Content Syndication
|
|
|
|
|
|
  |
Pagina 2 van 2 |
Ga naar pagina Vorige 1, 2 |
|
|
| Auteur |
Bericht |
Nico1979
Leeftijd: 45
Geslacht: 
Sterrenbeeld: 
Berichten: 311
|
 Geplaatst: do 04 sep 2008 19:44 Onderwerp: Re: Bouwbesluit // bestemmingsplan // welstand |
   |
|
| catalpa schreef: | WELSTAND
Volgens mij moet een bouwvergunning worden getoetst aan:
bouwbesluit // bestemmingsplan // welstand
Naast ons is een bouwvergunning afgegeven die aan de eerste twee eisen voldoet, maar niet aan de Welstandsnota.
Onze welstandsnota blijkt in tegenspraak met het bestemmingsplan te zijn.
Bestemmingsplan is van 1998, Welstandsnota van 2004.
De bouwvergunning wordt dus gehandhaafd. Kunnen wij de Gemeente aanspreken op deze grove nalatigheid? |
Op grond van vaste jurisprudentie mag het college het advies van de welstandscommissie niet aan zijn besluit ten grondslag leggen voorzover sprake is van doorkruising van expliciet op grond van het bestemmingsplan toegestane bouwmogelijkheden.
Om een concreet voorbeeld te noemen: Als het bestemmingsplan expliciet een goot- en nokhoogte toelaat van respectievelijk 6 en 9 meter is sprake van een ontoelaatbare doorkruising op het moment dat de welstandscommissie een gebouw met een goot- en nokhoogte van 5,5 en 8,5 meter als te massaal beoordeeld.
Zie bijvoorbeeld onder punt 2.2.4: http://www.raadvanstate.nl/uitspraken/zoeken_in_uitspraken/zoekresultaat/?zoeken_veld=primaat%20bestemmingsplan&verdict_id=23611&utm_id=1&utm_source=Zoeken_in_uitspraken&utm_campaign=uitspraken&utm_medium=internet&utm_content=200705758/1&utm_term=primaat%20bestemmingsplan |
|
|
|
|
 |
Marco Knol
Leeftijd: 55
Geslacht:
Sterrenbeeld: 
Studieomgeving (BA): UU
Berichten: 598
|
| Geplaatst: vr 05 sep 2008 4:54 Onderwerp: |
|
|
Welstand is ook maar een adviesclub die iha geen onderdeel uitmaakt van de gemeenteraad. En ja, advies heeft meestal een vrijblijvend karakter.
Anderzijds, in Utrecht was men (dwz architecten en co) een aantal jaren geleden heftig geschokt toen de gemeenteraad een advies van welstand zomaar (nou ja, zomaar, na hevige protesten uit de bevolking) naast zich neerlegde. Kort gezegd kwam het er op neer dat de gemeenteraad vond dat de welstandscommissie een faux-pas had begaan en men derhalve zelf een beslissing nam. En aangezien een welstandscommissie geen zelfstandige bevoegdheden etc. heeft kan dat ook.
_________________
Gelijk hebben is niet hetzelfde als bewijs hebben. |
|
|
|
|
|
|
|
| |
Pagina 2 van 2 |
Ga naar pagina Vorige 1, 2 |
|
U mag geen nieuwe onderwerpen plaatsen
U mag geen reacties plaatsen
U mag uw berichten niet bewerken
U mag uw berichten niet verwijderen
U mag niet stemmen in polls
|
|
|
|
