Incassobureau eerst betalen?

kasshin

Goededag,

Ik zit in een situatie, waar ik eigenlijk weet dat ik gelijk heb, maar weet niet of ik nou eerst moet betalen of neit.
Situatie:
ongeveer 2 april een voorcontract getekend voor huur van een woning. In huur contract staat dat wij er graag 14 april in willen. Op 11 april bel ik de makelaar en vraagt hoe er naar staat, deze antwoord dat de verhuurder niet akkoord gaat met 1 maand huurborg, maar hij zal nog eens vragen. Op 15 april belt hij mij dat de verhuurder alsnog akkoord gaat, doordat ik de 14e er niet in kon gaan wonen ben ik 2 onderverhuurders kwijt geraakt (ik ben student). Ik zeg dus, nu hoef het niet meer, tenzij ik 1 mei mag intrekken. Makelaar gaat niet akkoord en zegt dat ik of NU erin moet: ongeveer 21 april of annuleren. Bij annuleren zit een bedrag van 240 aan vast.

Ik weiger natuurlijk beide opties, want in contract staat duidelijk 14 april waarop ik IN wil wonen, volgens de makelaar is dit een indicatie datum. Er staat inderdaad niet op wanneer de voorcontract niet meer geldig zou zijn, maar dat betekend toch niet dat het onbepaald is? bij wijze van kan hij over 2 jaar nog steeds de huur aan mij verhuren volgens zijn contract.

Vervolgens zei de makelaar dat hij een incassobureau zou inschakelen en wanneer ik niet zou betalen ik op een zwarte lijst kom. Geen loze dreigementen natuurlijk.

Mijn vraag is; moet ik ook weigeren de incassbureau te betalen en ondertussen een zaak beginnen OF eerst betalen en daarna alsnog proberen via een zaak mijn geld terug te krijgen?

Tevens hoorde ik dat als student zo een dergelijke zaak begint, de kosten amar rond de 95 euro zijn. Klopt dit en krijg ik dit terug bij het winnen van de zaak?

alvast bedankt voor uw antwoord,
mvg Kasshin