Woning momenteel niet te verkopen, tijdelijke verhuur?

[sietske1980]

ik heb ooit mijn huurhuis met toestemming van de woningbouw verhuurd dmv huisbewaring. dat was al veel geregel...

wat een probleem is, is als de degene aan wie je het verhuurt er een wietplantage begint oid. dan ben jij de pineut, zeker als schade bij de buren wordt veroorzaakt of ze elektra tappen ofzo. ik zou ook bang zijn dat ze je huis uitwonen. een borg is een manier, maar uit sommige horrorverhalen blijkt dat geen belemmering.
het is raadzaam contact op te nemen met de inboedelverzekering. als er brand uitbreekt is wel fijn om te weten of ze dekken als jij het inmiddels heb verhuurd.
het zijn allemaal doemscenario's maar het kan wel heel veel problemen opleveren.

het lijkt me inderdaad de beste manier om het viavia aan een bekende te verhuren of aan mensen die bv wachten op de bouw van hun nieuwbouwhuis.

[Chantalle]

Het grootste probleem lijkt me nog steeds huurders die niet weg willen op de afgesproken datum. En dit ook niet hoeven, vanwege de huurbescherming.

Huurders die zich niet fatsoenlijk gedragen, kun je er in elk geval nog uitzetten.

[Chantalle]

Ik bedenk me trouwens net, dat de woning misschien wel in aanmerking komt voor tijdelijke huur op basis van de Leegstandwet. Het gaat immers om een koopwoning dat nooit bewoond is geweest. Ik dacht dat dit altijd om huizen moest gaan die gesloopt gaan worden, maar dit is kennelijk niet het geval.

Als je wilt weten of je huis hiervoor in aanmerking komt, kun je contact opnemen met de gemeente, want je moet hiervoor een vergunning aanvragen.

[roppie]

Ik heb wel eens gehoord dat je niet het huis moet verhuren maar een kamer. Dan met gedeeld gebruik van de andere ruimtes. Je zou dan op papier als verhuurder zelf de deler zijn van de andere ruimtes.
Hoe het precies zit weet ik niet maar er zal best iemand zijn die er meer vanaf weet.

[Chantalle]

[roppie]

Ja dat bedoel ik. Op papier woon je daar ook. Maar je bent er nooit Je hebt ook een sleutel van de woning zodat je kan kijken of er geen ongeorloofde praktijken plaats vinden. En 9 maanden is een mooie tijd om het te verkopen.

[Chantalle]