Schutting vervangen?

[Ber]

Geachte dames en heren,

Wij zitten met het volgende probleem: 18 jaar geleden, bij intrek in onze nieuwbouwwoning, heeft onze buurman een schutting neergezet (zonder dit met ons te bespreken, zijn keuze was GEEN hardhout) en ons de rekening gepresenteerd. Deze rekening hebben wij toen vanzelfsprekend voor de helft betaald. Nadien heeft deze buurman zijn terras verlengd en verhoogd en zodoende fungeert deze schutting ook als “talud”; over een lengte van ong. 1 meter en over een hoogte van ong. 1 meter ondersteund deze schutting zijn “verhoogde” terras.

Op dit moment is deze schutting aan de onderzijde verrot (door tijdsverloop, door de vochtige aarde die er aan zijn kant permanent tegen aan zit en door de slechte houtkeuze). Dit is in principe niet zo een probleem, alleen na jaren sparen willen wij onze tuin opnieuw laten aanleggen en willen deze schutting vervangen voordat wij hiermee doorgaan. Wanneer we dit NU nl. niet doen verwachten wij dat binnen 1 a 2 jaar deze schutting het begeeft en wij een “paar cubieke meter” aarde van onze buurman in onze tuin krijgen, waarna wij dan onze nieuw aangelegde tuin OPNIEUW moeten laten restaureren (met alle kosten vandien).

Wij hebben onze buurman hierop aangesproken en hij wil nergens aan meewerken, zijn commentaar is “de schutting is nog stevig genoeg, zet maar een damwandje aan jullie kant”. Hier kunnen wij natuurlijk niet mee accoord gaan, aangezien dit dan op ons terrein moet plaatsvinden, tegen onze kosten, dit er niet uitziet en dat dit ons insziens geen structurele oplossing is voor het probleem van zijn (toekomstig verzakkend) terras.

Ons voorstel is dat de schutting nu vervangen wordt (door hardhout) en dat we de schuttingkosten samen delen. Voor wat betreft het arbeidsloon om zijn terras te “behouden”, hier willen wij niet aan mee betalen omdat het zijn keuze is geweest om dit terras tegen de (lage kwaliteit) schutting aan te zetten.

Wie kan ons hierover adviseren? Wat is mogelijk? Hoe kunnen wij deze buurman overtuigen van het feit dat er NU iets moet gebeuren?

[leader]

BW5, Boek 5, Titel 4
Indien door een dreigende instorting van een gebouw of werk een naburig erf in gevaar wordt gebracht, kan de eigenaar van dat erf te allen tijde vorderen dat maatregelen worden genomen teneinde het gevaar op te heffen.

Mijnsinziens kan de nabuur in dit geval gevorderd worden de erfscheiding te repareren.