Gebruikersnaam:   Wachtwoord:   Gratis Registreren | Wachtwoord vergeten? Blog
Rechtenforum.nl
Rechtenforum.nl Rechtenforum.nl
 
Controle paneel
Registreren Registreren
Agenda Agenda
Help Help
Zoeken Zoeken
Inloggen Inloggen

Partners
Energie vergelijken
Internet vergelijken
Hypotheekadviseur
Q Scheidingsadviseurs
Vergelijk.com

Rechtsbronnen
Rechtspraak
Kamervragen
Kamerstukken
AMvBs
Beleidsregels
Circulaires
Koninklijke Besluiten
Ministeriële Regelingen
Regelingen PBO/OLBB
Regelingen ZBO
Reglementen van Orde
Rijkskoninklijke Besl.
Rijkswetten
Verdragen
Wetten Overzicht

Wettenbundel
Awb - Algm. w. best...
AWR - Algm. w. inz...
BW Boek 1 - Burg...
BW Boek 2 - Burg...
BW Boek 3 - Burg...
BW Boek 4 - Burg...
BW Boek 5 - Burg...
BW Boek 6 - Burg...
BW Boek 7 - Burg...
BW Boek 7a - Burg...
BW Boek 8 - Burg...
FW - Faillissement...
Gemw - Gemeente...
GW - Grondwet
KW - Kieswet
PW - Provinciewet
WW - Werkloosheid...
Wbp - Wet bescherm...
IB - Wet inkomstbel...
WAO - Wet op de arb..
WWB - W. werk & bij...
RV - W. v. Burgerlijk...
Sr - W. v. Strafrecht
Sv - W. v. Strafvor...

Visie
Werkgevers toch ...
Waarderingsperik...
Het verschonings...
Indirect discrim...
Een recht op ide...
» Visie insturen

Rechtennieuws.nl
Loods mag worden...
KPN bereikt akko...
Van der Steur wi...
AKD adviseert de...
Kneppelhout beno...
» Nieuws melden

Snellinks
EUR
OUNL
RuG
RUN
UL
UM
UU
UvA
UvT
VU
Meer links

Rechtenforum
Over Rechtenforum
Maak favoriet
Maak startpagina
Mail deze site
Link naar ons
Colofon
Meedoen
Feedback
Contact

Recente topics
Force justice ...
Personalized T...
verkiezingsbed...
Kunnen (Kanton...
Boetes CJIB ni...

Carrière
Boekel De Nerée
CMS DSB

Content Syndication


 
Het is nu do 24 jul 2025 19:11
Bekijk onbeantwoorde berichten

Tijden zijn in GMT + 2 uur

Verhuur weiland
Moderators: Nemine contradicente, StevenK, Moderator Team

 
Plaats nieuw bericht   Plaats reactie Pagina 1 van 1
Printvriendelijk | E-mail vriend(in) Vorige onderwerp | Volgende onderwerp  
Auteur Bericht
Frawa



Leeftijd: 75
Geslacht: Man
Sterrenbeeld: Leeuw


Berichten: 23


BerichtGeplaatst: di 17 feb 2009 22:08    Onderwerp: Verhuur weiland Reageer met quote Naar onder Naar boven

Hallo,

B koopt van A een woning met een perceel grond (weiland)

A houdt het vruchtgebruik over de grond en verhuurt het weiland aan C.
Dit is niet schriftelijk vastgelegd.

A komt te overlijden en het vruchtgebruik gaat weer terug naar B.

C heeft circa 35 jaar gebruik gemaakt van het weiland.

B wil op termijn de woning met grond verkopen en wil dan geen hinder van C meer hebben.

Kan B eisen van C dat hij met onmiddelijke ingang geen gebruik meer mag maken van het weiland?

Gaarne een reactie.

Bvd.
Bekijk profiel Stuur privé bericht
StevenK
Moderator


Leeftijd: 52
Geslacht: Man
Sterrenbeeld: Boogschutter
Studieomgeving (BA): OU
Studieomgeving (MA): OU
Berichten: 4108


BerichtGeplaatst: wo 18 feb 2009 8:00    Onderwerp: Reageer met quote Naar onder Naar boven

Zie BW 7:228. De huur kan opgezegd worden per betalingsperiode.
Bekijk profiel Stuur privé bericht
Bekijk de homepage
lawyer



Leeftijd: 46
Geslacht: Man
Sterrenbeeld: Tweelingen
Studieomgeving (BA): UU
Studieomgeving (MA): UU
Berichten: 629


BerichtGeplaatst: wo 18 feb 2009 9:53    Onderwerp: Reageer met quote Naar onder Naar boven

Wordt het weiland gebruikt "ter uitoefening van de landbouw"? Als dat het geval is, is er geen sprake van huur, maar van pacht (zie art. 7:311 en 312 BW).

