|
|
| Auteur |
Bericht |
Chantalle
Leeftijd: 41
Geslacht: 
Sterrenbeeld: 
Studieomgeving (BA): UU
Studieomgeving (MA): UU
Berichten: 552
|
 Geplaatst: vr 20 feb 2009 19:13 Onderwerp: |
   |
|
| bona fides schreef: | | Chantalle schreef: | | Ik zie niet in waarom er überhaupt trucjes moeten worden gebruikt in deze zaak. Dit is een duidelijk voorbeeld van een hospitakamer. Je hoeft er enkel voor te zorgen dat het de zoon is die de kamer verhuurt. |
Dat vind ik wel een beetje een truc, maar het kan een truc zijn die werkt. |
Waarom vind je dit een truc? De zoon blijft er zelf toch wonen? Dan wordt er toch precies voldaan aan het wettelijke vereiste van: "woonruimte die niet een zelfstandige woning vormt en deel uitmaakt van een woning waarin de verhuurder zijn hoofdverblijf heeft". |
|
|
|
|
 |
Chantalle
Leeftijd: 41
Geslacht:
Sterrenbeeld:
Studieomgeving (BA): UU
Studieomgeving (MA): UU
Berichten: 552
|
| Geplaatst: vr 20 feb 2009 19:16 Onderwerp: |
|
|
| hanna_v schreef: | Trowens ik dacht nog even aan een campuscontract.
Ik neem aan dat je dan geen speciale woning voor dient te hebben ? |
Daar refereerde ik net naar (artikel 7:274 lid 4 BW):
| Quote: |
4. Onder eigen gebruik in de zin van lid 1 onder c, wordt bovendien mede begrepen het verstrekken van woonruimte aan een student, indien:
*
1°. die woonruimte krachtens de huurovereenkomst bestemd is voor studenten, als bedoeld in dit lid;
*
2°. de huurder, tegen wie de in lid 1 bedoelde vordering is ingesteld, niet heeft voldaan aan een schriftelijk verzoek van de verhuurder, dat deze jaarlijks kan doen, om binnen drie maanden een kopie van het bewijs van zijn inschrijving aan een instelling, universiteit of hogeschool als bedoeld in dit lid inzake het lopende studiejaar over te leggen, en
*
3°. in de huurovereenkomst met de huurder tegen wie de in lid 1 bedoelde vordering is ingesteld, is bepaald dat die woonruimte na beëindiging van de huurovereenkomst opnieuw aan een student als bedoeld in dit lid zal worden verhuurd.
Onder student wordt in dit lid verstaan een deelnemer die is ingeschreven aan een instelling als bedoeld in artikel 1.1.1, onderdeel b, van de Wet educatie en beroepsonderwijs of een student die is ingeschreven aan een universiteit of hogeschool als bedoeld in artikel 1.2, onderdelen a en b, van de Wet op het hoger onderwijs en wetenschappelijk onderzoek. |
Laatst aangepast door Chantalle op vr 20 feb 2009 19:16, in totaal 1 keer bewerkt |
|
|
|
|
|
bona fides
Geslacht: 
Studieomgeving (BA): UL
Studieomgeving (MA): UL
Berichten: 22912
|
| Geplaatst: vr 20 feb 2009 19:16 Onderwerp: |
|
|
Omdat het in de praktijk waarschijnlijk niet zo zal zijn dat de zoon de hele woning huurt en de kamers onderverhuurt met alle verantwoordelijkheden en risico's van dien.
Maar in de praktijk zal het denk ik wel werken.
_________________
Hanc marginis exiguitas non caperet. |
|
|
|
|
|
Chantalle
Leeftijd: 41
Geslacht:
Sterrenbeeld:
Studieomgeving (BA): UU
Studieomgeving (MA): UU
Berichten: 552
|
| Geplaatst: vr 20 feb 2009 19:19 Onderwerp: |
|
|
| bona fides schreef: | | Omdat het in de praktijk waarschijnlijk niet zo zal zijn dat de zoon de hele woning huurt en de kamers onderverhuurt met alle verantwoordelijkheden en risico's van dien. |
Hmm.. mja, daar valt over te twisten. Ik was er eigenlijk vanuit gegaan dat dit wel het geval is. |
|
|
|
|
|
hanna_v
Leeftijd: 63
Geslacht:
Sterrenbeeld: 
Berichten: 12
|
| Geplaatst: vr 20 feb 2009 19:24 Onderwerp: |
|
|
| bona fides schreef: | Omdat het in de praktijk waarschijnlijk niet zo zal zijn dat de zoon de hele woning huurt en de kamers onderverhuurt met alle verantwoordelijkheden en risico's van dien.
Maar in de praktijk zal het denk ik wel werken. |
hij is al 19 en tweedejaarsstudent dus die verantwoordelijkheid kan hij best nemen. Bovendien als ouders in zo'n situatie in welke vorm dan ook hun hulp verlenen dan vind ik dit geen truc maar zelfs een plicht ! |
|
|
|
|
|
komodo
Leeftijd: 54
Geslacht:
Sterrenbeeld: 
Studieomgeving (BA): OU
Berichten: 312
|
| Geplaatst: za 21 feb 2009 19:55 Onderwerp: |
|
|
| Houdt er wel rekening mee dat in geval van onderverhuur door de zoon er na 9 maanden wel de nodige rechtsbescherming voor de huurder gaat gelden en je dus nog steeds hetzelfde probleem hebt als je zekerheid wilt dat de huurder na afloop van het contract ook daadwerkelijk zijn biezen pakt. |
|
|
|
|
|
bona fides
Geslacht:
Studieomgeving (BA): UL
Studieomgeving (MA): UL
Berichten: 22912
|
| Geplaatst: za 21 feb 2009 20:36 Onderwerp: |
|
|
| komodo schreef: | | Houdt er wel rekening mee dat in geval van onderverhuur door de zoon er na 9 maanden wel de nodige rechtsbescherming voor de huurder gaat gelden en je dus nog steeds hetzelfde probleem hebt als je zekerheid wilt dat de huurder na afloop van het contract ook daadwerkelijk zijn biezen pakt. |
Niet helemaal, want nu ligt "dringend eigen gebruik" meer voor de hand, en is er een extra opzeggingsgrond. Zie mijn eerdere bericht.
_________________
Hanc marginis exiguitas non caperet. |
|
|
|
|
|
|
|
