Problemen met Vve

[Sanne1]

Ik woon nu bijna twee jaar in mijn appartement, dat ik heb gekocht. Bij aankoop was ik al op de hoogte van het feit dat het gehele complex zal worden gerenoveerd en elke eigenaar dient daarvoor een eigen bijdrage van bijna E7000,- te betalen. Veel geld, dat ik gelukig kon meenemen in mijn hypotheek.

Afijn; deze E7000,- heb ik direct bij aankoop van de woning betaald aan de Vve. Vóór de winter van 2006 zou de renovatie plaatsvinden (kunststof kozijnen en dubbelglas), echter, er bleken een aantal huishoudens de eigen bijdrage niet te kunnen/willen betalen en dit schijnt te zijn opgelopen tot rechtzaken. Een hele toestand blijkbaar, want tot het moment dat alle kosten zijn betaald door alle eigenaren zal er géén renovatie plaatsvinden...!

Ik baal enorm, had gehoopt dat het voor de winter af zou zijn, zoals men aankondigde. Maar inmiddels is het 2008 en alweer bijna voorjaar! Daar komt nog eens bij dat mijn E7000,- niet meer op mijn rekening staat en ik dus ook de rente misloop. Ik vraag me sterk af of dit alles uberhaupt wel kán en mág. Kan ik hierin actie ondernemen op één of andere wijze?

Er was een voorzitter van de Vve (iemand van een extern bureau), maar die schijnt te zijn opgestapt. Fijn dus; geen aanspreekpunt, geen duidelijkheid.

Ik zit echt nu met m'n handen in 't haar, want het frustreert me enorm dat ik én nog steeds geen dubbel glas en kunststof kozijnen heb én ik mijn geld niet in beheer heb.

Het lijkt alsof ik gewoon geen poot heb om op te staan en ik baal er zó van!
Wellicht kan iemand me hier adviseren wat ik nu moet?

[Marco Knol]

Ik mag toch aannemen dat de VVE het geld op een spaarrekening geparkeerd heeft? Op z'n minst.
_________________
Gelijk hebben is niet hetzelfde als bewijs hebben.

[Sanne1]

Daar benn ik niet zeker van. In elk geval is me teruggegeven dat het teveel moeite (tijd &geld) kost om bijvoorbeeld de rentebedragen terug te boeken...

[cia76]

[Sanne1]

[leader]

Is er dan totaal geen correspondentie geweest, voorstellen, offerte's, of iets van dien aard, waaruit blijkt waaraan je betaalde vergoeding aan ten grondslag ligt? Het lijkt mij dan je dan op basis hiervan het bedrag volledig kan terug vorderen, omdat er geen diensten van dien aard tegenover staan. Men behoeft niet de dupe te zijn van anderen welke niet meewerken al dan niet in een collectief, dunkt mij.

[Sanne1]

Ik heb een email verstuurd naar het bureau waar we de opgestapte voorzitter zat.

Dit was mijn mail:

Hallo mw ***,

een tijd geleden heb ik contact met u gehad aangaande de kunststof kozijnen en het dubbel glas dat geplaatst zal worden in ons appartementenblok. Gezien er problemen zijn met huishoudens die nog niet betaald hebben laat deze renovatie nog altijd op zich wachten.

Het is inmiddels bijna maart 2008 en ik vraag me af of er al enige duidelijkheid is hieromtrent, want ik heb er niets meer van vernomen?

Ook vraag ik me af of er al een vervanger is voor dhr. ****, zodat er een nieuw aanspreekpunt zal zijn voor onze vereniging.


Ik hoop spoedig van u te horen.

Vriendelijke groet,
Sanne ****


En deze reactie kreeg ik zojuist:


Geachte mevrouw ****



Helaas kan ik u nog steeds niet melden wanneer de kozijnen geplaatst worden.

Het blijft een langdurige, slepende zaak; vooral voor die eigenaren die wel betaald hebben.

Van de vier eigenaren met betalingsproblemen heeft er één zijn huis verkocht per eind februari,

daarvan komt bij de overdracht bij de notaris, de achterstand met de kosten voor meerprijs e.d.

Een tweede eigenaar heeft inmiddels, met moeite, circa 40% van de extra bijdrage betaald.

Een derde eigenaar is bezig met een regeling waarbij, als het lukt, een aardig deel van zijn

totaal te betalen bedrag komt.

De vierde nog helemaal niets.

De advocaat die namens uw vereniging is ingeschakeld zit er nog steeds bovenop maar daarmee

is het geld natuurlijk nog niet binnen.

Het probleem is dat we normaliter opdracht zouden geven om de woning dan maar openbaar te

verkopen alleen weten we dan zeker dat er te weinig geld komt om de VvE te betalen, dus dit is

geen optie.



Ik zal, na de overdracht van dat ene appartement intern overleggen of we een financieel overzicht kunnen

maken waardoor alle eigenaren op de hoogte zijn van de stand van zaken en hoe lang e.e.a. eventueel

nog kan duren.



Tot slot moet ik u melden dat wij er nog steeds niet in geslaagd zijn om een opvolger te vinden voor

de heer ****. Er komt gewoonweg geen reactie op onze advertenties.

Voorlopig zal de heer ****in ieder geval zelf een vergadering van uw VvE voor zitten

omdat, ook al vinden we op zeer korte termijn een opvolger, die toch niet uw VvE zou kunnen doen

omdat er teveel gebeurd is.



Het spijt mij dat ik u nog steeds geen positief nieuws kan melden maar als er vragen zijn kunt u

zich uiteraard altijd tot mij wenden.



Met vriendelijke groet,



Adviesbureau ****,

M. ****



Nog altijd niets duideljjk dus...