De pachtovereenkomst voor losse grond duurt zes jaar (art. 7:325), en wordt steeds met een zelfde periode verlengd (lid 5). Dit betekent dat in casu opgezegd kan worden tegen het einde van het 36ste jaar, met inachtneming van een opzegtermijn van minimaal één jaar (art. 7:367) en met vermelding van de grond(en) van opzegging (art. 7:368; 7:370).
Bekijk profiel Stuur privé bericht
Frawa



Leeftijd: 75
Geslacht: Man
Sterrenbeeld: Leeuw


Berichten: 23


BerichtGeplaatst: do 19 feb 2009 23:33    Onderwerp: Reageer met quote Naar onder Naar boven

lawyer schreef:
Wordt het weiland gebruikt "ter uitoefening van de landbouw"? Als dat het geval is, is er geen sprake van huur, maar van pacht (zie art. 7:311 en 312 BW).


Het wordt in iedergeval niet beroepsmatig gebruikt. Het is een hobbyboer die naast zijn beroep een paar beestjes heeft.
Het perceel is circa 50 are groot.

Mocht er toch sprake zijn van pacht, kan dan na het verstrijken van een termijn van 6 jaar, die pacht domweg worden opgezegd?
Bekijk profiel Stuur privé bericht
StevenK
Moderator


Leeftijd: 52
Geslacht: Man
Sterrenbeeld: Boogschutter
Studieomgeving (BA): OU
Studieomgeving (MA): OU
Berichten: 4108


BerichtGeplaatst: vr 20 feb 2009 8:27    Onderwerp: Reageer met quote Naar onder Naar boven

Frawa schreef:
lawyer schreef:
Wordt het weiland gebruikt "ter uitoefening van de landbouw"? Als dat het geval is, is er geen sprake van huur, maar van pacht (zie art. 7:311 en 312 BW).


Het wordt in iedergeval niet beroepsmatig gebruikt. Het is een hobbyboer die naast zijn beroep een paar beestjes heeft.
Het perceel is circa 50 are groot.

Mocht er toch sprake zijn van pacht, kan dan na het verstrijken van een termijn van 6 jaar, die pacht domweg worden opgezegd?

Leest u nog eens die post van lawyer: de opzegging gebeurt, met inachtneming van een opzegtermijn *tegen* het einde van die zes jaar, niet erna.
Bekijk profiel Stuur privé bericht
Bekijk de homepage
lawyer



Leeftijd: 46
Geslacht: Man
Sterrenbeeld: Tweelingen
Studieomgeving (BA): UU
Studieomgeving (MA): UU
Berichten: 629


BerichtGeplaatst: vr 20 feb 2009 10:01    Onderwerp: Reageer met quote Naar onder Naar boven

Frawa schreef:
lawyer schreef:
Wordt het weiland gebruikt "ter uitoefening van de landbouw"? Als dat het geval is, is er geen sprake van huur, maar van pacht (zie art. 7:311 en 312 BW).


Het wordt in iedergeval niet beroepsmatig gebruikt. Het is een hobbyboer die naast zijn beroep een paar beestjes heeft.
Het perceel is circa 50 are groot.

Er is slechts sprake van pacht, indien het om bedrijfsmatig gebruik gaat (zie art. 7:312). Een hobbyboer, die zijn dieren niet bedijfsmatig exploiteert, valt niet onder bedrijfsmatig gebruik; aldus is er sprake van huur van onbebouwde grond, en komt het eerste antwoord van StevenK om de hoek kijken.
Bekijk profiel Stuur privé bericht
Frawa



Leeftijd: 75
Geslacht: Man
Sterrenbeeld: Leeuw


Berichten: 23


BerichtGeplaatst: vr 20 feb 2009 14:28    Onderwerp: Reageer met quote Naar onder Naar boven

Quote:

Leest u nog eens die post van lawyer: de opzegging gebeurt, met inachtneming van een opzegtermijn *tegen* het einde van die zes jaar, niet erna.


Had ik wel begrepen, want dan is er een nieuw termijn van zes jaar aan de gang.

Ik hou het op huur en zal C horen wat hij zelf wil. Mocht hij er pacht van maken dan is het hooguit nog 2 jaar. En dat is dan verders geen ramp.

Een ieder bedankt voor het meedenken.
Bekijk profiel Stuur privé bericht
Berichten van afgelopen:   
Plaats nieuw bericht   Plaats reactie Pagina 1 van 1

Tijden zijn in GMT + 2 uur


Wie zijn er online?
Leden op dit forum: Geen

U mag geen nieuwe onderwerpen plaatsen
U mag geen reacties plaatsen
U mag uw berichten niet bewerken
U mag uw berichten niet verwijderen
U mag niet stemmen in polls

Ga naar:  



Home | Over Rechtenforum.nl | Agenda | Visie | Downloads | Links | Mail deze site | Contact

Sites: Rechtennieuws.nl | Jure.nl | Maxius.nl | Parlis.nl | Rechtenforum.nl | Juridischeagenda.nl | Juridica.nl | MijnWetten.nl | AdvocatenZoeken.nl

© 2003 - 2018 Rechtenforum.nl | Gebruiksvoorwaarden | Privacyverklaring | RSS feeds