Gebruikersnaam:   Wachtwoord:   Gratis Registreren | Wachtwoord vergeten? Blog
Rechtenforum.nl
Rechtenforum.nl Rechtenforum.nl
 
Controle paneel
Registreren Registreren
Agenda Agenda
Help Help
Zoeken Zoeken
Inloggen Inloggen

Partners
Energie vergelijken
Internet vergelijken
Hypotheekadviseur
Q Scheidingsadviseurs
Vergelijk.com

Rechtsbronnen
Rechtspraak
Kamervragen
Kamerstukken
AMvBs
Beleidsregels
Circulaires
Koninklijke Besluiten
Ministeriële Regelingen
Regelingen PBO/OLBB
Regelingen ZBO
Reglementen van Orde
Rijkskoninklijke Besl.
Rijkswetten
Verdragen
Wetten Overzicht

Wettenbundel
Awb - Algm. w. best...
AWR - Algm. w. inz...
BW Boek 1 - Burg...
BW Boek 2 - Burg...
BW Boek 3 - Burg...
BW Boek 4 - Burg...
BW Boek 5 - Burg...
BW Boek 6 - Burg...
BW Boek 7 - Burg...
BW Boek 7a - Burg...
BW Boek 8 - Burg...
FW - Faillissement...
Gemw - Gemeente...
GW - Grondwet
KW - Kieswet
PW - Provinciewet
WW - Werkloosheid...
Wbp - Wet bescherm...
IB - Wet inkomstbel...
WAO - Wet op de arb..
WWB - W. werk & bij...
RV - W. v. Burgerlijk...
Sr - W. v. Strafrecht
Sv - W. v. Strafvor...

Visie
Werkgevers toch ...
Waarderingsperik...
Het verschonings...
Indirect discrim...
Een recht op ide...
» Visie insturen

Rechtennieuws.nl
Loods mag worden...
KPN bereikt akko...
Van der Steur wi...
AKD adviseert de...
Kneppelhout beno...
» Nieuws melden

Snellinks
EUR
OUNL
RuG
RUN
UL
UM
UU
UvA
UvT
VU
Meer links

Rechtenforum
Over Rechtenforum
Maak favoriet
Maak startpagina
Mail deze site
Link naar ons
Colofon
Meedoen
Feedback
Contact

Recente topics
Force justice ...
Personalized T...
verkiezingsbed...
Kunnen (Kanton...
Boetes CJIB ni...

Carrière
Boekel De Nerée
CMS DSB

Content Syndication


 
Het is nu di 22 jul 2025 10:43
Bekijk onbeantwoorde berichten

Tijden zijn in GMT + 2 uur

Erfdienstbaarheid of tuinroof, dat is de vraag....
Moderator: Moderator Team

 
Plaats nieuw bericht   Plaats reactie Pagina 1 van 1
Printvriendelijk | E-mail vriend(in) Vorige onderwerp | Volgende onderwerp  

De onderstaande beschreven situatie is:
juist gebruik van erfdienstbaarheid.
0%
 0%  [ 0 ]
de reinste tuinroof!
0%
 0%  [ 0 ]
Totaal aantal stemmen : 0

Auteur Bericht
KrissKrass



Leeftijd: 48
Geslacht: Man
Sterrenbeeld: Kreeft


Berichten: 2


BerichtGeplaatst: ma 15 okt 2007 20:23    Onderwerp: Erfdienstbaarheid of tuinroof, dat is de vraag.... Reageer met quote Naar onder Naar boven

Momenteel heb ik een koophuis op het oog. Toen ik het huis bezichtigde viel me op dat de achterkant v.d. tuin niet recht was (zie onderstaande situatie B).
De kadastrale tekening heeft een 'rechte achterkant' (situatie A).


De huidige huiseigenares was niet op de hoogte v.d. situatie. Ze had blijkbaar nooit op de kadastrale tekening gekeken Confused.
Het stukje achterin haar tuin valt onder erfdienstbaarheid van tuin. Dit is ooit bij een notaris opgesteld.
Volgens mij hebben ze op de grond een tuinhuisje staan (dit weet ik niet zeker, morgen ga ik een tweede keer kijken.).
Of ze gebruiken het stukje als tuin die niet toegankelijk is voor de eigenaresse. Er is geen achterom in de buurt.

Het liefste zou ik dit stukje bij mijn tuin krijgen (er vanuit gaande dat ik het huis koop). Burgerlijk wetboek, boek 5, titel 6 vind ik niet duidelijk.

Ik vraag me af: is erfdienstbaarheid te verkrijgen op een stuk grond dat slechts als tuin gebruikt gaat worden? Is hiervoor geen zwaarder argument nodig, bijvoorbeeld het recht op overpad?
Het komt vreemd op me over dat de grond niet toegankelijk is voor de eigenaresse.
Bekijk profiel Stuur privé bericht
bona fides




Geslacht: Man

Studieomgeving (BA): UL
Studieomgeving (MA): UL
Berichten: 22911


BerichtGeplaatst: ma 15 okt 2007 20:45    Onderwerp: Reageer met quote Naar onder Naar boven

Bedoel je dat de buren een stukje van de grond van de huidige bewoner op basis van een erfdienstbaarheid gebruiken als tuin voor zichzelf?

Voor het vestigen van een erfdienstbaarheid is geen licht of zwaar argument nodig, maar een afspraak tussen de eigenaren van de twee percelen (plus een notariële akte). Erfdienstbaarheid van tuin (of wat dan ook) kan gewoon. Je kunt hooguit proberen tegen betaling de erfdienstbaarheid weer op te heffen, maar de buren zijn niet verplicht daarmee akkoord te gaan.

Om te weten wat deze erfdienstbaarheid precies inhoudt zul je de omschrijving in de notariële akte erop na moeten slaan. Bij onduidelijkheid telt de manier waarop de erfdienstbaarheid de laatste tijd is uitgeoefend.
_________________
Hanc marginis exiguitas non caperet.
Bekijk profiel Stuur privé bericht
KrissKrass



Leeftijd: 48
Geslacht: Man
Sterrenbeeld: Kreeft


Berichten: 2


BerichtGeplaatst: ma 15 okt 2007 21:12    Onderwerp: Reageer met quote Naar onder Naar boven

Quote:
Bedoel je dat de buren een stukje van de grond van de huidige bewoner op basis van een erfdienstbaarheid gebruiken als tuin voor zichzelf?

Dat bedoel ik idd.

Morgen als ik het huis opnieuw ga bezichtigen zal ik vragen om een kopie van de notariële acte.
Bekijk profiel Stuur privé bericht
Berichten van afgelopen:   
Plaats nieuw bericht   Plaats reactie Pagina 1 van 1

Tijden zijn in GMT + 2 uur


Wie zijn er online?
Leden op dit forum: Geen

U mag geen nieuwe onderwerpen plaatsen
U mag geen reacties plaatsen
U mag uw berichten niet bewerken
U mag uw berichten niet verwijderen
U mag niet stemmen in polls

Ga naar:  



Home | Over Rechtenforum.nl | Agenda | Visie | Downloads | Links | Mail deze site | Contact

Sites: Rechtennieuws.nl | Jure.nl | Maxius.nl | Parlis.nl | Rechtenforum.nl | Juridischeagenda.nl | Juridica.nl | MijnWetten.nl | AdvocatenZoeken.nl

© 2003 - 2018 Rechtenforum.nl | Gebruiksvoorwaarden | Privacyverklaring | RSS feeds