Problemen met verhuurder, door in gebreke blijven verhuurder

kenner

Hallo,

Een kennis van mij worstelt met een probleem. Hij woont op kamers. Het is een huis, waarin meerdere kamers verhuurd zijn aan studenten. De onderhuurder zelf woont ook in het pand.

Het probleem is ontstaan doordat meneer geen internet wilde aanleggen. Sinds juni woont mijn kennis in de kamer en vond het in september wel welletjes. Na eerdere vragen over internet waar steeds het antwoord was ik ben er mee bezig. Wil meneer het nog steeds niet aanleggen.
Toen heb ik hem geadviseerd een brief te schrijven waarin een termijn wordt gesteld dat het internet er moet zijn. Want dit is duidelijk een gebrek aan de overeenkomst, want daar staat duidelijk internet in.

Het antwoord hierop was: dat er nu tijdelijk internet was (illegaal via de buren), en dat hij het niet kon helpen dat op, de kamer van mijn kennis, deze verbinding niet werkzaam was.
Hierop heeft mijn kennis nogmaals verzocht de bedrading aan te leggen.
Hierna zijn de verhoudingen dusdanig verstoord geraakt, dat mijn kennis het huurcontract op heeft gezegt. (meneer begon zelfs te dreigen door aangifte te doen van openlijke geweldpleging, terwijl daar nooit sprake van is geweest, eerder andersom. Maar jah dan is het woord 1 tegen woord 2). Nu is het geschil de overeenkomt is half september opgezegt. En de borg bestond uit een maandhuur (oktober). Dit wil hij terug hebben. Ik vrees echter dat de termijn van 1 maand huuropzegging bindend blijft. Ondanks het feit dat ze (mondeling) anders zijn overeengekomen. Maar nu beweerd meneer namelijk dat dat nooit het geval is geweest (nogmaals helaas niet gelijk zwart op wit gezet).

Heeft iemand advies over bovenstaande situatie?? Het gaat namelijk om ongeveer 550 euro huur, en dat is niet mis voor een arme student.
Het zou namelijk belachelijk zijn als een Verhuurder zijn eigen gebreken doorrekent terwijl er van optimale condities gezien de overeenkomst nooit sprake is geweest.