van een tot bewoning bestemde onroerende zaak of bestanddeel daarvan.
Als je alleen een stacaravan hebt gekocht en zelf moet zorgen voor een standplaats, dan denk ik niet dat je je op deze regeling (art. 7:2 BW) een beroep kunt doen. (Wel kun je vernietigen op grond van dwaling.)
Als je een stacaravan inclusief grond hebt gekocht, dan is art. 7:2 BW wel van toepassing. De overeenkomst is dan nietig, want niet schriftelijk.
_________________
Hanc marginis exiguitas non caperet. |
|
|
|
|
|
marcovg
Leeftijd: 53
Geslacht:
Sterrenbeeld:
Berichten: 4
|
| Geplaatst: ma 24 aug 2009 12:50 Onderwerp: |
|
|
Is het opgeven van een ander bouwjaar dan een "dwaling"
en kunnen we onder deze overeenkomst uit, zo ja wat kunnen we het beste doen |
|
|
|
|
|
bona fides
Geslacht:
Studieomgeving (BA): UL
Studieomgeving (MA): UL
Berichten: 22911
|
| Geplaatst: ma 24 aug 2009 13:55 Onderwerp: |
|
|
Van dwaling is sprake als jij de overeenkomst bent aangegaan terwijl je een verkeerde voorstelling van zaken had, en je bij een juiste voorstelling van zaken die overeenkomst niet zou zijn aangegaan. In dit geval dwaalde je over het bouwjaar. Een verschil van 10 jaar lijkt me voldoende relevant om te kunnen stellen dat je bij een juiste voorstelling van zaken de stacaravan niet zou hebben gekocht.
Verder is de dwaling in dit geval te wijten aan een inlichting van de verkoper. Daarmee staat zo goed als vast dat een beroep op dwaling succesvol is. Je kunt daarom met een beroep op dwaling de koopovereenkomst vernietigen. Vernietigen kan bijv. door in een aangetekende brief de verkoper mede te delen dat je gelet op het verschil tussen het in de advertentie opgegeven bouwjaar en het werkelijke bouwjaar de koopovereenkomst met een beroep op dwaling vernietigd. Na ontvangt van deze brief door de verkoper bestaat de koopovereenkomst niet meer, en ben je er dus ook niet meer aan gebonden..
Het is natuurlijk anders als je op het moment van het sluiten van den koopovereenkomst al wist wat het werkelijke bouwjaar was. (De verkoper kan echter niet zeggen dat je had moeten doorvragen, want de dwaling is in dit geval het gevolg van een onjuiste mededeling van de verkoper. In zo'n geval heb jij geen onderzoeksplicht.)
Dwaling is geregeld in art. 6:228 BW. In dit geval gaat het om onderdeel a.
_________________
Hanc marginis exiguitas non caperet. |
|
|
|
|
|
|
|
