handelen gemeente+kadaster+notaris rechtmatig?

[xs]

1. gemeente doet opgave bij het kadaster van een VVE-aanschrijving
2. kadaster schrijft de VVE-aanschrijving in, ten laste van alle app.rechten
3. bij app.verkoop vraagt notaris, gemeente, om de app.schuld en betaalt

en G. zag, dat het goed was ..

[cia76]

Wie is G en wat is je vraag?

[bona fides]

Wie G. is lijkt me toch wel duidelijk

De vraag staat in de titel. Had inderdaad duidelijker gekund.
_________________
Hanc marginis exiguitas non caperet.

[StevenK]

Volgens mij heb ik dit geneuzel toch al elders voorbij zien komen.

Als er een executoriale titel ingeschreven is en die titel niet op de daartoe geëigende wijze aangevochten is, dan lijkt mij dit rechtmatig handelen.

[xs]

Door het door het Kadaster inschrijven, van een gemeentelijke VVE-aanschrijving, ten laste van alle appartementsrechten, in plaats van ten laste van de Rechtspersoon (VVE), ontstaat er een onrechtmatige situatie, dat nu bij de notaris, de leden!, in plaats van de VVE worden beschouwd, als de daders/verantwoordelijken voor een aanschrijving, die niet voor die leden bestemd was (vonnis oa rb rotterdam 24-12-2008) en voortvloeiend, worden leden, die hun appartement verkopen, door de notaris onrechtmatig belast, ten laste van de verkoopsom, naar willekeur van de gemeente, die anders geen toestemming geeft voor doorhaling aanschrijving, ten laste van dat appartement, voor een (vermeend)statutair breukdeel van een nog niet vastgestelde verenigingsschuld, waardoor de gemeente dus, (kosten)toetsing door de onafhankelijke rechter omzeilt en waarbij de VVE als de (vermeend) 'overtreder' van de aanschrijving, geen rechtsmiddel van bijv. verzet wordt gegund..


lekker makkelijk dus voor de gemeente !

Mijn klacht bij het kadaster, werd enkel afgedaan met:
'de gemeente wil het nu eenmaal zo' en 'we doen het altijd al zo..' waardoor m.i. kadaster en notarissen meewerken aan rechtsverkrachting van de artikels bw 5:113 lid 5 en bw 5:126 lid 3, hetgeen blijkbaar totnogtoe door G. wordt goedgevonden.

[bona fides]

Zoals al eerder is besproken leest TS te veel in het vonnis van 24-12-2008 en legt hij art. 5:113 BW verkeerd uit.

Dat is althans mijn mening. Mocht hij uiteindelijk zijn zaken winnen dan zal ik mijn mening uiteraard herzien.
_________________
Hanc marginis exiguitas non caperet.

[xs]

@StevenK

heeft een aanschrijving dezelfde rechtskracht als een executoriale titel ?

is enkel, een verenigings-aanschrijving, een bewijs van een onherroepelijke, deelbare verenigingsschuld, in de zin van bw 5:113 lid 5 ?

zo nee, dan vind ik, dat gemeente, kadaster en notaris, er GEZAMELIJK verantwoordelijk voor zijn, dat VVE-leden die hun appartementsRECHT verkopen, illegaal worden afgeperst, door vve-aanschrijvingen 'gemakshalve' als leden-aanschrijvingen te behandelen

dat notaris bij conservatoir/executair beslag moet afdragen, is mij helder

voor zover mij bekend, heb ik nog geen draadje gestart, waarin ik genoemd gezamelijk gedrag van gemeente-kadaster-notaris als zeer! onrechtmatig beschouw..

op een ander forum, kreeg ik het advies, een bewaarschrift in te dienen bij het kadaster, tegen de (vermeend) onrechtmatige leden-in-aanschrijving onder verwijzing naar vonnis 24-12-2008 waarin duidelijk staat, dat de vve-aanschrijving niet voor de leden bestemd is.

valt kadaster onder bestuursrecht en zijn er bestuurlijke rechtsmiddelen?

ROFLMAO lijkt mij niet het juiste antwoord op al deze vragen.